ООО – наиболее удобная и востребованная форма коммерческой организации. Однако на сегодняшний день правовое регулирование достаточно противоречиво, поэтому учредители сталкиваются с множеством проблем. К таким сложным процессам относится продажа или покупка доли в уставном капитале организации. Некоторые случаи требуют заверения нотариуса, другие – нет. Рассмотрим в этой статье нюансы составления договора, касающегося этих процессов.
Последний должен принять решение о бизнесе, а также, вероятно, должен заботиться о налоговых долгах, выявленных в результате запросов специальных сертификатов. Регулирование договора купли-продажи пакетов акций. Мы можем охарактеризовать договор купли-продажи пакетов акций как контракт.
Для продавца, в основном, обязательство передать акции и гарантировать социальное достояние; и для покупателя заплатить цену. Следует также учитывать, что в случае зарегистрированных и находящихся в обращении акций передача будет вступать в силу до того, как компания будет уведомлена в письменной форме компании.
- Когда приобретение или продажа долей ООО строго регламентирована статьей 24 ФЗ (№312) при их распределении в случае ухода участника из общества.
- При условии использования преимущественного права на покупку членами ООО.
- Если порядок перехода части капитала таков, как указан в статьях 23, 26 ФЗ.
Из вышесказанного можно подытожить, что обычная продажа между участниками общества долей ООО не попадает ни под один пункт, поэтому обязана пройти процедуру заверения у нотариуса. В противном случае – сделка недействительна!
Договор купли-продажи акций не регулируется как конкретная юридическая сделка, осуществляемая по акциям, как если бы они являлись залогом и преимуществом в отношении акций, поэтому оно должно регулироваться правилами, касающимися продажи ценных бумаг и ценных бумаг значения.
Поэтому передача акций может рассматриваться как передача прав, что ставит приобретателя в такое же положение, как и партнеры, которые передают акции. Это присвоение не означает, что доля активов компании передается, а только качество акционера. Статья 7 Коммерческого кодекса в пункте 3 рассматривает коммерческие, любые переговоры по переводным векселям или местам или любые другие одобряемые документы. В свою очередь, статья 515 Коммерческого кодекса устанавливает, что только покупка и продажа движимых товаров считается товарной и включает в себя те же акции компаний.
Скачайте тут:
Поэтому применимы правила, касающиеся коммерческой продажи, регулируемые Коммерческим кодексом и непредвиденными, нормами гражданской продажи, регулируемыми Гражданским кодексом. В доктрине обсуждается, является ли передача акций назначением или продажей, важность определения этой точки заключается в понимании того, какие правила будут применимы к бизнесу, и особенно влияет на вопрос о гарантии на дефекты. При присвоении кредита цедент гарантирует только наличие и легитимность кредита, а если это продажа и продажа, существует гарантия выселения и скрытых дефектов.
Смотрите здесь.
Таким образом, юридическая сделка по продаже должна составлять название, определяющее членство в Акции или Акции, нормами, регулирующими обращение к кредитным титулам, являются те, которые предлагают идеальную среду для переговоров по тем же самым. Из этого следует, что продавец, помимо предоставления титула, должен также соблюдать формальности, необходимые для передачи легитимации.
Ниссен считает, что закон об обращении акций не исключает дополнительного применения правил, предусмотренных Коммерческим кодексом, в отношении коммерческой продажи. Как выразился Марторелл, понимая, что между этими двумя цифрами будет своеобразная «смесь»: продажа и передача прав с учетом отличительных особенностей последнего - по существу - во время передачи акций участвующих в операции, которая будет осуществляться конкретными способами передачи ценных бумаг.
- все учредительные документы (устав, ИНН, ОРГН и т п.);
- бумаги, подтверждающие факт полного выкупа доли продавцом;
- разрешение второго супруга продавца на проведение сделки;
- документы всех членов сделки;
- отказ от первоочередного права покупки всех участников ООО или их согласие на операцию.
В зависимости от ситуации, к договору могут прилагаться другие документы, например, уведомление об уступке части в ООО.
Мы считаем, что позиции трех авторов, упомянутых выше, являются правильными, что подразумевает, что правила, касающиеся продажи ценных бумаг и ценных бумаг, будут применяться к передаче или покупке акций. Передача ценных бумаг будет регулироваться правилами, касающимися ценных бумаг, в то время как правовые нормы, применимые к продаже «пакета», такие как гарантия путем выселения, будут касаться коммерческой продажи.
Структурирование торговой деятельности пакетов акций. В той мере, в какой договор купли-продажи акций прямо не регулируется нашим законодательством, он подчиняется автономии воли сторон в отношении их регулирования. Это означает, что покупатель и продавец могут свободно структурировать бизнес в соответствии с интересами и потребностями, которые представлены в каждом случае.
У нас на сайте смотрите:
Помните, процесс продажи или покупки долей в юридических организациях формы ООО на сегодняшний день — очень тернистый и спорный. Это касается и части документального оформления, поэтому настоятельно рекомендуется обращаться к квалифицированной помощи. Заботьтесь о чистоте сделок и тем самым достигайте благополучия вашего бизнеса.
Для продавца или покупателя обычно нанимать консультантов, специализирующихся на поиске заинтересованных покупателей или продавцов для реализации своих интересов. Продавец может выдать заказ на продажу, чтобы профессиональная фирма, инвестиционный банк или компания, которая была заключена контрактом, получили одного или нескольких потенциальных покупателей, и обычно плата устанавливается в зависимости от того, действительно ли произведена продажа.
После того, как стороны начнут вести переговоры о возможности ведения бизнеса, продавце может быть необходимо предоставить покупателю деловую информацию и документацию. В качестве примера мы можем упомянуть: структуру персонала, вознаграждения, финансовые отчеты, выставление счетов, клиентов, текущие контракты, бизнес, которые должны быть проведены, расходы, затраты, прибыль, данные поставщика и т.д.
В законе «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 8 февраля 1998 года закреплена норма, согласно которой отчуждение доли участника в уставном капитале подлежит нотариальному оформлению (ст. 21 п. 11). В большинстве случаев продажа доли в ООО без нотариуса признается недействительной. Однако из этого правила есть исключения, дающие возможность осуществить сделку, минуя нотариальную контору.
Эта информация может быть предоставлена с целью определения того, заинтересован ли продавец в ведении бизнеса и может также быть информацией, необходимой для установления покупной цены. Продавец должен позволить покупателю получить доступ к количеству информации, которая может иметь ключевое значение для развития бизнеса.
Это так, что, если покупатель решит купить конкурирующую компанию или создать самостоятельно, он не может нанять сотрудников возможного продавца. Заключение окончательного бизнеса в согласованных условиях будет подчиняться воле сторон. Наш опыт показывает, что мы должны проявлять осторожность в тех случаях, когда подписывается Письмо о намерениях, и стороны должны быть четко проинформированы о принятых в нем обязательствах, особенно в том, что этот документ не обязывает осуществлять окончательный бизнес.
Можно ли продать долю в ООО без участия нотариуса?
С точки зрения законодателей обязательное участие нотариусов в сделках с отчуждением долей в уставном капитале призвано поставить под контроль процедуру смены собственников предприятий. Главная цель этого положения, введенного в действие с 1 июля 2009 года законом № 312-ФЗ, – предотвратить злоупотребления, связанные с «черными» схемами изменения состава участников ООО. На практике же большинство организаций, при условии согласия всех заинтересованных сторон, предпочитают обходить это правило. Закон об ООО такую «лазейку» им предоставляет.
Также может случиться так, что Письмо о намерениях подписано и имеет обязательную силу для сторон во всех их аспектах. Это может привести к ряду осложнений, поскольку в Письмах о намерениях обычно не согласованы все аспекты, связанные с окончательным договором купли-продажи акций, а затем они должны определяться сторонами, уже имеющими соглашение о цене операции. Например, они не устанавливают, будет ли проведен аудит покупки, какие последствия будет иметь аудит закупок, в каких случаях соглашение может быть отменено без ответственности за стороны, аспекты, связанные с активами компании и ее активами, и т.д.
Нотариальная процедура купли-продажи части ООО предполагает соблюдение ряда формальностей:
- Уведомить участников общества о планируемой продаже доли с указанием условий сделки.
- Подождать 30 дней, в течение которых партнеры могут воспользоваться преимущественным правом покупки.
- Оформить договор с покупателем в присутствии нотариуса.
- Обеспечить явку на подписание обеих сторон сделки (продавца и покупателя), всех заинтересованных лиц – остальных учредителей, а также для участников сделки, состоящих в браке, – их супругов. Естественно, все присутствующие должны быть не против и подтвердить свое согласие на отчуждение / приобретение доли в уставном капитале ООО.
При реализации последнего пункта и могут возникнуть трудности. Например, сторонам сделки не хотелось бы вмешивать в дела законную «вторую половину» или приглашать на встречу с нотариусом всех участников ООО, то есть теоретически – до 50 человек. К тому же заверка всех необходимых документов, в том числе договора и отказов от приоритетного права покупки каждого из учредителей, может выйти весьма затратной.
Это означает, что покупатель должен проанализировать все аспекты, связанные с обязательствами и правами корпорации и ее активов. В той мере, в которой цена устанавливается для акций на основе активов компании и ее прав и обязательств, любое изменение в капитале компании означает, что она выплачивается более или менее согласованной. Наличие скрытых или условных обязательств, которые становятся подлежащими исполнению, будет означать, что покупатель платит более высокую цену, чем согласен. Любое снижение активов, объявленных продавцом или разница в оценке в активах, будет означать, что покупатель получает меньше, чем согласен.
Избежать такой сложной процедуры позволяет схема продажи через выход участника с отчуждением доли обществу или партнеру по преимущественному праву. Законодательство предусматривает случаи, когда передача части уставного капитала происходит «внутренним» порядком без привлечения нотариуса:
- Участник предлагает выкупить свою часть в бизнесе, частично или полностью, партнерам, имеющим приоритетное право на приобретение долей.
- Общество получает долю, принадлежащую учредителю, путем ее выкупа или отчуждения в результате добровольного выхода участника. В дальнейшем ООО вправе распорядиться приобретенной долей по своему усмотрению: распределить пропорционально между оставшимися участниками, продать кому-то из учредителей или третьему лицу.
Таким образом, само общество может выступать посредником в сделке между владельцем доли и конечным покупателем. Если делать продажу напрямую, то только через нотариуса. По схеме «участник – ООО – третье лицо» достаточно зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ. Это проще и быстрее, чем нотариальная купля-продажа. И что немаловажно – с минимальными финансовыми затратами.
В этом смысле Витоло говорит, что особенностью покупки и продажи акций является то, что на самом деле то, что исследуется и анализируется, помимо самих действий, является правовым и родовым положением субъекта права кроме продавца и объекта продажи, являющегося коммерческой компанией, в отношении которой акции, которые будут проданы или куплены, являются частью его акционерного капитала.
После завершения покупатель будет лучше знать фактическое положение компании, чьи акции будут приобретать и будет в лучшем положении, чтобы решить, следует ли осуществлять бизнес или нет. Например, если есть несанкционированные балансы, они утверждаются, если есть увеличение капитала при общении с Внутренним аудитом нации, они общаются; если есть договоры, оговоренные в устной форме, они оформляются в письменной форме; если рабочий лист устарел, он обновляется; в случае истечения срока действия полномочий национальных или муниципальных властей, их продление или продление; и т.д.
Оформление продажи доли в ООО через реализацию преимущественного права
Внутри общества продажа доли в ООО другому участнику без нотариуса может осуществляться путем реализации приоритетного права на покупку. Согласно ст. 21 пп. 5–7 закона №14-ФЗ владелец доли направляет оферту, а покупатель ее акцептует.
Каким образом это происходит на практике:
В этих случаях также предусматривается максимальная сумма до тех пор, пока цена не будет снижена, и за меньшую величину этого показателя может быть предвидено, что продавец имеет право не заниматься бизнесом или что стороны должны пересмотреть согласованную цену. Он также будет определять включение заявлений и гарантий, условий и обязательств сторон, а также согласия третьих сторон, если это необходимо. Ферраро Мила заявляет, что, по сути, процесс должной осмотрительности имеет двойную цель: обеспечить справедливую оценку активов, содержащихся в балансе, особенно существующих активов, прав и кредитов, их принудительной силы и условий, которые могут повлиять на них, и подтвердить все обязательства и непредвиденные обстоятельства, которые могут повлиять на целевые предприятия, были определены и оценены достоверно и правильно и включены в финансовую отчетность и соответствующую документацию или прилагаются к соглашению и приняты во внимание для определения цены пакета акций.
- Участник ООО извещает общество о намерении продать свою долю третьему лицу. Для этого он составляет оферту, в которой формулирует условия сделки и выставляет цену. Данный документ в письменном виде передается / отправляется в общество. С момента поступления оферты в ООО она считается полученной всеми участниками.
- Стандартный срок принятия решения о реализации преимущественного права покупки составляет 30 дней, если иное не предусмотрено Уставом организации. Участник, желающий приобрести выставленную на продажу долю, должен выразить свое намерение в письменной форме, то есть акцептовать оферту.
- В момент получения продавцом акцепта сделка по отчуждению принадлежащей ему доли акцептанту считается совершенной. Заключения дополнительного письменного договора не требуется.
- Передачу доли в ООО необходимо зарегистрировать в установленном порядке путем внесения изменений в ЕГРЮЛ. С даты обновления сведений в реестре покупатель становится собственником приобретенной доли.
Оферта и акцепт должны содержать недвусмысленное выражение намерений сторон: одного участника – продать свою часть уставного капитала ООО, второго – приобрести ее по цене и на условиях, указанных продавцом. В остальном форма этих документов свободная.
Ежедневная книга и инвентарь; контракты с поставщиками товаров и услуг; лицензии, концессии, разрешения, разрешения или другие разрешения, предоставленные Компанией, сопровождающие копию документов, из которых возникают такие лицензии, концессии и т. д.; франшизы, производства, лицензирования или аналогичных соглашений, касающихся Компании, и любого другого договора, в котором Компания является стороной, не включенной в другой конкретный пункт настоящего листинга; контракты или обязательства с лицами или компаниями, связанными с продавцами, акционерами, директорами, должностными лицами или менеджерами Общества; список всех доверенных лиц Компании; лица или компании, которые предоставляют юридические, бухгалтерские, налоговые, рекламные, технические, системные, административные, экологические или другие рекомендации, без зависимости от Общества с деталями коммерческих условий, в которых такие советы и копии вспомогательная документация; подробные сведения о совокупности финансовых лиц, с которыми работает Компания, уточнение номера счета, открытые уполномоченные, филиалы и доверенные лица с авторизованной подписью.
Чтобы зарегистрировать продажу доли в ООО без нотариуса, понадобятся документы, подтверждающие сделку между участниками с использованием преимущественного права:
- оферта;
- акцепт;
- заполненная форма р14001 от заявителя – участника, продающего долю (этот документ все же придется заверять у нотариуса).
Предоставьте краткое объяснение каждого случая; копии контрактов, заключенных с поставщиками услуг, если таковые имеются, и количество персонала, используемого ими; перечень административных требований или претензий, заключенных за последние 3 года, связанных с персоналом компании; персонал с функциями профсоюза, имя, фамилия, дата назначения и истечение срока действия мандата. Составьте список персонала с гарантией гарантии, именем, фамилией и сроком погашения стабильности; сопровождают список несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, утвержденных в последние 5 лет, с указанием их серьезности.
При оформлении заявления в необходимо указать:
- На титульном листе – сведения об ООО (полное название, ОГРН, ИНН), в п. 2 – проставить вариант «1».
- Следующие листы заполняются на каждого из участников, у которых произошли изменения в долях, то есть на продавца и покупателя. Лист В – для учредителя - юрлица, лист Д – для «физиков». П.1 – выбрать причину подачи заявления. П.2 – ФИО участника (либо наименование организации с номерами ОГРН, ИНН). П.4 – новые сведения о размере доли и ее номинальной стоимости.
- Лист Р – данные заявителя, то есть продавца доли. Если это физлицо, в п.1 ставится код «04», если директор организации – участника – «08». Далее – стандартная информация о продавце с реквизитами паспорта и адресом проживания.
- Последняя страница документа (№4 листа Р) с собственноручной подписью заявителя подлежит нотариальному удостоверению.
Если срок применения преимущественного права еще не истек, регистрирующий орган потребует предоставить заявления от каждого из оставшихся участников общества, подтверждающие их отказ от приобретения доли. Проблема в том, что и здесь без нотариуса – никуда. Без заверенных им подписей заявления учредителей не действительны.
Если в обществе много участников, есть смысл подождать со сделкой 30 дней с момента оферты. После окончания этого срока уже не понадобится беспокоить партнеров и оплачивать за каждого из них нотариальные услуги.
Продажа части ООО через выход участника
Вариант с продажей через выход возможен в том случае, если такое действие согласуется с Уставом общества. При составлении Устава ООО в него могли быть внесены запрет на выход участников и ограничения на продажу долей третьим лицам. Если ничего этого нет, любой из партнеров имеет право покинуть общество независимо от согласия остальных учредителей (ст. 8 закона об ООО).
Когда таким образом «проворачивается» купля-продажа доли «на сторону» или между совладельцами, важно, чтобы все до единого собственники были на это согласны. По умолчанию часть капитала вышедшего участника переходит к обществу, а затем распределяется между оставшимися пропорционально их долям. В случае с продажей доля одного из партнеров, а следовательно, и его «вес» при принятии решений неизбежно возрастают. Поэтому голосование по вопросу передачи отчужденной части уставного капитала одному из участников /третьему лицу должно быть единодушным на 100 %.
После объявления о выходе участника ООО обязано разобраться с его долей в течение года. Когда ждет готовый покупатель, все делается гораздо быстрее. Для экономии времени и денег желательно оформить выход участника, переход и перераспределение долей одним регистрационным действием. При необходимости включить нового партнера процедуру лучше разбить на 2 этапа.
Продажа доли внутри общества
Алгоритм действия при продаже внутри ООО будет следующий:
- Продавец пишет заявление о выходе из ООО и передает его на подпись совладельцам. С этого момента его доля переходит в собственность общества. Этот факт подлежит регистрации в ЕГРЮЛ.
- Оставшиеся участники организуют общее собрание, где единогласно решают передать отчужденную долю конкретному партнеру. По итогам собрания оформляется Протокол, фиксирующий продажу доли, принадлежащей обществу, покупателю.
- Между ООО и покупателем составляется договор купли-продажи.
- Все перечисленные изменения вносятся в ЕГРЮЛ через подачу заявления р14001.
Если делать эти шаги постепенно, то придется последовательно вносить изменения в ЕГРЮЛ. Сначала – выход участника и отчуждение его доли обществу. Затем – покупку доли у общества одним из собственников. Если уложиться со сделкой в 1 месяц, то зарегистрировать можно все сразу за один раз.
Продажа доли третьему лицу без нотариуса
При продаже доли третьему лицу в алгоритм добавляется еще один шаг: вступление покупателя в ООО как нового участника с увеличением уставного капитала. От будущего партнера требуется заявление о приеме в общество с указанием размера, срока и порядка его вклада, а также доли, которую он намеревается приобрести в обществе.
Остальные участники должны единогласно принять покупателя в свой состав, утвердить новую редакцию Устава с увеличенным капиталом и закрепить эти факты Протоколом общего собрания. На госрегистрацию директор организации подает:
- заявление (увеличение капитала);
- форму р14001 на расширение состава участников;
- заявление от нового партнера о вхождении в общество;
- Протокол об увеличении уставного капитала и списка участников;
- обновленную копию Устава.
С момента внесения указанного в заявлении вклада третье лицо становится полноправным партнером и получает право приобрести у общества предназначенную ему долю. Поскольку при такой схеме продажа осуществляется внутри общества, нотариального оформления сделки не требуется.
Что касается порядка действий, целесообразно сначала принять покупателя, потом вывести из ООО продавца с отчуждением доли обществу, и, наконец, – осуществить сделку между обществом и приобретателем доли. Каждое из изменений должно быть зарегистрировано в месячный срок.
В случае с продажей доли третьему лицу все регистрационные действия проводятся от имени гендиректора ООО. Он выступает заявителем и ставит свою подпись в формах р13001 и р14001, предоставляя нотариусу все правоустанавливающие документы:
- свидетельство о госрегистрации юрлица;
- Устав с приложением всех изменений и свидетельств об их регистрации;
- «свежая» выписка из ЕГРЮЛ;
- ИНН фирмы;
- документ о назначении директора;
- список участников ООО и т.д.
Как видно, любая процедура смены собственника ООО, даже если это опосредованная сделка купли-продажи, требует участия нотариального работника. Вопрос только в количестве документов, требующих удостоверения, и объеме затрат, понесенных на услуги нотариуса. Во многих случаях передача долей через регистрацию в ЕГРЮЛ действительно оправдана с точки зрения удобства и экономии. Однако у нотариальной продажи есть другое преимущество – гарантированная юридическая чистота сделки и защита интересов всех заинтересованных лиц.
Открытие бизнеса
