Современное строительство не обходится без мощения тротуарной плитки, поэтому многие предприниматели налаживают собственное производство бетонных изделий. Для того чтобы полноценно и точно оценить рентабельность, сравнить преимущества и недостатки такого бизнеса, необходимо изучить данный вопрос досконально.

Производство тротуарной плитки: оценка ниши

Тротуарная плитка пользуется повышенным спросом в любом регионе страны. Она обладает широчайшим ассортиментом не только в оттенках, но и формах, конфигурациях, размерах. С её помощью можно создавать истинные шедевры на улицах города и частных территориях. Поэтому производство тротуарной плитки считается выгоднейшим бизнесом в наше время.

Чтобы плитка вашего производства пользовалась успехом, необходимо придерживаться основных технологий изготовления. Должны быть выдержаны эксплуатационные характеристики:

устойчивость к морозам и высоким температурам;
прочность;
выносливость к механическому воздействию;
долговечность, и прочее.

Если оценивать нишу продаж, то наибольшей популярностью пользуется вибропрессованная тротуарная плитка. Например, обычная брусчатка является лидером продаж – её покупают в 60-ти случаях из 100. Остальные виды распределяются примерно одинаково – 20-40%.

Характеристика самых популярных видов тротуарной плитки

Вибропрессованная . Изготавливается из бетонной смеси. При производстве используется специальное вибропрессовочное оборудование. Относится к самой распространенной. Обладает высокими качественными показателями и широким ассортиментом.

Вибролитая . Изготавливается по предыдущему методу, но с той разницей, что плитка не подвергается прессованию, а изготавливается методом литья на вибрационном оборудовании. Также относится к востребованному типу, обладает высоким качеством.

Полимерно-песчаная . При изготовлении применяются полимерные вещества. Отличается широчайшим ассортиментом оттенков и фактуры. Существует возможность имитировать камень, дерево, сланец и прочие природные материалы. Прочность – на высоком уровне.

Светящаяся . Такая плитка не является лидером продаж, так как имеет высокую стоимость. Чаще всего её покупают для частных территорий. Качественные показатели хорошие, применяется в основном для декоративных целей.

Резиновая . При производстве используются резиновое сырье. Отличительная особенность – антискользящие свойства. Качество высокое.

Любой производитель на начальной стадии открытия бизнеса занимается изготовлением исключительно вибропрессованной и вибролитой тротуарной плитки. Дело в том, что такой строительный материал требует минимум капиталовложений и обладает высоким уровнем окупаемости. За 2-3 месяца вы можете полноценно вернуть вложенные средства и получить первую прибыль.

Ознакомиться с технологией производства вибропрессовочной тротуарной плитки вы можете, просмотрев видео:

Преимущества и недостатки

Преимущества:

скорость окупаемости;
возможность заработать 100-200 рублей за 1 кв. м. изделия, а это значительная сумма, так как покупатель приобретает сразу большое количество плитки;
широкий диапазон продаж – от частных лиц до государственных структур;
отсутствует сезонность по продажам, так как современную тротуарную плитку можно монтировать при любых погодных условиях.

Недостатки:

дорогостоящее оборудование;
необходимость вкладывать изначально большую сумму денег;
придется арендовать помещение для производственного цеха.

Как стартовать изготовление тротуарной плитки: расходы на старте

Перед тем, как заняться собственным производством тротуарной плитки, необходимо рассчитать расходы на старте, то есть определить размер капиталовложений. В первую очередь рассчитывается себестоимость производства . Изготавливается плитка из плоскоцементного бетона и специального пластификатора, благодаря чему улучшаются качественные показатели. Кубический метр обойдется вам примерно в 2800-3000 рублей. Из кубометра можно сделать около 15-17 кв. м. тротуарной плитки. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м. плитки составит 170 рублей минимум.

Не нужно забывать о тратах на электроэнергию, зарплату рабочих, аренду помещения. Также могут возникнуть и другие производственные затраты . Поэтому к 170-ти рублям нужно добавить хотя бы 50 рублей. Следовательно, ваша тротуарная плитка обойдется вам в 220 рублей минимум за 1 кв. м. Существует возможность приобрести исходное сырье дешевле, но в этом случае обращайте особое внимание на качественные показатели.

Обязательно подумайте о работниках, которым необходимо будет заплатить зарплату в конце месяца (недели). Изначально вы не знаете, насколько быстро пойдет продажа, поэтому сумма на оплату труда у вас должна быть в запасе. Если планируется небольшое производство, например, в цехе на 50 кв. м, то вам достаточно будет нанять всего 2-3 работника.

При условии, что вы найдете покупателей в короткие сроки, рентабельность производства составит 150%. Для этого на начальных этапах можно изготавливать плитку из недорогих материалов.

Регистрация и сертификация

Чтобы ваш бизнес был легальным, вам необходимо зарегистрироваться. При небольшом производстве возможна регистрация как индивидуального предпринимателя. Это даст возможность подобрать выгодную и упрощенную систему налогообложения, которая составит всего 6%. Особой сертификации на тротуарную плитку не требуется, что еще больше упрощает задачу. Однако основная масса покупателей требует предоставить им сертификат качества, поэтому желательно заказать его дополнительно. Для этого надо обратиться в сертификационную службу и предоставить им образцы каждого вашего товара. В службе проверяется степень влагоустойчивости, прочности, стойкости к различным температурным перепадам. Обязательно учитывается устойчивость к механическому воздействию, выгоранию на солнце и сохранности цвета.

Организация, оборудование

Чтобы правильно организовать свой бизнес, нужно в первую очередь приобрести соответствующее оборудование. Оно должно быть надежным и качественным. Если нет необходимой суммы, его можно на первоначальных этапах арендовать. Вам понадобится следующее:

Для вибропрессованной тротуарной плитки вам нужен вибропресс . Цена у зарубежных производителей составляет около 20 000 долларов. К нему дополнительно нужно приобрести бетоносмеситель , стоимость которого составляет 5 000 $. Также понадобится пуансон за 3 000 $.
Для изготовления вибролитой тротуарной плитки надо купить специальный вибростол . Его цена составляет всего 4 000 $. Бетономешалку можно приобрести всего за 600 $.
Без форм обойтись нельзя. Одна форма стоит от 1 $ до 8 $.
Формы нужно мыть после каждого использования. Поэтому вам понадобится большая ёмкость . Здесь можно воспользоваться обычной ванной. Но если вы решите приобрести профессиональную модель, она обойдется вам минимум в 1 000 долларов.
Чтобы складировать готовую продукцию, нужно купить специальные паллеты .
Приобретите рабочий стол , на котором вы будете извлекать тротуарную плитку из формы.
Еще вам понадобится устройство для натяжения зажимных лент, скобы, лента ПП, стрейчевая пленка, автопогрузчик.

Помещение под склад

Помещение под склад и непосредственно производство можно арендовать или приобрести. Оно должно соответствовать определенным требованиям:

наличие отопления, так как при производстве нужна температура воздуха 15-40 градусов;
водоснабжение центрального типа;
электричество с напряжением в 380 Вольт;
минимальная площадь должна составлять 50 кв. м;
вентиляция.

Закупка сырья

Чтобы не допустить излишних затрат, необходимо правильно делать закупку сырья. Например, для производства 30 кв. м. тротуарной плитки вам нужно купить 0,8 тонн цемента, 2,3 кг пластификатора, 2,5 кг песочно-гранитной смеси и красящие пигменты во всей палитре. Поставщика найти достаточно просто. Вы можете самостоятельно обратиться в управление добывающего карьера. Такой способ окажется самым выгодным. Если данной возможности нет, можно найти посредническую компанию, а их сегодня очень много.

Старайтесь цемент, пигменты и прочие компоненты приобретать у одного производителя. Особенно это важно для пигмента, так как каждый изготовитель имеет своеобразные оттенки одного и того же цвета.
Складское помещение должно хорошо проветриваться и не иметь повышенную влажность.
Фракции гранитного щебня должны составлять минимум 5 мм, максимум 10.
Самый востребованный пластификатор имеет марку С3.

При выборе поставщика обязательно поинтересуйтесь его репутацией и опытом работы на рынке. Запомните, он должен быть надежным и проверенным.

Как реализовывать? Самые распространенные способы

В процессе открытия производства тротуарной плитки, позаботьтесь о предварительной рекламе. Ведь именно так можно заинтересовать потенциального покупателя. Изначально изготовьте образцы плитки различных форм, размеров и оттенков. Создайте каталог продукции, закажите буклеты, в которых будет информация о товаре, его преимуществе, ассортименте.

Самые распространенные и надежные способы реализации продукции:

Информацию размещать лучше всего на интернет-площадках.
Желательно создать собственный сайт.
Также вы можете найти заказчиков благодаря объявлениям в газете, журнале, на телевидении и т. д. Особенно важно размещать рекламу в специализированном строительном издании, так как его читает именно потребительская аудитория.
Закажите рекламу в городском транспорте, начиная от маршрутного такси и заканчивая метрополитеном.
Развесьте рекламу на дачных поселках и в районах частного сектора, особенно, если это элитный микрорайон.
Довольно популярным методом саморекламы является участие на специализированных выставках.
Можно воспользоваться адресной рассылкой.
Организуйте точку продажи (можно даже в месте производства).
Опытные производители могут применять и необычный маркетинговый ход. Например, предложить какой-нибудь компании или государственному учреждению бесплатную услугу. То есть вы совершенно бесплатно вымостите тротуарную плитку перед строением. Взамен вам должны обеспечить рекламу.

Основные потребители тротуарной плитки

Кто чаще всего покупает бетонную продукцию:

Строительные компании любого типа, закупщики для строительства муниципальных сооружений, выполнения заказов прочего вида.
Частные лица.
Юридические лица.

Сегодня все чаще как в благоустройстве улиц, так и частных территорий используют не привычное асфальтовое покрытие, а тротуарную плитку. В связи с этим спрос на данный строительный материал постоянно увеличивается. И если муниципальные организации чаще всего сотрудничают с крупными предприятиями, то предприниматели и частные лица готовы покупать брусчатку и у небольших фирм. В связи с этим производство тротуарной плитки является отличной и перспективной, а к тому же прибыльной, быстро окупаемой и не требующей значительных стартовых инвестиций бизнес-идеей. О том, как начать свое дело в этой сфере, мы и поговорим сегодня.

Анализ рынка

Прежде чем составлять бизнес-план производства тротуарной плитки, необходимо изучить имеющийся на рынке вашего региона спрос и предложения на данный строительный материал. На данном этапе следует проанализировать то, какими объемами выпускают брусчатку ваши будущие конкуренты, а также цену их продукции и услуги, дополнительно предоставляемые ими клиентам.

Затем необходимо определиться с вашими потенциальными покупателями. Как правило, это ремонтно-строительные бригады, частные магазины, гостиницы, а также кафе и рестораны, имеющие открытые летние площадки. Кроме того, следует продумать и вопрос о том, кто будет поставлять вам сырье.

Так, если вблизи вашего города отсутствуют песочные или гранитные карьеры, то, возможно, вам придется завозить продукцию из удаленных регионов, что значительно повысит себестоимость брусчатки, а также снизит рентабельность вашего бизнеса. В итоге, если анализ рынка даст понять, что спрос превышает предложение, а с доставкой сырья не возникнет проблем, можно смело начинать производство тротуарной плитки.

Регистрация

Бизнес-план производства тротуарной плитки должен начинаться именно с этого пункта. К счастью, для открытия такого предприятия нет необходимости получать какие-либо сертификаты или лицензии. Достаточно лишь зарегистрироваться в качестве ИП (индивидуального предпринимателя), после чего можно переходить непосредственно к производству.

При желании вы можете в любое время пройти процедуру по добровольной сертификации ваших изделий. Это станет для вас большим плюсом, так как таким образом будет подтверждено высокое качество вашей брусчатки и ее соответствие государственным стандартам.

Производство тротуарной плитки как бизнес: ассортимент

С самого начала очень важно определиться с тем, какую брусчатку вы будете выпускать. Предлагаем разобраться, какие разновидности данного строительного материала существуют. Итак, сегодня на рынке имеется клинкерная, вибролитая и вибропрессованная тротуарная плитка.

Самой дорогостоящей является брусчатка первого типа. Для ее изготовления требуется высококачественная глина, а также специальное оборудование для обжига. Бизнес по производству тротуарной плитки клинкерного типа нет смысла начинать, если вы планируете организацию небольшого предприятия. Это связано с тем, что рынок сбыта подобных изделий является довольно узким.

Самым оптимальным вариантом будет производство тротуарной плитки методом вибролитья. На такую брусчатку всегда имеется большой спрос, так как она является долговечной и износостойкой, а также предлагается в разнообразных формах и цветовой гамме.

Сама же технология вибролитья довольно проста, а производимая по ней продукция характеризуется низкой себестоимостью. Что касается вибропрессованной плитки, то она во многом схожа с вибролитой. Однако ее изготовление является более сложным и дорогостоящим.

Дополнительный ассортимент

К слову, в бизнес-план производства тротуарной плитки можно включить и изготовление бордюров, облицовочного камня и предметов паркового декора. Кроме того, не стоит отдавать работу по укладке вашей брусчатки в чужие руки. Лучше всего предоставлять клиенту полный комплекс услуг: от производства плитки и сопутствующих изделий до их установки и монтажа. Так будет удобнее и для клиента, и для вас.

Подбор помещения для цеха

Поскольку технология изготовления брусчатки требует поддержания особого температурного режима, бизнес-план производства тротуарной плитки должен предусматривать подбор хорошо отапливаемого помещения. Что касается места расположения вашего цеха, то оно не играет особой роли.

В связи с этим можно смело арендовать любое подходящее по параметрам помещение с минимальной площадью от 60 квадратных метров. Не забудьте также удостовериться, что к зданию проведены необходимые коммуникации в виде водоснабжения и трехфазного электричества с напряжением в 380 В. Также при подборе помещения имейте в виду, что вам потребуется оборудовать специальные сушильные камеры для тротуарной плитки.

Как правило, они представляют собой небольшие комнаты с теплым полом и специальным образом утепленными стенами. Делается это в связи с тем, что внутри необходимо поддерживать температуру в 35-40 градусов. Помимо того что вам потребуется оборудовать сушильные камеры для тротуарной плитки, не забудьте и о складском помещении. Желательно организовывать склад с запасом площади, так как со временем объемы изготавливаемой брусчатки могут возрасти, и потребуется дополнительное место для ее хранения.

Производственное оборудование для тротуарной плитки

На данный пункт будет приходиться главная статья расходов, сопряженных со стартом бизнеса. Так, линия по производству тротуарной плитки должна состоять из следующего оборудования: бетономешалка, формовочный вибростол, распалубочный стол и пластиковые формы.

Данный набор является минимальным и достаточным для изготовления как квадратной, так и фигурной брусчатки, а также декоративных заборов и фасадной плитки. В случае если вы планируете выпускать дополнительные стройматериалы, потребуется докупить соответствующее оборудование.

В современных решениях дизайнерских идей брусчатка является основным материалом ─ производство брусчатки, бизнес план для начала предпринимательской деятельности, являются залогом успешного бизнеса. Современные технологии в изготовлении материала позволяют начинать собственное дело без особенных вложений.

Поддержка государства в благоустройстве городов на уровне государственного заказа дает возможность укрепиться и расшириться этому направлению в бизнесе. Сейчас изготовление брусчатки ориентируется в основном на региональных потребителей. Экспорт материала для покрытия и дорог затрудняется в сложности его доставки. Рассмотрим с чего начать предпринимательскую деятельность в организации предприятия по изготовлению брусчатки, а так же как правильно составить бизнес план.

Среди специалистов есть мнение, что сфера бизнеса строительство, всегда перспективно, ─ так и производство брусчатки, бизнес план открытия предприятия, составленный грамотно, даст обязательный успех в этой нише деятельности. Для начинающих бизнесменов деятельность в строительстве привлекательна своими незначительными тратами и высоким уровнем доходности. Найти нишу, которая мало освоена в регионе всегда можно, не надо специальных разрешений и получение лицензий.

Открыть сразу крупное предприятие с размахом всегда сложно, это лучше сделает большой бизнес, а малое предприятие легче начинать с производства необходимой продукции для местных строек. Изготовление брусчатки,с новыми требованиями облагораживания домовых территорий, является одной из востребованных ниш бизнеса.

Рассмотрим, какой анализ дают специалисты в развитии этой деятельности, это :

До 600 тысяч рублей необходимых вложений на первом этапе открытия предприятия.

Региональное насыщение продукцией считается не высокое.

Открытие бизнеса, по сложности используя 10 бальную шкалу – 5 баллов.

Так что же такое брусчатка ─ материал, используемый в строительстве, который имеет внешний вид колотых или тесаных камней, форма похожа на параллелепипед, верхняя часть в форме прямоугольника. Обычные параметры материала 10*13*16 сантиметров, средняя ширина около 15 сантиметров и длина до 25 сантиметров.

Брусчатка характеризуется плоскостями ─ верхняя, «лицо» и нижняя, «постель» плоскости, они должны быть параллельными, грани имеют сужение к низу. Материал считается морозоустойчивым высокая прочность не меньше 1000 килограмм / на квадратный сантиметр, выдерживает нагрузку сжатия.

Причины организации производства

Производство брусчатки, является востребованной продукцией на рынке материалов для дорожных работ и ландшафтного дизайна. Используя современное оборудование, у российских производителей получается качественная брусчатка, но по стоимости она, дешевле импортных аналогов. Организация этого вида предприятия относится к мало затратному бизнесу, что, несомненно, является преимуществом. У этой предпринимательской деятельности есть возможность начала бизнеса даже в собственном гараже, не арендуя дополнительных площадей.

Очевидность преимуществ этой деятельности подвигает многих начинающих предпринимателей открывать небольшие заводики по изготовлению этого материала. Необходимые компоненты для изготовления брусчатки, это:

цемент высокой марки;

песочные смеси;

мелкие фракции гранита;

вода, для разведения раствора;

выбор нужных пластификаторов;

для цвета красители.

Несмотря на массовость производства этого материала и наличие идентичных компонентов, существует множество рецептов изготовления брусчатки, а собственная рецептура сделает ваш бизнес только более привлекательным и приведет новых покупателей.

Подбор пропорций компонентов многие предприниматели делают пробными способами, редко кто обращается к специалистам, поэтому, когда добиваются нужного результата, никто не поделится собственным рецептом. Главное чтобы продукция выдерживала требуемые нормы давления на квадратный сантиметр, а так же не имело воздействие на среду окружающую ее.

В решении качества материала большую роль играют поставщики компонентов, с порядочными партнерами надо заключать длительные договора, это даст некоторые привилегии на получение скидок и преференции в оплате за поставки. Очень хорошо, когда партнер поставок компонентов располагается в регионе, где находится ваше производство, понижаются транспортные расходы, продукция становится конкурентной из-за себестоимости.

Мостовой камень (брусчатка) применяется для придания хорошего покрытия дорогам и тротуарам, площадям и внутренним дворикам. Производство брусчатки в домашних условиях, возможно, но сделать натуральную брусчатку невозможно, так как ее процесс изготовления требует доставки куска гранита или мрамора, расколоть его на специализированном оборудовании. Мостовой камень (клинкерного производства) нуждается в технологическом процессе обжиг, что также невозможно сделать дома. Самый простой способ, это изготовление мостового камня из смеси цемента и добавок.

В домашнем производстве нам понадобится следующий инструмент, это :

механическая мешалка для изготовления смеси можно пользоваться лопатой и достаточной емкости корытом;

вибростол, механизм, делающий равномерное распределение смеси по формам;

форма, в которую заливается готовая цементная смесь, это: резинового вида (рассчитаны на 500 раз использования), пластиковая форма (выдерживает 250 раз применение), полиуретановая форма (можно сделать до 100 мостовых камней).

Когда нет средств на покупку готовых форм, ее можно сделать самостоятельно, для этого используют деревянные бруски, которые соединяются саморезами в нужной нам конструкции по нормам мостового камня.

Из инструментов необходимо вооружиться мастерком, которым будем выравнивать поверхность и резиновым молотком для извлечения готового камня. Нам понадобится еще: цемент марки 500 не ниже, песок фракционный до 2 миллиметров, 5 миллиметровые фракции гранитных отсевов, щебня, пластификатор, для эстетичности заказа краситель (делает камень отличным от серого цвета).

Этапы изготовления брусчатки самостоятельно

Производство брусчатки своими руками, технология изготовления материала ─ соблюдение порядка всего процесса, а именно:

Изготовление цементной смеси, раствора. В домашних условиях делают два вида смеси из бетона, которые по очереди заливают в подготовленную форму.

Первая порция бетонной смеси должна отвечать условиям :

стойкость к климатическим воздействиям (перепады температур);

способность поглощения поступающей воды;

стойкость к истиранию.

Рецепт у каждого изготовителя может быть свой, специалисты для начинающих предпринимателей рекомендуют следующее соотношение на кубический метр готовой смеси, это:

цемент марки 500 – половина тонны;

смешивают один кубический метр песка и мелкой фракции щебня в соотношении 1 части к 2 частям;

добавляется 3 килограмма пластификатора, его нужно изначально растворить обработать теплой водой;

если есть необходимость изменения цвета мостового камня, добавляют в устройство для смешивания сначала краситель, затем все предлагаемые выше компоненты.

Вторая порция приготавливаемой смеси, производство брусчатки на дому, должна отвечать условиям :

достаточной нормативной прочности;

сделать нужный объем готовой продукции.

Рецепт второго слоя от специалистов, это :

цемент марки 500 – четверть тонны;

фракции щебня и песка в долевом отношении 1 часть песка 2 части щебня, около одного кубического метра;

пластификатор надо положить около 2500 грамм;

смесь делается вязкой.

Выполняется заливка в подготовленные формы на вибрационном столе готовой смеси. Заливаем первый слой толщиной около 2 сантиметров, он даст камню фактуру. Вибратор работает до одной минуты, чтобы вышел лишний воздух из форм и смеси. Затем заливается второй слой бетонной смеси, включается на минуту вибрационный стол. Когда произошла искусственная усадка смеси, верхняя часть разглаживается, и готовые формы снимаются с вибрационного стола.

Исходя из местных климатических условий, просушка материала проходит от двух до трех суток.

Чтоб достать готовый мостовой камень (брусчатку), надо поместить матрицу с формами в водную баню, жидкость нагревается до 70 градусов на 2-3 минуты, затем резиновым молотком освободить формы от камня.

Советы по реализации брусчатки изготовленной самостоятельно

Производство брусчатки своими руками нуждается в реализации готовой продукции. Специалистами рассчитана примерная себестоимость квадратного метра готовой продукции, она обойдется предпринимателю в 220-260 рублей. Если строительные компании покупают этот материал у производителя (крупного изготовителя), им квадратный метр обойдется до 1000 рублей стоимости. Москва и область этот материал приобретают по расценкам в зависимости от расцветки мостового камня, это:

обычный, серый цвет брусчатки – от 390 рублей за метр квадратный;

брусчатка красная цвета – от490-500 рублей за метр квадратный;

желтого цвета мостовой камень стоит также, около 500 рублей за метр квадратный;

коричневая брусчатка для покупателя обойдется – 520-540 рублей за метр квадратный;

самая дорогая, это брусчатка белого цвета, ее стоимость – от 1000 рублей за метр квадратный.

Пути реализации продукции у начинающего предпринимателя могут быть свои, специалисты советуют, прежде чем изготавливать продукцию позаботиться о ее сбыте.

Технология изготовления брусчатки на малом предприятии

Производство брусчатки, бизнес для начинающих предпринимателей, его легко освоить и наладить сбыт. Сейчас этот материал пользуется большим спросом, государственная поддержка этого бизнеса происходит косвенно. Постановление правительства РФ, которое отражает выделение финансирования на благоустройство городов, а также улучшение их внешнего вида. Это решение для дизайнеров в применении для покрытия тротуаров и дорог мостового камня.

Заводской процесс изготовления мостового камня почто не отличается от самостоятельного технологического изготовления брусчатки. Вся разница в оснащении производства, а значит и качество, и количество продукции должно быть больше.

На малых предприятиях, где изготавливают брусчатку, применяется метод, вибролитья ─ дает получить продукцию соответствующую нормам и требованиям. Рассмотрим линию, на которой происходит производство брусчатки, как бизнес, который является прибыльным. В начальном этапе организации бизнеса всегда составляется бизнес план, где отражается сумма на приобретение необходимого оборудования.

Линия для изготовления мостового камня в «обычном» виде состоит :

набор дозаторов и весов с гирьками;

устройство для смешивания смеси;

вибрационный стол;

матрицы с формами;

ванны с подогретой водой.

Кроме основного оборудование для предприятия надо докупить дополнительно :

просеивающее устройство (автоматическое сито);

тележек для перемещения готовой продукции.

Большой выбор, предлагаемый промышленностью современного оборудования, по разной стоимости отражается и на конечной цене брусчатки. Специалисты не рекомендуют закупать начинающему бизнес предпринимателю линии с большой производительностью, дорогие, многофункциональные. Можно на первых этапах развития использовать линии средней мощности, это даст возможность наладить клиентскую базу сбыта продукции. Такие линии стоят до 700 тысяч рублей.

Одним из факторов успеха является внешний вид продукции, для этого надо разнообразить формы. Тротуарный мостовой камень может иметь разные формы. Сами они изготавливаются из разного материала, это: пластик, резина, сталь, силикон.

Необходимо так же предпринимателю подумать технологию доставки готовой продукции до покупателя, на строительные площадки. Автотранспорт можно арендовать, заключить договор с автопредприятием.

Как провести маркетинг продукции

Производство брусчатки, Россия не исключение, а огромный рынок возможностей для предпринимательской деятельности в этом направлении. Главное в бизнесе найти покупателя на свою продукцию. Хоть и пользуется мостовой камень большим спросом, но реализовать его без соответствующего маркетинга сложно ─ не, потому что его не хотят купить, просто в этой нише есть конкуренция и ваши потенциальные клиенты уже имеют своих поставщиков. Надо найти способ переманить покупателей на заключение договоров с вами.

Оптовые продажи брусчатки дадут хорошую прибыль, по этой причине и надо искать оптового покупателя, ответим на вопрос, кто может купить продукцию :

частные дизайнеры для оформления загородных домов;

строительные компании и магазины, имеющие собственные помещения для склада;

организации с большой собственной территорией, промышленные производства;

городские структуры для облагораживания улиц и площадей.

дать объявление в региональных газетах;

использовать ресурсы интернета;

доски объявлений в коттеджных поселках;

применить раздачу листовок.

Рентабельность предприятия

Производство брусчатки, рентабельность малого предпринимательства начинается с определения первоначальных вложений. Предприниматель должен просчитать нужную сумму для пуска производства, какие разовые вложения необходимы, а именно без учета доставки готовой продукции, это:

приобретение необходимого для работы цеха оборудования – от 600 тысяч рублей;

открытие предприятия с оформлением юридических документов – от 150тысяч рублей;

поставка необходимых компонентов для работы предприятия – от 400 тысяч рублей.

В итоге видим, что для запуска производства мостового камня нам понадобится около 1 миллиона 150 тысяч рублей. Можно сделать экономию средств, когда покупается хорошее оборудование, бывшее в употреблении, купить минимальное количество форм.

Специалисты рекомендуют рассчитывать рентабельность предприятия, отталкиваясь от средней стоимости материала для покупателя, это – 450 рублей за метр квадратный. Небольшой цех ежемесячно может выпускать до 2 тысяч метров квадратных мостового камня.

Получается, что за 30 дней предприятие может получить до 450*2000=900000 рублей, если отнять затраты на компоненты и другие расходы, чистая прибыль составит около 150 тысяч рублей в месяц. Полная окупаемость возможна уже за один сезон работы 3-6 месяцев.

При облагораживании любой территории не обойтись без удобного и красивого дорожного покрытия. Производство тротуарной плитки как бизнес: рентабельность, план с расчетами доходов и затрат в обзоре для начинающих предпринимателей.

Плюсы и минусы

Тротуарная плитка - популярный строительный материал для обустройства дорожек и площадок в самых разнообразных местах:

городские парки, скверы, дороги, площади;
территория перед магазинами и прочими деловыми предприятиями;
дворы в частных и многоквартирных домах.

Конкуренция в этом секторе экономики очень высока, но огромные объемы потребления позволяют получать прибыль всем производителям качественной брусчатки.

Предпринимателей привлекают следующие моменты:

Отсутствие разрешений на открытие своего дела.
Простота юридического оформления.
Необходимость в малом числе сотрудников.
Несложный технологический процесс.
Возможность получать дополнительный доход от предоставления услуг по укладке плитки.
Высокий уровень рентабельности.

К негативным сторонам относятся:

Сезонность – большая часть производства приходится на теплое время года, так как зимой выполняется малый объем строительных работ.
Однотипная и монотонная работа – в связи с этим возможна текучка кадров.
Дорогостоящее оборудование – брусчатка в крупных масштабах изготавливается с помощью станков стоимостью до полумиллиона рублей.

Скачать бизнес-план производства тротуарной плитки с расчетами можно по .

Бизнес-план

Чтобы ничего не упустить при запуске проекта по изготовлению тротуарной плитки, необходимо придерживаться следующего плана действий:

Маркетинговое исследование рынка.
Изучение технологии производства плитки.
Регистрация предприятия.
Аренда помещения.
Закупка оборудования и материалов.
Поиск рабочих.
Организация рекламы и сбыта.
Расчет прибыльности.

Для экономии времени можно параллельно заниматься несколькими делами, например, закупать оборудование и нанимать рабочих.

Владельцу производства тротуарной плитки бизнес-план может понадобиться в случае привлечения заемных средств - банковского кредита или некоммерческого займа.

Маркетинг

На рынке присутствует много разновидностей плитки, которые отличаются характеристиками и способами производства. Начинать «с нуля» выпуск сразу нескольких типов дорого и рискованно. Лучше определить самій востребованный товар и лишь после того, как предприятие начнет приносить стабильную прибыль, расширять производство.

Выявить лидера продаж можно как собственными силами, так и заказав исследование маркетинговой компании. Также на этом этапе необходимо определить нижний и верхний предел цены на плитку, чтобы иметь возможность конкурировать без ущерба для собственного бизнеса.

Возможен еще один вариант: если при анализе рынка окажется свободной какая-либо ниша, то при наличии спроса можно занять прочные позиции в производстве уникальной продукции.

Технология

Покрытие бывает трех основных видов:

Обычная бетонная плитка, которой вымащивают тротуары и дорожки. Цвет и форма могут быть самыми разнообразными, даже с 3D дизайном.
Плитка из полимерного пластика. С помощью добавок ей придают нужные свойства - морозоустойчивость, армированность, водостойкость. У полимерной плитки более долгий срок службы, ее проще обрабатывать и приятнее эксплуатировать, чем бетонную.
Мягкая тротуарная плитка. Основа для производства - измельченные автомобильные шины. Такое покрытие используют при обустройстве спортивных площадок, открытых бассейнов и прочих травмоопасных мест. Плитка выдерживает большой диапазон температур, обладает высокой устойчивостью к неблагоприятной окружающей среде, имеет нескользкую резиновую поверхность.

При производстве применяют два подхода:

Вибролитье – простой и дешевый метод изготовления не слишком прочной и качественной плитки. Сперва в бетономешалке готовится бетонная смесь из цемента, щебня, песка и добавок. Затем смесь заливают в формы на вибростоле, который работает до момента увлажнения поверхности плитки. Формы сушатся на поддонах в помещении двое суток, потом нагреваются в течение нескольких минут до 60ºС-70ºС для извлечения плитки на вибростоле. В процессе подогрева и выбивания матрицы на брусчатке могут образовываться трещины и сколы, особенно если используется неквалифицированный труд и дешевое оборудование.
Вибропрессование и гиперпрессование – для этого метода используется дорогостоящая техника, но и плитка получается высокого качества. Как и при вибролитье, готовится формовочная смесь, которая уплотняется вибропрессом или гидропрессом. Сушится такая плитка 8-9 часов естественным способом или 5-6 часов горячим паром. Так как ручной труд сведен к минимуму, то бракованной продукции практически не бывает.

Чтобы производить качественную плитку, нужно учитывать следующие нюансы:

Полимерные формы при первом использовании обрабатываются специальным средством, снимающим статический заряд. В дальнейшем желательно применять смазку эмульсолом и после окончания изготовления плитки промывать 7% раствором соляной кислоты.
Для сохранения влаги в плитке при сушке ее закрывают пленкой. Но тогда увеличивается время высушивания.

Готовую брусчатку аккуратно укладывают на деревянные поддоны, фиксируют пленкой и лентой. Хранить плитку нужно в сухом, теплом и хорошо проветриваемом складском помещении.

Юридическая регистрация

Владелец предприятия может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или открыть общество с ограниченной ответственностью. Далее нужно встать на налоговый учет в ФНС и социальных фондах. Упрощенная система налогообложения дает возможность сдачи отчетности 1 раз в год с уплатой налога в процентах от объема выручки и фиксированных социальных взносов.

Никаких специальных разрешений для ведения деятельности не нужно. При необходимости выдать заказчику сертификат качества на плитку нужно предоставить образец продукции в сертификационную службу.

Помещение

Изготовление тротуарной плитки как бизнес невозможно осуществлять в домашних условиях - для расположения оборудования и хранения готовой продукции в промышленных масштабах необходимо помещение площадью не меньше 70 кв. м. В промышленной зоне любого города найдется свободный цех или подходящий склад по приемлемой цене.

Основные требования к мини-заводу:

Наличие коммуникаций - водоснабжение, канализация, электричество.
Утепленное помещение и наличие отопления, если планируется не останавливать производство в холодное время года.
Бытовка для рабочих или возможность самостоятельного обустройства жилой зоны.
Отдельные площадки для производства и склада.
Высокие потолки.
Приспособленный для грузового транспорта подъездной путь.

Желательно найти помещение вблизи оптовых баз, торгующих сырьем для производства, чтобы сэкономить на доставке.

Оборудование и сырье

В перечень необходимого оборудования при любой технологии производства входит:

бетономешалка (для изготовления двухслойной плитки нужно 2 штуки);
матрицы разнообразных типоформ в количестве 150-200 штук (бывают металлические, пластиковые, деревянные, силиконовые);
емкость для мытья форм;
емкость с подогревом для извлечения плитки из матрицы;
стеллажи для сушки плитки;
поддоны для складирования готовой продукции;
инструменты и приспособления для упаковки;
весы;
гидравлическая тележка для перемещения поддонов с плиткой.

В зависимости от метода изготовления брусчатки, потребуется:

Вибростол.
Гидропресс.

Новая техника стоит достаточно дорого (от 100 000 до 500 000 руб.), бывшая в употреблении – процентов на 30-40 дешевле. Вибростол и железные формы можно сделать своими силами при наличии опыта в машиностроении и умения работать с металлом. Но при этом под вопрос ставится технология производства и качество готовой продукции.

При наличии свободного стартового капитала можно приобрести готовую линию по изготовлению плитки за 800 000 руб. - 1 000 000 руб.

Сырье для бетонной брусчатки дешевое и доступное. Рецептура для изготовления 1 кв. м. тротуарной плитки высотой 6 см:

Это самый распространенный среди производителей состав. Также при изготовлении можно использовать резиновую крошку, клей, проволочную сетку, полимеры, глину.

Важный момент: чтобы получать стабильно качественную продукцию, компоненты для приготовления смеси должны быть одной и той же марки и производителя.

Сотрудники

Количество необходимых рабочих на заводе по производству брусчатки зависит от планируемых объемов выпуска. Например, для производства методом вибропрессования 50 кв. м. тротуарного покрытия в смену потребуется 3 человека:

работник на станке;
разнорабочий;
грузчик.

Административную работу, деятельность по сбыту продукции и учету на предприятии в первое время может выполнять владелец. После того, как завод станет прибыльным, имеет смысл нанять специалистов.

Особое внимание нужно уделить технике безопасности, выдать рабочим спецодежду и средства защиты.

Сбыт продукции

Для начинающего предпринимателя главными покупателями тротуарной плитки являются владельцы частных домов и торговых точек. Чтобы получить заказ от строительной компании будет необходимо провести сертификацию продукции.

Первыми клиентами могут стать знакомые или родственники, которым нужно облагородить территорию. Искать заказы нужно через объявления в местных газетах, строительной прессе, информационных порталах в интернете. Хороший результат дает участие в профильных ярмарках-выставках и контакты с агентами по снабжению строительных компаний.

Иногда от покупателей поступают заказы на плитку с укладкой. Чтобы оказывать услуги «под ключ», можно заключить договор с монтажной организацией или для каждого случая нанимать рабочих.

Для привлечения крупных заказчиков, нужно делать скидки, например, при покупке определенного количества продукции предлагать бесплатную доставку и давать гарантию на эксплуатацию.

Видео: как открыть бизнес по производству тротуарной плитки?

Экономические расчеты

Для определения величины инвестиций в плиточный проект нужно составить калькуляцию расходов-доходов и рассчитать, выгодно ли заниматься этим бизнесом.

Запуск производства методом вибропрессования включает в себя следующие затраты:

Половину вложений составляют затраты на приобретение оборудования. В технологии вибролитья не используется дорогостоящая аппаратура и начать бизнес можно, имея в наличии 700 000 руб. – 750 000 руб.

Постоянные затраты при изготовлении тротуарной брусчатки в месяц состоят из:

Себестоимость 1 кв. м. тротуарной плитки обойдется предпринимателю в 280 руб. В процессе работы могут возникнуть дополнительные расходы на ремонт оборудования, сертификацию продукции, поощрительные выплаты сотрудникам и т. д.

Доход завода будет зависеть от объемов выпуска и реализации плитки. Предположительно, при норме изготовления в день 50 кв. м. брусчатки и реализации 80% по 600 руб., месячный товарооборот составит:

При таких расчетах инвестиции окупятся за 4 месяца - это очень высокий показатель для производства. Если к тому же оказывать услуги по укладке плитки, то рентабельность будет еще выше.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Строительный сегмент сегодня уступает по уровню внедрения новых технологий только сфере телекоммуникаций. Буквально каждый день говорят о «новых прорывах» и появлении новых «уникальных» технологий. Такая активность далеко не всегда соответствует реальным потребностям и тем, более реальным возможностям рынка. Практика показывает, что старые добрые технологии остаются не только востребованными, но и дают отличные шансы начать собственное дело с небольшими вложениями. Реалии малого бизнеса в 2015 году показывают достаточно иллюзорные перспективы строительного рынка, но остается вопрос, а что делать бригадам строителей, как искать альтернативу для заработка?

Ответ можно найти в смежных областях, в оптимизации самого бизнеса. В качестве одной из альтернатив, (по правде говоря, вариант хорош для организации нового бизнеса) можно рассмотреть организацию производства тротуарной плитки методом вибролитья.

Почем стоит заниматься производством тротуарной плитки

Уровень износа основных фондов не просто большой, а очень большой, это касается всех аспектов, в том числе тротуаров. Если говорить о проезжей части, тех самых дорог, то ситуация не лучше, данный вопрос относится к сфере интересов «больших» боссов, как следствие они худо-бедно ремонтируются. Совершенно другая ситуация складывается с тротуарами, деньги под них особо не выделяют, специфика их ремонта не позволяет сильно разогнаться. Из практики могу сказать точно, что с одного квадратного метра дороги можно «присвоить» в 3-4 раза больше. Большинство ремонтов тротуаров в городах, небольших городках, частных домохозяйствах отдается на откуп мелкому бизнесу. Что это означает на практике?

При организации полного цикла от производства до укладки тротуарной плитки , бизнес получает существенные преимущества в виде:

- гибкой ценовой политике. В конечной цене готового продукта не будет цены посредника (как по розничной продаже – 20-50%, стоимости услуг прораба - 20-30%). Фактически это означает, что плитку можно положить со скидкой в 50% без потери средней рентабельности.
- индивидуальному подходу к клиенту. Подбор формы, цвета, возможно учесть индивидуальные особенности участка.
- полный комплекс услуг. Если учесть что для самого мини цеха будет закупается исходное сырье (отсев, цемент) по оптовым ценам у наработанных поставщиков, то де-факто клиент платит, и получает действительно все сразу по оптимальной цене.

По большому счету именно такой комплексный вариант дает возможность говорить о бизнесе по производству тротуарной плитке как варианте для строительных бригад в перепрофилировании.

Не стоит забывать о прибыльности бизнеса, два основных момента:

- производство плитки для тротуаров имеет рентабельность в пределах 40-50% при оптовой реализации и порядка 80-90 при розничных продажах;
- используя одно и то же оборудование (за исключением форм) можно производить очень широкий спектр продукции, а не только плитку.
- прибыль от укладки тротуаров также доходит до 50%.

Итого за счет полного цикла реально получить порядка 100% рентабельности, а за счет широкой номенклатуры «сглаживать» сезонные колебания спроса.

К примеру, на период «зимнего сезона» перепрофилироваться на изготовление бетонных столешниц, фигур.

Технологии производства тротуарной плитки

Если рассматривать рынок в целом, можно выделить три основных технологии:

Клинкерная плитка.
Вибролитье
Вибропресование

Относительно клинкерной плитки, можно сказать одно, дорого . Причем по всем остальным параметрам качественные клинкерные изделия лучше. Изготавливают такие изделия из глины с последующим обжигом большими температурами. Такое производство дорогое в организации требующее специальных разрешений, качественного сырья. В конечном итоге получается дорого, данная технология уходит в область крупного бизнеса. По своей технологии они имеют тоже массу нюансов, начиная от наличия действительно качественного сырья (далеко не всякая глина подходит), до необходимости поддержания постоянного технологического цикла. Тут недавно у знакомого «свет» отключили на пару часов, так потом неделю застывшую глину «выковыривали».

Еще одной технологией изготовления тротуарной плитки является вибропресоавние . Метод бесспорно хорош и имеет свои преимущества:

- во-первых, возможности по широкому использованию автоматических процессов. При наличии денег и желания все порядка 90% всех процессов делают автоматы.
- во-вторых, более высокие износостойкие показатели.

Правда есть обратная сторона:

-дорогое оборудование. Такой цех нельзя назвать небольшим, для его организации потребуются достаточно большие деньги, как следствие, необходимо сразу нацеливается на большие объемы продаж.
- себестоимость такой продукции выше, чем у плитки изготовленной вибролитьем.
- более высокая устойчивость эффективно себя показывает только в случаи интенсивных нагрузок. К примеру, если использовать плитку в качестве брусчатки на дороге с интенсивным движением (автомобильным) или очень большой поток людей.

Вибролитье – в таком варианте производства тротуарной плитки речь идет о традиционном литье с использованием вибростола , именно этот вариант подходит для домашнего бизнеса. Сама технология просто не требует никакого дополнительного и тем более специального оборудования, кроме самого стола. Фактически процедура представляет собой цепочку:

В бетономешалках готовится бетон (цементно-песчаная смесь), состоящий:

цемент;
песок;
гранитный щебень фракции 5-10 мм;
пластификатор C-3;
воздухововлекающая СНВ добавка;
пигмент.

Готовый бетон раскладывается по формам на вибрационном столе;

Смеси в формах придается необходимая плотность на вибростоле;

Формы с раствором убираются на стеллажи, накрываются ПХВ пленкой и выдерживаются в течение суток;

Осуществляется нагрев форм с застывшей смесью в ванне с теплой водой;

Производится распалубка изделий;

Плитка укладывается на поддоны, где выдерживается определенный срок до состояния полной готовности.

Плюсы

- низкая себестоимость готового продукта;
- небольшие стартовые вложения;
- максимальная гибкость бизнеса. Продукцию можно делать небольшими партиями любой формы и цвета.

Минусы

- высокий уровень ручного труда;
- жесткая привязка объема продукции к площади цеха.

Какое нужно оборудование, помещение

Общая площадь под небольшой цех должна составлять порядка 60 квадратных метров, плюс помещения для окончательной сушки тротуарной плитки. Основным условием является:

- наличие электроэнергии и воды.
- отопление. Для получения крепкого изделия обязательно соблюдать условия сушки, в холодные периоды нужно «подымать» температуру, а в жаркое снижать. Слишком быстрое высыхание ведет к потере качества.

Среди оборудования необходимо выделить

Бетономешалка – порядка 20000 рублей.

Формы для заливки плитки. Необходимо подчеркнуть, что сегодня на рынке представлены четыре вариации форм:

Металлические формы. Самые дорогие, из плюсов возможность длительного использования, из минусов стоимость.

Резиновые, использоваться до 500 циклов.

Пластик – 250 циклов

Полиуретан – до 100 производственных циклов.

Какие формы покупать вопрос риторический, практика показывает, что при выборе форм необходимо руководствоваться одним принципом – рациональность. Дорогие более долговечные резиновые или металлические формы подойдут для популярных форм. А вот при изготовлении нестандартных или разовых заказов стоит покупать дешевые и недолговечный пластик или полиуретан.

Вибрационный стол. Его стоимость во многом зависит от размера, качества, да и поставщика. По большому счету его можно изготовить самостоятельно.

Стол для распалубки. Просто незаменимая вещь и помощник особенно в условиях сезонной интенсивности.

Ванна для мытья форм. Все формы после изготовления плитки необходимо тщательно очищать, «грязная» форма это практически 100% брак.

Рокла гидравлическая. Также на первый взгляд достаточно не нужная вещь, но при работе с рабочими объемами плитки ее транспортировка и перевозка без роклы утомительный, трудоемкий процесс укладки в паллеты.

и деятельности

Просчитывать реальную себестоимость, не имея конкретики о регионе, наличии сырьевой базы очень трудно, даже можно сказать не реально. В среднем по рынку уровень рентабельности производства составляет порядка 30-45%, при этом значительно колеблется в зависимости от удаленности ресурсной базы, тут дело в наличии цементных заводов, гранитных и песчаных карьеров. Чем ближе, тем дешевле исходное сырье, тем выше уровень рентабельности. Одними их наиболее значимых факторов для небольшого мини цеха тротуарной плитки является низкая зависимость от постоянных расходов, что позволяет очень быстро «заморозить» производство, точно так быстро его запустить, при этом, не используя значительных финансовых ресурсов.

Реклама и сбыт готовой продукции

Очень часто малый бизнес (тем более если бизнес относится к категории домашнего бизнеса) не придает особого значения рекламе и красивой подаче своего товара, это, пожалуй одна из наиболее распространенных ошибок, как результат низкие объемы реализации в начале проекта. В последующем «народная молва» с «сарафанным радио» делают свое дело, но это происходит потом. А бы советовал отнестись к рекламе продукции серьезно и предлагаю следующие варианты:

- первое. Подготовка ярких рекламных буклетов. Причем в буклетах должны быть качественные фото, большой выбор разнообразных форм (его можно брать с сайтов по продаже готовых форм для тротуарной плитки) и цветов. Дело в том, что даже небольшого заказа всегда можно сэкономить и купить дешевые формы с пластика или полиуретана. Плюс стоимость нескольких тысяч рекламных брошюрок обойдутся не так уж дорого. При раздаче брошюр главное правильно выбрать место и контингент.
- второе. Реклама в газетах обязательна, тем более у Вас будет возможность проводить укладку плитки. Для небольшого цеха по тротуарной плитке можно арендовать большой баннер, опять-таки главное правильно подобрать место размещения.

Альтернативные и смежные виды деятельности

Небольшое производство тротуарной плитки имеет еще одно значительно преимущество, это возможности по расширению номенклатуры выпускаемое продукции и предлагаемых услуг, в частности:

- услуги по укладки плитки.
- производство заборов, бордюров, желобов.
- используя практически тот же набор оборудования можно делать бетонные садовые фигуры или кухонные столешницы, подоконники, и даже фонтаны.
- незначительная модернизация и можно наладить выпуск шлакоблоков, а если есть деньги то и пенобетон (необходима покупка высоко оборотистой бетономешалки).

Перечень можно продолжить, сегодня на рынке представлено огромное количество бетонных изделий, большинство из которых можно производить в домашних условиях, в том числе и тротуарную плитку, брусчатку.

Видео пример производства тротуарной плитки своими руками

Тротуарная плитка своими руками

Организовываем небольшой мини цех своими руками по производству тротуарной плитки

Закрытие ИП