Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников.
Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья.
Что собой представляет дарение?
Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения.
Итак, дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество (мы будем говорить о квартире или доме) в собственность безвозмездно.
Участники сделки
В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки. Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане
, а также их представители.
Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):
- госслужащие;
- работники воспитательных и лечебных учреждений;
- представители органов соцзащиты.
Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.
Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны). Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями). Вместо недееспособных лиц подписываются их опекуны.
Особенности дарения
Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.
Если дарителем выступает лицо, состоящее в браке, а квартира является совместной для пары собственностью, к основному перечню документов ей или ему придется приложить согласие мужа или жены на отчуждение имущества .
Главной же причиной популярности этого договора является цена дарственной на квартиру между близкими родственниками. Налог, равный в прочих случаях 13% от стоимости презентуемой недвижимости, в данной ситуации упраздняется.
Оформление дарственной
Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе
(Регистрационная палата).
Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная . Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки.
Самостоятельное оформление
Итак, если Вы решили заняться дарственной самостоятельно, Вам предстоит совершить два важных шага: правильно составить договор и, скрепив его подписями, зарегистрировать сделку .
Составление дарственной
Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку.
Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.
Для удобства – скачайте бланк для договора образца 2019 года и внесите в него свои данные:
- Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
- Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
- Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
- Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
- Подписи сторон, дата сделки.
Регистрация
Без регистрации договор и вся сделка ни будут иметь силы, а одаряемый не сможет вступить в свои права.
Производится это действие в Регистрационной или Кадастровой палате, а также в многофункциональных центрах. Орган регистрации обязательно должен располагаться по месту нахождения предмета дарения или по адресу проживания одного из участников сделки.
Стороны с составленным договором отправляются в регистрационные органы, где подписывают его при сотруднике, оплачивают госпошлину (1000 рублей) и подают пакет бумаг, включающий:
- Паспорта;
- Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
- Документы на недвижимость;
- Выписка из домовой книги;
- Согласие супруга/и в письменной форме;
- Доверенность (если действует представитель);
- Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).
Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации.
Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают. После этого пакет бумаг под расписку изымается. В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.
Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.
Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.
Нотариальное оформление
Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц
. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.
К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить.
Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже). Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию.
Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:
- Налог (13% от стоимости дома или квартиры), если участники сделки не близкие родственники;
- Госпошлина за регистрацию. Как правило, нотариус берет не 2000 рублей, а немногим больше (приблизительно 2 500 рублей), поскольку сам обращается в регистрационную палату;
- Госпошлина на нотариальные услуги. Ее размер зависит от отношений сторон и стоимости дара:
- Близкие родственники оплачивают 0,3% от цены дома или квартиры, но сумма не должна быть меньше 300 рублей;
- Дальние родственники и чужие люди отдают 1%, когда цена не доходит до 1 млн. рублей. При этом пошлина не может быть меньше 300 рублей. Когда цена выше 1 млн. рублей, выплачивается 0,75% от суммы, превышающей миллион, плюс 10 000 рублей. При стоимости дома больше 10 млн. рублей, от суммы, превышающей эту цифры, взимается 0,5% + 77 500 рублей;
- Составление договора – порядка 2 000 рублей.
Отдельно могут проплачиваться дополнительные услуги, например, помощь в сборе документов.
Теоретически, оплачивать расходы по сделке должен даритель, но на практике возможно обратное. К тому же, стороны могут разделить расходы.
Таким образом, стоимость дарственной напрямую зависит от двух факторов: наличия/отсутствия близкородственных связей между дарителем и одаряемым, а также варианта оформления договора (с привлечением нотариуса или без него).
Доброго времени суток дорогие читатели!
В этой статье вы узнаете:
Очень важную информацию ?
Я очень обеспокоен количеством долгостроев, в которых уже ни когда не будут жить люди.
Огорчает сколько денег и сил люди потратили на строительство своего гнездышка и так не ощутили радости от жизни в своем доме.
С помощью этой статьи я надеюсь, что хотя бы на один заброшенный (новый) дом будет меньше.
Долгострои появляются из-за того, что застройщики к сожалению не знают ПОЛНУЮ стоимость своего дома и не соизмеряют свои финансы со своими запросами!
Для примера мы распишем ниже стоимость этого кирпичного двухэтажного дома по пунктам.
Полезная площадь дома 200 м2, дом размером 11 на 12 метров. Цены привязаны к сегодняшнему дню – 30.10.12. Для удобства использовали американский доллар $.
1) Покупка участка.
20 соток – приблизительно 15 000 $ . Цена участка ниже средней, может зависеть от место положения и находящихся на ней построек.
2) Проект дома.
Проект дома на строительство двухэтажного кирпичного дома будет стоить приблизительно 1 000 $ .
3) Подготовительные работы.
Затраты на:
Расчистку участка для разбивки дома. К примеру будет работать трактор около двух часов – это 100 $ .
Вывоз мусора с участка камазом – 40 $
Поставить временный строительный вагончик для хранения строительных материалов (цемент инвентарь) и если вагончик вместительный, то и переодеваться в нем строителям. Его стоимость около 500 $ .
За место вагончика мы иногда используем старый дом который в дальнейшем будет сноситься.
Подвести коммуникации (если нет) вода и электричество. Временно можно привести бочку с водой и поставить генератор. Сумма может быть очень разной, по этому учитывать ее не будем.
Итого: 640 $ .
Итого общее – 16 640 $ . Как видите, еще до строительства дома необходимо уже потратить – 16 640 $ .
Раздел 1. Стоимость фундамента, цоколя, коробки и крыши дома.
1) Закладываем ноль дома (фундамент и цоколь).
а) Роем котлован для фундамента дома.
Разбивка плана дома в натуре на участке, за работу 70 $ .
Выкапываем котлован экскаватором приблизительно 5 часов. Работа экскаватора будет стоить – 250 $ .
Подчистка траншеи после экскаватора – 40 $ .
Подсыпаем песчаную подушку, толщиной 50 мм – 70 мм, за работу и покупку песка необходимо заплатить – 60 $ .
Итого : 420 $ .
б) Заливаем ж/б подушку под фундаментные блоки.
Делаем ж/б подушку (пояс), на который будут монтироваться блоки, по всему периметру дома и под капитальными стены:
Каркас для пояса делаем из арматуры диаметром 12 мм. Всего необходимо 1100 метров арматуры, цена одного метра арматуры 0,9 $.
1100 м 0,9 $ = 990 $ .
За работу, связать каркас, необходимо заплатить – 550 $ .
Бетона для пояса необходимо 17 м3, марка бетона 100. Купить готовый бетон можно по цене – 130 $.
17 м3 130 $ = 2 210 $ .
За работу, укладка бетона, необходимо заплатить – 255 $
Итого: 4 005 $ .
в) Монтаж фундаментных блоков.
На дом пойдет 23 фундаментных блока, пятерка. Монтируем два ряда блоков на наш залитый ростверк (пояс).
Один новый фундаментный блок пятерка (толщина блока 500 мм) стоит 60 $, без доставки.
23 блока 60 $ = 1 380 $ .
Доставка блоков и разгрузка на строительной площадке (краном) будет стоить приблизительно – 180 $ .
За работу строителям, монтаж блоков, необходимо заплатить – 287 $ .
За работу монтажного крана (будет монтировать блоки) необходимо заплатить – 125 $ .
Затраты на раствор для монтирование блоков (цемент, песок) – 70 $ .
Неучтенные расходы (заделка некратностей между блоками и прочее) приблизительно – 50 $ .
Итого: 2 092 $ .
г) Обратная засыпка.
После того как мы смонтировали все фундаментные блоки, необходимо засыпать пазухи в траншее (между блоками и землей). Если мы сразу не засыпаем пазухи, то будет не удобно строить цоколь.
Приблизительно необходимо засыпать обратно в траншею, между блоками – 17 м3 грунта.
За работу необходимо заплатить – 170 $ .
Итого : – 170 $ .
д) Строим цоколь.
Делаем цоколь из забутовочного кирпича внутри и облицовочного кирпича снаружи.
Высота цоколя 10 рядов кирпича 720 мм. Лицевого кирпича на цоколь пойдет 1800 штук. Цена нормального лицевого кирпича для цоколя 0,8 $, без доставки.
1800 шт 0,8 $ = 1 440 $
Доставка и выгрузка лицевого кирпича краном будет стоить – 160 $ .
За работу строителям (кладка лицевого кирпича) необходимо заплатить – 853 $ .
Затраты на раствор 1 м3 (цемент, песок) – 70 $ .
Внутри цоколь делаем из забутовочного кирпича и под верхом цоколя обязательно делаем ж/б пояс для распределения нагрузки от выше стоящего дома.
На цоколь необходимо 5500 штук забутовочного кирпича. Цена одного забутовочного кирпича 0,19 $, с доставкой.
5500 шт 0,19 $ = 1 045 $ .
За работу строителям (кладка забутовочного кирпича) необходимо заплатить – 894 $ .
Затраты на раствор (цемент, песок) – 260 $ .
Под верхом цоколя делаем ж/б пояс.
Арматуры для пояса необходимо 100 м. Диаметр арматуры 12 мм. Цена одного метра арматуры 0,9 $
100 м 0,9 $ = 90 $ .
За работу строителям, связали сетку платим – 250 $ .
Заливаем пояс бетоном марки 200. Всего на ж/б пояс пойдет 2,6 м3. Покупаем готовый бетон по цене – 130 $, с доставкой.
2,6 м3 130 $ = 338 $ .
За работу строителям, уложили бетон, платим – 40 $ .
Чтобы перевязать лицевой кирпич с забутовочным используем кладочную сетку размером 2 м на 0,38 м, толщиной 3 мм. Цена кладочной сетки 2 $. Всего необходима на цоколь 23 штуки сетки.
23 шт 2 $ = 46 $ .
Итого: 5 486 $ .
Итого: общая стоимость ноля дома (фундамент и цоколь) составит – 12 173 $ .
Вывод:
Еще до начала строительства дома, на покупку участка, проект, подготовку и ноль дома нам необходимо потратить 28 813 $ .
2) Строим коробку дома (стены).
а) Делаем гидроизоляцию по верху цоколя.
Накрываем стены цоколя с верху рубероидом или акваизолом. Цена за один рулон акваизола составляет – 25 $. Всего необходимо на весь дом 3 рулона акваизола. Кладем в один слой.
3 шт 25 $ = 75 $ .
б) Лицевая кладка:
Чтобы построить стены этого двухэтажного дома необходима 15 000 лицевого кирпича. Цена одного кирпича 0,8 $, без доставки.
15 000 0,8 $ = 12 000 $ .
Чтобы привести и выгрузить лицевого кирпич краном необходимо около – 500 $ .
Заработная плата строителям (кладка лицевого кирпича) составит – 6 563 $ .
Расходы на раствор (цемент, песок) составят – 700 $ .
Раздел 2. Считаем стоимость внутренних работ (отделка).
1) Электро проводка.
Рассчитаем стоимость электро проводки, только внутри дома, без наружных работ.
Расходы на материалы приблизительно – 4 500 $.
За работу электрикам необходимо заплатить около – 3 725 $ .
Итого электро проводка в доме будет стоить: 8 225 $ .
2) Штукатурка.
Приблизительно в доме необходимо по штукатурить 350 м2 (первый и второй этаж). Делаем штукатурку с известью.
Расходы на материалы необходимо (цемент, песок, известь) – 430 $ .
За работу (вместе с откосами на окнах) необходимо заплатить штукатурам – 1 450 $ .
Итого: 1 880 $ .
3) Сантехника.
Рассчитаем все работы только внутри дома.
Разводка канализационных труб: за работу и материалы – 125 $ .
Разводка труб для воды и отопления: за работу и материалы заплатим – 900 $ .
Стоимость водяных теплых полов:
Утеплитель для теплого пола на первом этаже (пумпан): за работу и материалы потратим – 404 $ .
Разводка трубы для теплого пола (с сеткой): за трубу и работу заплатим – 1 100 $ .
Две гребенки, с установкой и подключением – 650 $ .
Радиаторы отопления:
За покупку радиаторов и установку заплатим – 1 500 $ .
Итого: 4 679 $ .
4) Стяжки.
а) Черновая стяжка на первом этаже.
Земляные работы:
Выравнивание грунта под стяжку, подсыпка песком. Песок будет стоить – 50 $ .
За работу заплатим – 65 $ .
На первом этаже необходимо делать двойную стяжку. Первую черновую, под теплый под (водяной), а там где не будет теплого пола тоже необходимо делать двойную стяжку для гидроизоляции, чтобы отсечь влагу.
На первом этаже необходимо сделать 93 м2 (площадь уменьшилась от первоначальной ной площади 100 м2 за счет капитальных перегородок).
Сетка:
Вяжем сетку из арматуры диаметром 6 мм. Всего необходимо 700 метров арматуры. Цена одного метра арматуры (диаметром 6 мм) – 0,3 $.
700 м 0,3 $ = 210 $ .
За работу заплатим – 232 $ .
Заливаем стяжку бетоном:
Всего пойдет приблизительно 6,5 м3 бетона. Стоимость одного м3 бетона – 130 $.
6,5 м3 130 $ = 715 $ .
За укладку бетона рабочим необходимо заплатить – 406 $ .
Итого: 1 563 $.
б) Чистовая стяжка на первом этаже.
После того как мы уложили утеплитель и раскидали трубы теплого пола (считать затраты на них будем ниже) заливаем чистовую стяжку. Затраты на материалы (цемент, песок) – 460 $ .
За работу заплатим – 405 $ .
Итого: 865 $ .
в) Стяжка на втором этаже.
К примеру теплого пола не втором этаже не будет и мы делаем только одну стяжку. Расходы на цемент, песок – 440 $ , с доставкой.
За работу заплатим – 380 $.
Итого: 820 $ .
Итого все стяжки в доме будут стоить: 3 248 $ .
5) Подвесные потолки из гипсокартона.
Потолки из гипсокартона ровные, в один уровень (самые простые). Всего необходимо сделать 160 м2 потолков. В санузлах будет пластик.
На материалы (гипсяк, профиля, саморезы и прочее) необходимо – 1350 $ .
За работу отделочникам заплатим – 900 $ .
Итого: 2 250 $ .
6) Шпаклевка стен и потолков.
Шпаклюем стены и потолки два раза. На материалы (грунтовка, шпаклевка) необходимо – 370 $ .
За работу (вместе с откосами) заплатим 2550 $ .
Итого: 2 920 $ .
7) Обои.
Для расчета возьмем среднюю цену обоев – 16 $ за один рулон, вместе с ценой на клей. Размер рулона 0,53 м на 10 м.
Всего необходимо поклеить 450 м2 (вместе с потолками).
450 м2 16 $ = 7 200 $ .
За поклейку обоев (с учетом откосов) заплатим отделочникам 2 300 $ .
Галтели (потолочный плинтус) – 645 $ (вместе с работой).
Итого: 10 145 $ .
8) Полы.
На первом этаже делаем полы из плитки, а на втором этаже стелим ламинат.
Первый этаж покрываем плиткой:
Приблизительно необходимо 90 м2 застелить плиткой. Цена одного м2 плитки 23 $.
90 м2 23 $ = 2 070 $ .
Клей для плитки будет стоить 400 $ , вместе с затиркой.
Плиточникам заплатим за работу – 956 $ .
Второй этаж покрываем ламинатом:
Выравниваем полы под ламинат с стелим подложку – 180 $ .
На втором этаже квадратура немного меньше, за счет лестничного проема, приблизительно 80 м2. Итак покупаем ламинат за 9 $ 1 м2, с доставкой.
80 м2 9 $ = 720 $ .
За укладку ламината мы заплатим – 200 $ .
Плинтус пластиковый будет стоить (вместе с работой), на первом и втором этаже – 618 $ .
Итого: 5 144 $ .
9) Санузлы.
В доме два сан узла, один на первом этаже второй на втором этаже. Приблизительно, санузлы по 9 м2 каждый. Для простоты расчетов оба санузла будут совмещенные (туалет вместе с ванной). Рассчитаем стоимость одного санузла:
Стены и пол:
На один санузел пойдет приблизительно 45 м2 плитки. Один м2 плитки стоит – 11 $.
45 м2 11 $ = 495 $ .
За работу плиточникам заплатим – 480 $ .
Потолок:
Потолок пластиковый 9 м2. Один м2 стоит 9 $ с учетом профилей (каркаса).
9 м2 11 $ =99 $ .
За роботу отделочникам заплатим – 60 $ .
Клей для плитки будет стоить 120 $ , с затиркой.
Сантехника в ванной (с доставкой и установкой):
Простая чугунная ванная, со смесителем – 290 $ .
Унитаз обычный – 106 $ .
Биде, с краником – 140 $ .
Зеркало – 100 $ .
Рукомойник со шкафчиком и смесителем – 270 $ .
Полотенцесушитель электрический – 100 $ .
Принудительная вытяжка – 26 $ .
Итого один санузел стоит – 2 286 $ .
Умножаем 2 286 $ на 2 = 4 572 $ – необходимо заплатить за два санузла.
Итого два санузла будут стоить – 4 572 $ .
10) Лестница на второй этаж.
Форму лестницы выбираем обычную – с одной переходной площадкой и двумя маршами.
Лестницу делаем из металлического каркаса и сверху обшиваем деревом только проступь. Получиться открытая, симпатичная лестница.
Фундамент для лестницы:
Копка фундамента, заливаем бетонам фундамент и закладываем анкера – 60 $ (вместе с работой).
Переходная площадка:
Делаем бетонную плиту. За бетон, опалубку и арматуру мы заплатим (с работой) – 100 $ .
Каркас:
За металл для лестницы заплатим (с доставкой) – 1 331 $ .
Электроды 30 $ .
За работу сварщику заплатим 950 $ .
Обшиваем проступи деревом:
За покупку дубовой доски заплатим (с доставкой) – 290 $ .
Пропитка для дерева – 70 $ .
За работу столяру заплатим 280 $ .
Перила:
Перила металлические из нержавеющей стали будут стоить – 590 $ , с доставкой и установкой.
Итого: 3 701 $ .
11) Межкомнатные двери.
Стоимость одной двери, в сборе со всем (наличники, навесы ручки и тому подобное) стоит приблизительно – 100 $, с доставкой. Всего необходимо 10 дверей.
10 шт 100 $ = 1 000 $ .
За установку одной двери необходимо заплатить – 62 $.
10 шт 62 $ = 620 $ .
Итого двери в доме будут стоить: 1 620 $ .
12) Оборудование.
.
Покупаем оборудование (с установкой и доставкой):
– Настенный газовый котел для отопления в доме – 900 $ .
– Газовую колонку – 120 $ .
– Кондиционеры для дома – 2000 $ .
Итого: 3 020 $ .
13) Подключение газа.
Чтобы подключить в доме газ необходимо заплатить за проект, работу и материалы – 900 $.
Итого: 900 $ .
14) Оформление документов.
Приемка дома будет стоить – 2 875 $ .
Итого: 2 875 $ .
Прочие расходы содержание сторожа 4 месяца – 750 $ .
Неучтенные затраты – 5 000 $ .
Итого: общая стоимость внутренних работ (все выше перечисленные пункты в разделе 2) получилась – 53 059 $ .
Сложим затраты из раздела 1 и раздела 2
93 722 $ + 55 934 $ = 149 656 $ . – получилась общая цена дома “под ключ”, без учета мебели в доме.
Обратите внимание:
– Дом без утеплителя и подвала. Если ваш дом с утеплителем и подвалом, то затраты еще больше.
– Что в доме нет мебели и бытовой техники, а это достаточно большие расходы десятки тысяч долларов.
– Во круг дома нет забора, а его цена тоже приличная.
– Благоустройство участка тоже необходимо считать.
– Надворные постройки такие как гараж, сарайчик, беседка также имеют приличную стоимость.
Пример двухэтажного дома, который мы с вами рассмотрели, это эконом класса, то есть все цены ниже среднего! Если ваши запросы более высокие, то соответственно и стоимость дома тоже будет выше.
Прежде чем начинать строить дом очень рекомендую потратить 10 минут и прочитать статью “ “.
Вывод:
Я надеюсь, что ответил на ваш вопрос сколько стоит построить кирпичный дом полностью.
Этот дом, стоимостью 149 656 $ можно построить дешевле. Если Вы хотите легко сэкономить на строительстве своего дома более 30 %, без ущерба на качестве, .
Еще одна рекомендация когда вы строите дом не распыляйтесь на все сразу: крутой забор в первую очередь или надворные постройки, или самые дорогие отделочные материалы. Сосредоточьте усилия на главном, а именно на дом, а потом все остальное.
Учитывайте стоимость дома в первую очередь.
Желаю всем построить свой хороший, уютный дом и жить в нем счастливо!
Говорить о роли хорошего сайта в продвижении бизнеса бессмысленно - и так все понятно. Больше интересует вопрос: а сколько стоит создать сайт? Попробуем разобраться в этом вместе. Здесь представлен честный обзор цен.
Итак, вас интересует, сколько стоит сделать сайт в интернете, точная цена?
Нас тоже! Давайте разбираться вместе.
Конечно же, сайты бывают разные: можно построить инфостраничку на конструкторе по типу wix - сэкономите, а на создание «сайта» уйдет не более часа. Привлекать каких-либо спецов не придется - справитесь сами.
А вот если замахнуться на крупный проект федерального масштаба, как, например, Wildberries - это совсем другое дело. Потребуется не один месяц работы, внушительный бюджет, а также несколько десятков специалистов - маркетологов, копирайтеров, программистов, директологов и т.д.
В статье мы не будем брать во внимание бесплатные платформы и миллионные проекты. Начнем с простого. Предположим, что нам нужно создать сайт-визитку для малого бизнеса. Ради эксперимента мною была выбрана тематика юридических услуг. Из наполнения нужна главная страница, страница контактов и раздел услуг. При этом нам надо подобрать гибкий движок, чтоб в дальнейшем сайт можно было дорабатывать под потребности пользователей или SEO.
От чего зависит стоимость создания сайтов?
- Сложность проекта. Одно дело, если вам просто нужен сайт, представляющий ваш бизнес в Интернете с кратким резюме предлагаемых услуг, и совсем другое, если вы хотите создать мощный сервис с системой личных кабинетов пользователей.
- Опыт и авторитетность компании. От того, куда именно вы обращаетесь, во многом зависит цена. Услуги крупной крутой компании, разрабатывающей сайты на протяжении последнего десятилетия, стоят дороже, чем конторы, состоящей из студентов-программистов и открывшейся только вчера. Ценник значительно возрастает, если компания занимает какое-нибудь почетное место в рейтингах Рунета - например, в рейтинге CMS magazine .
- Количество специалистов, принимающих участие в разработке. Одна голова хорошо, а семь - лучше. Чаще всего, обращаясь к фрилансерам, мы должны понимать, что все работы разом будет выполнять один человек: начиная от дизайна и заканчивая программированием. Может ли один человек быть одновременно первоклассным специалистом во всем и сразу? Однозначного ответа я дать не могу. Другое дело, если каждый занят своим: маркетолог исследует рынок и занимается разработкой стратегии, копирайтер пишет тексты, дизайнер рисует макет, верстальщик верстает, программист пишет код и т.д.
- Система управления (CMS). Данный параметр зависит исключительно от специфики вашего бизнеса. Если есть возможность подобрать хорошую бесплатную CMS - отлично. Однако нередко клиентам требуется какое-то особое решение, поэтому поиски приводят к платным движкам. Это тоже влияет на итоговую стоимость проекта. Кстати, вот вам о самых популярных системах управления.
Чтобы сравнить цены и выявить так называемую среднюю температуру по больнице, мы решили провести небольшой эксперимент - найти исполнителей, разузнать цены и выяснить все подробности этапов разработки.
Вот требования, которые я предъявляла к разработке сайта и выдвигала в качестве краткого ТЗ: необходим 3 страничный сайт (главная, услуги, контакты), сделанный на гибком движке (с возможностью дальнейшим доработок под требования SEO или на основе поведения пользователей), индивидуальный дизайн (строгий, но не занудный), тексты для главной (примерно 2000 символов), для страницы услуг (1500 символов), главное - сайт должен быть удобным и понятным для пользователей. И, само собой, меня интересовали сроки.
Сравнение цен на создание сайтов
Итак, что у нас получилось.
Сравним исходные цены, сроки и количество сотрудников на проект:
Почему такая колоссальная разница в стоимости? Объяснить несложно.
Фрилансер берет только за свое время - столько, во сколько он его оценивает. Чем ниже квалификация, тем дешевле. Ответственности минимум, расходов тоже. Проектов мало - столько, сколько способен потянуть. Часто фриланс - это приработок к основной деятельности - учебе, например =)
Агентство оплачивает аренду офиса, налоги, коммунальные расходы, интернет, качественное программное оборудование для своих сотрудников, самопиар. Добавьте к этому отпускные, больничные, расходы на обучение, административный персонал. Проектов много, идут параллельно. Большой опыт в разных тематиках. Каждый специалист развивается и совершенствуется в своей сфере.
Супер-агентство имеет все те же статьи расходов, что обычное агентство. Но стоимость этих расходов на порядок выше: выше зарплаты, потому как работают звезды, выше стоимость офиса, так как супер-агентство не может сидеть в маленьком скромном офисе на окраине и т.д. и т.п.
Не будем утверждать, то фриланс - это всегда плохо, а агентство (любое) - всегда хорошо. Бывают среди фрилансеров самородки, которые на старте карьеры стоят дешево, но работают так, что вам останется только охать от восхищения и приятной неожиданности. Но таких мало. И за пару лет практики на фрилансе они перерастают в полноценные агентства с ценниками от 100 тысяч, так как понимают, что хороший продукт в одиночку не сделать.
Сколько стоит сделать сайт у нас, т.е. в сайт?
Наша основная деятельность - продвижение сайтов. Разработкой также занимаемся и делаем это с удовольствием. Опыта хватает, сотрудников тоже (в штате 73 специалиста).
Своим преимуществом считаем наличие опыта именно в продвижении и сильные специалисты по юзабилити. Наши проекты не всегда самые красивые. Честно)) Но они удобные, высококонверсионные и легко выходят в ТОП. Потому что первое, что мы делаем, кроме маркетингового исследования рынка, - это SEO-проектирование сайта. Полный расклад по схемам работы над созданием сайта .
3-страничный сайт-визитка с привлекательным дизайном, на любой CMS, с проработанными от и до текстами, с адаптивной версткой и готовый к продвижению в поисковых системах стоит у нас от 30 000 до 100 000 рублей. Над сайтом будут работать 8 специалистов, разработка займет около 1 месяца. Дешевле, чем у большинства агентств, дороже, чем у фрилансеров.
Спрос на донорские органы в мире был всегда. Миллионы человек нуждаются в пересадке тех или иных органов. Многие из них так и не дожидаются своей очереди и умирают. А по закону рынка, если есть спрос, то всегда найдется и предложение. Желающих продать часть своего тела и при этом заработать неплохие, по их меркам деньги, исчисляется сотнями тысяч по всему миру. Самым популярным органом-донором является человеческая почка.
Из статьи вы узнаете:
- сколько стоит человеческая почка, официально и на черном рынке
- как продать почку
- законна ли продажа органов в России и мире
- сколько стоит трансплантация почки
Начнем с того, что по статистике на каждые 10 тысяч человек — 5 появляются на свет с одной почкой. И многие из могут даже не догадываться об этом. Такая патология носит название renal agenesis. В принципе это не несет угрозы для жизни. Достаточно вести правильный образ жизни и все будет хорошо. Однако не всем так повезло. И если срочно нужна операция по пересадке, что делать? Куда обращаться? И сколько это «удовольствие» будет стоить? Где найти донора? В этом то и главная проблема. При том что в России желающих продать свой парный орган превеликое множество.
Стоимость операции по пересадке в России и в мире
В России операция по пересадке почки является бесплатной. Если делать ее в государственном учреждении. Но здесь, самым большим недостатком, является огромная очередь из таких же желающих. И даже если у вас уже есть свой донор, все равно нужно дождаться своего часа. В результате этого, львиная часть пациентов умирают, так и не дождавшись операции.
Такая процедура длительного ожидания связана с позицией государства по поводу «черного рынка» человеческих органов, дабы исключить возможность злоупотребления, наживы и как итог — роста теневого рынка торговли органами.
Обычно в стране проводится не более 1 000 подобных операций в год. Расходы государства на проведение подобных операции составляют в среднем от 800 тысяч до 1,2 миллиона рублей.
В США ежегодно количество подобных операций составляет 18 тысяч. В Германии и Израиле проводится примерно 20-25 тысяч операций в год.
Для более состоятельных клиентов, которые не хотят ждать неизвестно сколько или для тех кому срочно нужна операция — можно обратиться в частные клиники. Здесь стоимость операции может различаться в несколько раз, в зависимости от параметров:
- срочность операции, т.е. в каком состоянии находится пациент
- тип клиники
- кто является донором
Также на цену трансплантации очень сильно может повлиять хирург, курирующих пациента и проводящий в последствии операцию. Если это одно из светил медицины, то цену можно смело умножать процентов на 30-50%.
В итоге стоимость операции по пересадке почки в частных клиниках в России может варьироваться от 30 до 100 тысяч долларов.
Сколько стоит почка за границей?
Цена зависит конкретно от страны, где планируется операция. Так в Германии процедура обойдется в 100 — 130 тысяч долларов, в США — 150 тысяч, а такие страны, как Пакистан или Индия возьмут всего лишь 20-30 тысяч.
Сколько стоит почка человека?
Практически во всем мире, в том числе и в России, покупка и продажа почек уголовно наказуемо. Так в США за такие деяния грозит солидный штраф 20-50 тысяч и тюремное заключение от 5 до 10 лет. Но тем не менее бизнес процветает.
Так, в некоторых странах, таких как Индия, Пакистан, правительство смотрит сквозь пальцы и практически никак не преследует желающих продать или купить почки. Из-за низкого уровня жизни, население практически выстраивается в очередь, чтобы расстаться со своей почкой. Этим и пользуются дельцы и всевозможные фирмы-посредники.
В том же Пакистане можно без проблем найти клиники, предоставляющие подобные услуги. Здесь развиты так называемые «фермы доноров», где проживают люди, прошедшие полное медицинское обследование и признанных годными для трансплантации. Они живут на специальных территориях, в комфортных условиях. Им обеспечивается полноценное питание и реабилитация после операции. За все это заплатит будущий клиент, нуждающийся в пересадке.
Сколько получит донор почки на руки?
И хотя сама операция по пересадке, процедура дорогостоящая, стоимость которой составляет от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч долларов, сам донор почки получает сумму в несколько раз, а то и десятков раз меньше полной стоимости операции.
Так в России стоимость почки, а именно сумма, которую получит пациент на руки составляет 3-5 тысяч долларов. Цена может сильно разнится от региона проживания. Самые большие расценки естественно в Москве. Здесь при удачных обстоятельствах можно получить даже до 10 000 долларов за свой орган.
Самые маленькие расценки в глухой провинции. В связи с низким уровнем жизни и маленькой зарплатой, а то и вовсе безработицей многие готовы расстаться со своим органом за смешную сумму в 30-50 тысяч рублей.
Если посмотреть на страны третьего мира, то наибольшее количество желающих получить деньги за частичку своей плоти опять же в Индии и Пакистане. Цена вопроса — около 1 000 долларов за почку . И при том, что предложение намного превышает спрос.
Продавать или нет?
Рассмотрим сначала, что получит донор от продажи свой почки:
- материальное вознаграждение — 3-5 тысяч долларов. Для некоторых это серьезные деньги.
- возможность спасти чью-то жизнь. Особенно если речь идет о близких родственниках — детях, сестрах, братьях, родителях
Если вы всерьез (или нет) думаете в возможности продажи своей почки, то нужно заранее знать о последствиях:
- Риски смертности. По статистике на каждые 10 000 операций по пересадке органа — смертность составляет 3 человека. Но это в развитых странах в высоким уровнем медицинского обслуживания. В странах третьего мира смертность выше в 10-30 раз. В России смертность при пересадке почек составляет 12-18 человек на каждые 10 000 операций.
- После нефрэктомии продолжительность жизни уменьшается на 10-15 лет.
- Вынужденность всю жизнь вести здоровый образ жизни, т.е. никакого алкоголя, сигарет, только правильное питание. Иначе возможны серьезные проблемы со здоровьем.
- Запрет на поднятие тяжестей, нарушение этого правила может привести даже к летальному исходу.
- Особенно тяжело будет курильщикам, т.к. трасплантация предполагает полный отказ от курения, т.к. вероятность образования тромбов вырастает в десятки раз.
- После операции остается шрам на всю жизнь длинной 20 см. Также при операции возможно удаление нескольких ребер.
Где купить и продать почку
К сожаление напрямую и тем более официально это сделать невозможно в виду текущего законодательства. Закон запрещает получение материального вознаграждения за передачу почки.
Чтобы найти покупателя действую следующие схемы:
- напрямую обратиться к родственникам или самому больному, нуждающемуся в пересадке. Но здесь самая большая проблема — вопрос совместимости. И чтобы почка подходила человеку необходимо потратить достаточное количество времени.
- поиск желающих через посредников. Как правило у них уже есть базы людей, как ищущих доноров, так и желающих стать ими. И можно достаточно быстро подобрать себе наиболее подходящий вариант. Но здесь ваша конечная сумма будет весьма урезана, за счет того, что посредник забирает себе часть полученной суммы. Все зависит от его аппетитов. Иногда конечному донору перепадает всего 20-30% от суммы договора.
Но здесь нужно понимать, что все риски, связанные с получение денежного вознаграждения особенно высоки. Так нередки случаи, когда доноры после проведения операции, оставались вообще без денег, или с небольшой суммой, полученной ими в качестве задатка. И в дальнейшем — потребовать возврата причитающегося вознаграждения практически невозможно, т.к. все условия уговариваются сугубо в устной форме без подписания каких-либо официальных документов.
Не хотите лишиться своих органов? Станьте , без ущерба для здоровье.
В заключение
Продажа почки с целью обогащения довольно сомнительное занятие. Небольшая стоимость, которую получит донор на руки, в размере 3-5 тысяч долларов практически никак не компенсирует все неудобства и лишения, которые возникнут (или могут возникнуть) у него через несколько лет. Что же говорить о том, что человек продает десятилетие своей жизни за деньги, которые скорее всего он потратит в течении пары месяцев, ну максимум полгода-год.
Если разделить полученное за проданную почку вознаграждение на количество дней потерянных в результате операции жизни, то получаем, что донор продает один день своей жизни за смешные деньги в размере 1-2$.
Единственное правильное решение стать донор — это спасение человеческой жизни. Ну а вознаграждение за это следует рассматривать как небольшое поощрение.
Новый свой сайт - как автомобиль, сначала нравится, потом начинаешь искать недостатки, а через пару месяцев задумываешься о тюнинге. Действительно, создать полностью продуманный сайт очень сложная задача, ведь то что нравится одному человеку, не всегда будет нравится его товарищу. Сегодня поговорим о том, сколько стоит свой сайт.
Сколько стоит создать свой сайт
Цена на создание сайта зависит от сложности сайта, а также от исполнителя. Если вы решили делать сайт самостоятельно, то цена на сайт - это ваше затраченное время, если же решили прибегнуть к помощи специалистов, то тут цены на любой вкус и карман. Узнать сколько стоит сайт более подробно можно написав нам на , при этом желательно дать ссылку на ориентир.
У меня, цена на создание сайта визитки с ноля начинается от 140$ без учёта хостинга и домена. Более подробно можно посмотреть цены тут на . Цена изменяется в зависимости от того, что вам нужно: сайт визитка, каталог, магазин, блог, корпоративный сайт и т. д.
После того, как вы или вам сделали сайт, нужно его разместить на хостинге (место под сайт), а также приобрести домен (имя сайта).
Цены на хостинг очень разные, - от бесплатных до очень дорогих, мой совет не стоит вестись на дешёвый или бесплатный хостинг, лучше приобрести качественный хостинг по адекватной цене. Я доверяю профессионалам - мой хостинг-провайдер BeGet.ru . Цена на самый дешёвый хостинг от 29$ в год или от 3$ на 1 месяц.
Цена на домен варьируется в зависимости от доменной зоны, например для com и net она в пределах 9-13$.
В случаи не самостоятельного наполнения разделов сайта, нужно будет оплатить и эту статью расхода.
На этом, расходы на создание сайта заканчиваются.
Сколько стоит содержать свой сайт
Статьи на расходы по содержанию сайта довольно таки обширные:
- оплата хостинга (около 29$ в год)
- оплата домена (около 10$ в год)
- оплата услуг администратору сайта (если такая услуга нужна)
- оплата услуг продвижения сайта (цена зависит от сложности и количества слов)
- оплата услуг наполнения сайта (если услуга нужна)
- оплата рекламы в поисковых системах, баннерной рекламы (если услуга нужна)
- наращивание ссылочной массы путём покупки ссылок (если такая услуга нужна)
Чтобы ответить на вопрос "сколько стоит содержать сайт" нужно чётко понимать, что цены на рекламу и другие услуги сильно зависят от тематики сайта и наличия его конкурентов. Если это сайт визитка для предприятия по выпуску ракетных двигателей, то на рекламу в месяц будет достаточно и 5-10$, а вот если сайт визитка для предприятия по созданию сайтов, то тут и 100$ в месяц мало 🙂
Конечно, никто вас не заставляет тратить деньги на рекламу, сайт будет работать и без этого, но и посещение ресурса будет не многочисленным. Как минимум нужно делать СЕО оптимизацию сайта.
Хочу дать маленький совет, перед тем как узнать сколько стоит сайт , попробуйте определить сумму, которую вы готовы потратить. Для чего это нужно? - а для того, чтобы получив оценку стоимости работ подкорректировать свои пожелания вместе с разработчиками. Наперёд, ориентировочную цену на разработку сайта лучше не говорить, ведь это вынудить программиста плясать на все ваши деньги 🙂
В интернете нас ищут по таким ключевым словам: сколько стоит свой сайт , узнать сколько стоит сайт , сколько стоит содержать сайт .
Налоги и платежи
