Небольшое европейское государство Австрия занимает выгодное географическое положение в центральной части Европы и служит своеобразным транспортным мостом между Востоком и Западом. Это способствует развитию бизнеса и укрепляет сотрудничество с соседними странами, особенно Германией , Италией и Швейцарией , на которые приходится почти половина австрийского экспорта.

Австрия одна из самых благополучных стран Европейского союза, с высоким уровнем жизни населения, динамичными и стабильными секторами экономики, как в сфере услуг, так и в промышленности. Сельскохозяйственная отрасль построена преимущественно на использовании высоких технологий, и тем самым обеспечивает минимальные издержки производства.

Бизнес-иммиграция в Австрию имеет ряд преимуществ, причем не только в связи с комфортным инвестиционным климатом и прозрачной правовой системой, но и как способ переезда в развитую страну на постоянное жительство , с дальнейшими перспективами получить австрийское гражданство . В стране умеренная безработица (7,6%) и низкая инфляция (2,2%), высокообразованная рабочая сила и стабильный уровень покупательной способности населения.

Как открыть бизнес в Австрии

В докладе агентства Doing Business 2019 по легкости открытия и ведения бизнеса Австрия заняла 26 место из 190 стран мира, например, опередив по этому показателю Швейцарию и Францию . При выборе места для регистрации компании многие иностранцы отдают предпочтение Австрии даже больше чем Германии .

Бюрократический механизм и порой завышенные требования немецких чиновников к зарубежным бизнесменам с лихвой компенсируются в соседней стране. Благо общая граница и один язык, а как известно, официальным языком Австрии является немецкий , позволят выйти далеко за пределы австрийского рынка.

Европейские граждане могут открыть бизнес в Австрии наравне с местными жителями. Представители третьих стран, например, россияне и украинцы, обязаны предварительно получить австрийский вид на жительство . Допустим, на основании официального трудоустройства в Австрии или воссоединения с близкими родственниками.

Хорошим подспорьем для оформления в Австрии статуса постоянного жителя будет диплом австрийского вуза , к тому же образование в этой стране практически бесплатно и считается одним из самых престижных в Европе. Как вариант, можно вести бизнес в Австрии удаленно, например, совместно с австрийским деловым партнером или гражданином ЕС.

Успех в старте и реализации любого зарубежного бизнеса во многом зависит от личных контактов и умения налаживать деловые связи. Австрия не является исключением. Для начала понадобятся минимальные теоретические знания австрийской бизнес-культуры. Обозначим основные моменты.

Пунктуальность . Точность немецкого механизма деловой жизни в полной мере применима и к Австрии. Приходите на встречи заранее, за 5-10 минут. В случае опоздания обязательно позвоните и предупредите, при этом не забудьте извиниться.

Подарки . Сверх дорогие вещи, предназначенные в качестве презента для бизнес-партнеров, особенно в области искусства или антиквариата оставьте дома. В Австрии не принято дарить дорогие подарки. Лучше ограничиться бутылкой хорошего вина и букетом цветов.

Дресс-код . Здесь нет особых отличий от других цивилизованных стран. Приветствуется опрятная и консервативная одежда, для мужчин - темный костюм, белая рубашка и галстук, для женщин - деловой костюм или платье, без лишних изысков.

Иерархия . Несмотря на то что личная инициатива и умение принимать самостоятельные решения отдельными сотрудниками австрийских компаний только приветствуется, не стоит забывать о субординации. Распоряжения и приказы управляющих и старших менеджеров должны неукоснительно выполняться.

Язык . Для самостоятельного ведения полноценных деловых переговоров желательно знать немецкий язык. Широко применяется также и английский.

Для регистрации компании в Австрии, особенно если лицо указывается как частный предприниматель или директор/управляющий, иностранцу понадобится предоставить следующую личную информацию:

Фамилию, имя, отчество;
дату и место рождения;
адрес проживания;
номер социального страхования.

Кроме того, необходимо выполнить такие условия:

иметь вид на жительство в Австрии;
быть совершеннолетним;
не иметь судимостей;
обладать опытом и квалификацией в сфере открываемого бизнеса.

Процедура, сроки и стоимость регистрации компании в Австрии

Подтверждение от Экономической Палаты при Министерстве финансов Австрии (ЭПМФА) о том что открываемая фирма является на самом деле новой. Эта процедура не всегда носит обязательный характер, но может способствовать освобождению от уплаты некоторых видов налогов в будущем. Делается это в течение одного дня и бесплатно путем заполнения специальной формы (NeuFö2 ) на официальном сайте ЭПМФА.

Заверение устава компании у австрийского нотариуса. В документе указывается уникальное название, сфера деятельности, общая сумма капитала и первоначальные взносы акционеров, также вносится личная информация о директорах и акционерах компании. Процедура занимает несколько дней, стоимость зависит от конкретного нотариуса, обычно около 75 евро .

Подтверждение об открытии счета в австрийском банке и внесение минимальной суммы уставного капитала.

Регистрация компании в местном суде Австрии (Handelsgericht ). Для этого подается специальное заявление и копии вышеуказанных документов, также потребуются образцы подписей директоров фирмы. Процесс может занять до 7 дней, стоимость 32 евро .

Регистрация в налоговых органах. После этого компании присвоят идентификационный код и свидетельство плательщика НДС. Процедура бесплатная и занимает до двух недель.

Регистрация в реестре торговли (Gewerbeanmeldung ) в специальном торговом органе (Bezirksverwaltungsbehörde ). Обычно проводится в электронном виде в течение одного дня и бесплатно.

Регистрация компании в муниципалитете, а сотрудников в органах социального обеспечения. Делается это бесплатно в течение дня.

Выбор формы собственности при регистрации компании в Австрии будет иметь решающее значение для будущего функционирования бизнеса. В зависимости от целей, количества собственников, сферы деятельности, финансирования и других факторов, австрийское законодательство предлагает широкий перечень форм собственности. Выделим основные и наиболее популярные у иностранцев.

Помимо вышеуказанных форм местные законы позволяют открыть различные виды партнерств, филиалы иностранных компаний или заняться частным предпринимательством. Для выбора наиболее эффективной формы собственности для компании в Австрии следует проконсультироваться с местными юристами и экспертами.

Налоги в Австрии в 2019 году

В последние годы налоговая система Австрии и ставки основных налогов претерпели некоторые изменения. Например, налог на доходы от недвижимого имущества увеличился с 25 до 30%, а налог на прирост капитала (проценты, дивиденды) с 25 до 27,5%.

Ставки основных налогов Австрии в 2019 году

Подоходный налог . Прогрессивная ставка от 25 до 55%. При этом доход менее 11 тысяч евро не облагается налогом вовсе, а ставка 55% применяется к доходу свыше 1 млн евро в год.

Шкала подоходного налога в Австрии

Менее 11000 - 0
11000 - 18000 - 25%
18000 - 31000 - 35%
31000 - 60000 - 42%
60000 - 90000 - 48%
90000 -1000000 - 50%
Более 1000000 - 55%

Корпоративный налог на прибыль - 25%. При этом даже убыточные компании обязаны уплачивать налог не менее 1750 евро.

НДС . Основная ставка - 20%.

Пониженные ставки:

13% . Билеты на спортивные и культурные мероприятия, производство вина, аренда гостиничных номеров, сельскохозяйственные товары.
10% . Продукты питания, медицинские препараты, печатные издания и книги, проезд в общественном транспорте.
0% . Внутренний и международный транспорт (за исключением автомобильных и железнодорожных перевозок).

Направления для бизнеса в Австрии

Самым популярным направлением для открытия бизнеса в Австрии, в том числе у иностранцев, по-прежнему считается туристическая отрасль . Ежегодно страну посещают десятки миллионов человек, что обеспечивает около 10% бюджетных поступлений страны. Вместе с тем в этом небольшом альпийском государстве, с невероятно красивой природой, функционируют тысячи туристических компаний. Поэтому конкуренция в этой области запредельная .

По сути, австрийская экономика довольно разнообразна, начиная от сектора сельского хозяйства и виноделия, заканчивая тяжелой промышленностью и рынком финансовых услуг. Для успешной бизнес-иммиграции в Австрию потребуется провести серьезный анализ местного рынка и уделить внимание отраслям с особыми правилами лицензирования.

Австрия- это страна, с богатым культурным и экономическим наследием. Здесь наряду с высокими показателями социального благополучия, эволюционирует развитая система налогообложения, ставшая предпосылкой для стремительного роста экономики. Забота государства о предпринимателях, как основных источниках бюджетного наполнения, выгодно выделяет это государство среди его ближайших соседей. В связи с этим, все большее число граждан ЕС стремятся открыть бизнес в Австрии.

Так как присутствует четкое понимание значимости привлечения свежих иностранных вложений, руководство Австрии некоторое время назад создало национальное агентство по привлечению инвесторов, Austrian Business Agency. В функциональные обязанности этой структуры входит консультирование инвесторов, намеревающихся основать фирмы с австрийским происхождением. Членство в ЕС и ЕЭС стимулирует свободное движение капиталов, что подтверждается растущим ВВП в сравнении с предыдущими годами. Открыть бизнес в Австрии стало несравнимо проще и выгоднее. И это не миф. К тому же, для исключения повторного налогообложения, государство заключило соответствующие соглашения с многими соседями.

Открыть бизнес в Австрии: Формы и краткое описание

В зависимости от поставленных целей, уровня ответственности, выделяют следующие компании:

Частный предприниматель.
- Не нужно обязательной регистрации в главном регистре предприятий. Учредитель отвечает всем своим имуществом по обязательствам компании.
Партнерство.
- Требует участие как минимум 2 физических или юридических лиц. Не нужно начальных вложений. Облагается налогом только на уровне входящих в нее членов.
Полное товарищество.
- Участники равны в правах. Отвечают неограниченно по обязательствам компаньона своим имуществом.
Коммандитное товарищество.
- Есть один главный компаньон, который несет ответственность всем своим имуществом, в то время как остальные в пределах ранее оговоренной суммы.
Общество с ограниченной ответственностью.
- Самая распространенное. Участником может быть абсолютно любой, в том числе и нерезидент. Отсутствует индивидуальная ответственность перед кредиторами.
Акционерное общество.
- Применяется чаще для создания крупных предприятий. Участниками должны стать минимум четверо: управляющий и представители наблюдательного совета.

Открыть бизнес в Австрии привлекательно еще и потому, что здесь применяются плавающие ставки налогообложения. Они варьируются от 10 до 25 %, в зависимости от ареала продаж: внутри или за ее пределами. Нередко данный факт привлекает иностранцев купить бизнес в Австрии.

Регистрация бизнеса в Австрии: Процедура

Наряду с простотой и легкостью управления, регистрация бизнеса в Австрии довольно трудоемка и затянута по времени. Процесс займет до 22 дней и в обязательном порядке затронет 8 указанных ниже этапов:

Подтверждение уникальности названия. Готовится Палатой Экономики Австрии.
Нотариальное заверение учредительных документов.
Депозитное освидетельствование величины уставного капитала.
Размещение извещения о учреждении компании в официальном издании, а также отметка в суде по месту юридического адреса,
Отметка:
- в фискальном органе,
- в торговом реестре,
- в местном самоуправлении,
- в подразделении социального обеспечения.

Важно знать, что регистрация бизнеса в Австрии для ряда категорий лиц, не граждан стран Европейского Содружества, может понадобиться оформление предварительного разрешения пребывать в стране, которое может затянуться на полугодичный срок. В этих случаях проще купить бизнес в Австрии на доверенного, впоследствии внеся необходимые изменения у нотариуса.

Еще одним вариант- вкладывать в финансовые активы страны. Это позволит получить разрешение на ПМЖ в Австрии и гражданство. Число таких коммерсантов неизменно растет.

Бизнес, как и непосредственно его ведение в Австрии, ответственный момент, требующий квалифицированного подхода. Обращайтесь к нашим специалистам для получения более детальной информации о организации своего дела в этой стране. Мы профессионалы.

Выберите, пожалуйста, интересующую Вас организационно-правовую форму компании:

Для справки:

Gesellschaft mit beschrankter Haftung (GmbH ) – закрытое общество с ограниченной ответственностью;

Aktiengesellschaft (AG ) – открытое акционерное общество с ограниченной ответственностью.

Соседка , Австрия – страна прогрессивной рыночной экономики. Это индустриально-аграрное государство является одним из самых развитых в Европе. Австрия преуспела во многих отраслях, основные из которых – автомобильная, пищевая, машиностроительная, химическая, металлообрабатывающая. Также Австрия одна из ведущих стран по производству предметов роскоши.

Сфера услуг (особенно финансовых) в Австрии последнее время стала играть более значительную роль, чем раньше. А вот значение сельского, лесного хозяйства, и, как ни удивительно, туризма – идет на спад. Значительную ценность для этой страны имеет международная торговля, так как её внутренний рынок имеет относительно маленькие размеры.

Основа юридической системы Австрии – гражданское право. Корпоративное законодательство базируется на Законе о предоставлении финансовой отчетности и Коммерческом Кодексе. Также Австрией признается обязательная юрисдикция Международного суда (ООН).

В стране действуют несколько организационно-правовых форм. Основные и самые распространенные из них – акционерное общество (Aktiengesellschaft — AG) и общество с ограниченной ответственностью (Gesellschaft mit beschrenkter Haftung — GmbH). Второй тип более характерен для сферы международной торговли и сферы инвестирования.

На деятельность фирм определенных сфер государство Австрии наложило некоторые ограничения. Среди них банковская сфера и область страхования. За некоторыми сферами бизнеса государство сохраняет за собой монополию, например, игорный бизнес, телевидение и радиовещание, общественный транспорт, импортирование табачной продукции, организация различных лотерей. Также для приобретения недвижимости на территории страны иностранными гражданами, им требуется на это получение специального государственного разрешения.

Как открыть бизнес в Австрии

Открытие фирмы в Австрии по типу общества с ограниченной ответственностью предполагает наличие минимального уставного капитала суммой 35 тысяч евро. Не отрицается возможность первоначального внесения 50% от этой суммы, остальную часть допускается внести несколько позже. Но физические лица, которые впервые открывают компанию в Австрии, стараются этого избегать, так как их первичное инвестирование освобождается от налога на инкорпорирование, а он составляет 1% от инвестированных средств («Закону о поддержке новых фирм»).

Также в этом случае предоставляется освобождение от налогов, которые связаны с выплатой заработной платы работникам, в течение двенадцати календарных месяцев со дня создания компании. Однако, это освобождение действует лишь при условии, если открывается абсолютно новая компания в Австрии, а не переносится туда уже существующий бизнес. Освобождение от налога на инкорпорирование подтверждает Торговая палата Австрия.

Основателями фирм в Австрии могут быть граждане любых стран, но жителям государств, которые не входят в состав Евросоюза, для дальнейшей работы в Австрии нужно получить вид на жительство и разрешение на работу.

В течение многих лет Вена входит в список лучших городов для жизни. Уровень жизни здесь зашкаливает, система образования развивается год от года (что видно по культурному уровню местных жителей). Rusbase публикует путеводитель с указанием остановок, хабов и мест для парковки стартап-авто.

Преимущества:

Вена расположена на условной границе Западной и Восточной Европы. Здесь удобно начинать бизнес, рассчитанный на оба этих рынка.

В Вене живут и учатся более 100 тысяч студентов. А это – база потенциальных партнеров и сотрудников. Кроме того, это еще и хорошая целевая группа для бизнеса.

Население Вены характеризуется высокой покупательской способностью, что означает хороший рынок сбыта для различных продуктов и удобное вхождение на рынки крупнейших немецкоязычных стран: Австрии, Германии, Швейцарии.

Что нужно знать:

Несмотря на то, что Австрия - красивая и богатая страна, ее население – только около 8 миллионов жителей. Это следует учитывать, если вы «начинаете с малого, но думаете глобально» и ваш товар не рассчитан на узкую группу потребителей.

Если вы планируете открывать общество с ограниченной ответственностью, следует иметь в виду связанные с этим затраты. Для получения статуса GmbH нужно иметь стартовый капитал не менее 10 тысяч евро. Регистрация предприятия обойдется еще примерно в 2000 евро (затраты на юриста и налогового консультанта, регистрационный сбор и т.д.).

Профессионалов IT-сферы найти всегда нелегко, но в Вене это особенно трудно. Следует иметь в виду, что может потребоваться некоторое время, чтобы найти подходящего специалиста для технологического стартапа.

Правительство охотно выделяет гранты, но в то же время стартапы могут столкнуться с некоторыми бюрократическими трудностями.

Остановка: Венское стартап-сообщество

Если перечисленные трудности вас не смутили, то добро пожаловать в стартап-сообщество Вены, в котором можно найти новых друзей и единомышленников, соучредителей, менторов и инвесторов.

Самый простой способ завязать новые знакомства - побывать на местных стартап-мероприятиях. И вот где можно найти информацию о предстоящих событиях:

Мероприятия, проходящие на регулярной основе:

Вам нужно разработать бизнес-модель, но не имеете представления, что в ней должно быть? собраны советы по содержанию и оформлению документа. У вас есть бизнес-модель, продукт или услуга уже разработаны, начались первые продажи, но вы не хотите утонуть в бумажной и финансовой рутине? Holvi – банковское приложение, разработанное специально для нужд стартапов.

Момент перехода от стадии стартапа к действующей компании всегда сложен. Если вам это предстоит, то следует ознакомиться с организационными формами предприятий, принятыми в Австрии. А на официальном сайте правительства Вены есть страница с рекомендациями по регистрации предприятия. Информацию о порядке регистрации в налоговом органе можно найти .

За изображение спасибо сервису Shutterstock .

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

22.11.17 50 063 16

Жизнь в Австрии

Размеренность, планирование и бюрократия

Мы с мужем переехали в Австрию в 2015 году по студенческой визе, когда нам было по 32 года.

Оксана Зорка

эмигрировала в Австрию

Я получила австрийский диплом и работаю хирургом в местной больнице. Во время учебы мы жили в столице - Вене, а потом переехали в небольшой городок Цветль в 120 километрах от нее.

Виза

Процедура получения студенческой визы не сложная, но долгая. Я получила визу по процедуре нострификации - подтверждения своего украинского диплома по специальности «Лечебное дело» в австрийском вузе. Нужно было перевести украинский диплом и подать его в австрийский университет. Венский медицинский университет выслал мне приглашение, и на основании этого приглашения я и подала документы на визу уже в Австрии.

Сейчас у меня полноценный вид на жительство «Рот-вайс-рот-картэ-плюс» - «красно-бело-красная карточка», по цвету австрийского флага. ВНЖ я получила уже после окончания учебы, когда трудоустроилась в австрийскую клинику. С видом на жительство можно работать в любой австрийской компании или быть предпринимателем, а также путешествовать по шенгенским странам. Продлевать ВНЖ приходится ежегодно, это стоит 120 € (8400 Р ).

По моему опыту, в Австрии очень сильная бюрократия. Каждый раз, когда я подаю на продление ВНЖ , всегда возникают какие-то проблемы и вопросы со стороны чиновников. Могут попросить не только обязательный по закону договор аренды жилья, но и подтверждение оплаты аренды - это уже фантазии чиновника. Придется их выполнять.

120 €

стоит продление ВНЖ. Делать это приходится каждый год

Австрия - федеративное государство, в составе которого 9 самостоятельных земель. Наш город находится в самой большой земле - Нижней Австрии.

Зарплаты и налоги

Зарплаты в Австрии всегда указываются «брутто» - то есть до вычета налогов. Привычной нам минимальной заработной платы тут нет. Есть минимальная почасовая оплата труда - 8,5 €. Полная занятость - 40 часов в неделю, значит, минимальная зарплата при полном рабочем дне - 1360 € (95 200 Р ) в месяц.

3500 €

минимальная зарплата молодого врача в Австрии до вычета налогов

Моя зарплата состоит из фиксированной ставки и доплат за дежурства, работу по выходным и переработки. Очень приятно, что в Австрии ежегодно платят две бонусные зарплаты: тринадцатую и четырнадцатую. Их разбивают на 4 части и выплачивают раз в квартал.

Все ставки по зарплатам для врачей установлены в пределах конкретной федеральной земли. Если вы работаете в государственной клинике, оплата для вашей должности будет четко зафиксирована.

Зарплата молодого врача начинается от 3500 € (245 000 Р ) - это сумма до вычета налогов.

В Австрии прогрессивная шкала подоходного налога: чем больше зарабатываешь, тем больше платишь налогов. Если заработок за год не превышает 11 000 € (770 000 Р ), то подоходный налог с этих денег не платится. Минимальная ставка подоходного налога начинается с 25%. Если вы зарабатываете более 90 000 € (6,3 млн рублей) в год, то подоходный налог составит 50%.

Кроме подоходного налога из зарплаты вычитают часть медицинской страховки - остальную часть оплачивает работодатель. Еще есть отчисления в разные фонды: на пенсию, страхование на случай безработицы и так далее.

Общая сумма налогов и отчислений - примерно 45% от моей зарплаты «брутто».

По итогам года можно вернуть часть налогов, если, например, вы являетесь единственным кормильцем семьи с детьми. Или если потратились на обучение или инструменты для вашей работы.

45%

примерно такую часть моей зарплаты вычитают в счет налогов

Деньги

В Австрии обязательно нужно иметь местную дебетовую карту - «Банкомат-картэ». Такая карта тут есть у всех. Когда в Австрии говорят, что хотят оплатить что-то картой, то по умолчанию подразумевается, что это будет «Банкомат-картэ».

Кредитную карту принимают не везде, да и получить ее тут непросто: нужна история движения средств или депозит в банке. У меня есть кредитка, но я пользуюсь ей редко: только для брони отелей и покупки авиабилетов.

Австрия точно не та страна, где можно запросто отказаться от наличных. За парковку часто надо платить только монетами. Многие заведения и магазины вообще не принимают карты. В некоторых точках установлены минимальные лимиты для оплаты картой.

Все карты по умолчанию снабжены чипом для бесконтактной оплаты. А вот «Эпл-пэй» в ноябре 2017 года пока что в Австрии не работает.

Банки

В Австрии есть и банки-гиганты, и маленькие почти семейные банки. Все они одинаково стабильны. Условия в них тоже схожие.

Снимать и класть деньги на счет можно без комиссии во всех банкоматах. А вот менять валюту в Австрии невыгодно: придется заплатить комиссию. Депозиты тут под очень маленькие проценты - 1-3% годовых. Как серьезное средство дохода их никто не воспринимает. Некоторые банки, например «Эрсте-банк», открывают счета студентам без платы за обслуживание.

Австрия очень заботится о прозрачности финансового сектора. Поэтому если вы просто так придете с кошельком денег и попросите открыть вам счет, то могут и отказать. Придется объяснять, откуда деньги.

В некоторых банках невозможно открыть счет без вида на жительство. Но для получения вида на жительство нужно показать наличие средств на местном счете. Замкнутый круг.

У меня счет в «Эрсте-банке». У него много отделений по всей Австрии, нормальное мобильное приложение и интернет-банк, а обслуживание стоит всего 5 € в месяц (350 Р ). За последние годы в отделение банка я ходила только два раза: получить выписку для ВНЖ и подписать бумаги для оформления новых карт. В основном все, что только может понадобиться от банка, можно сделать удаленно. В крайнем случае можно позвонить или написать в службу поддержки.

5 €

в месяц стоит обслуживание банковской карты

Карты и документы в Австрии высылают почтой.

Условия по ипотекам и кредитам на жилье или автомобили тут привлекательные - ставка около 2-4% годовых. Но чтобы взять кредит, нужна трехлетняя банковская история движения средств. У меня такой пока нет, потому что я живу в стране всего два года.

Жилье

В Австрии не принято покупать жилье: все постоянно переезжают по стране вслед за выгодными рабочими местами. За 2 года мы уже переезжали в Австрии три раза.

Рынок жилья в Австрии специфический. С одной стороны, вы как арендатор защищены государством: у вас есть официальный договор и просто так выселить вас не получится, даже если вы перестанете платить за жилье. С другой стороны, чтобы снять жилье, нужно пройти серьезный конкурс: успеть вперед остальных желающих и доказать арендодателю вашу платежеспособность и адекватность на собеседовании. По моему опыту, даже за самое захудалое жилье тут настоящая борьба.

Найти хорошее жилье самостоятельно сложно. Риелтору придется выплатить гонорар в размере 1-2 месячных плат за аренду. Обычно дома и квартиры ищут по знакомым или в специальных группах, где сдают без посредников, например в группе «Русская Австрия - Russisches Österreich». Объявления на сайтах часто дают сами риелторы.

При заключении договора вы вносите залог в размере трех арендных плат и плату за первый месяц. Иногда нужно заплатить еще и за составление договора. Часто по договору на жильцов перекладывают обязанность по ежегодному обслуживанию чего-либо, например газового котла.

Чем новее дом, тем лучше. Тут встречаются древние дома, где туалет и ванна общие на весь этаж. А вот то, насколько далеко дом от центра, вообще не важно: в больших городах нет проблем с общественным транспортом, а в маленьких у всех есть автомобили.

Стандартный срок аренды - 3 года. Все это время арендная плата будет неизменной. Если можно заключить договор на более короткий срок - это удача. Иначе в случае досрочного расторжения вы потеряете оплату за три месяца - тот самый залог, который вносили при заключении договора. Если повезет договориться с арендодателем, он может разрешить самостоятельно найти другого съемщика вместо вас и рассчитаться с ним.

500 €

в месяц в среднем стоит аренда квартиры в Цветле

Когда съезжаете из квартиры, ее нужно вернуть точно в таком же виде, в каком вы ее арендовали. Все помыть, забрать всю мебель, а если красили стены - то вернуть прежний цвет.

Почти всегда дома сдаются без мебели. В лучшем случае там будет только кухня, но и ее может не быть. Если дом сдается с мебелью, то вам придется платить еще и за аренду мебели. Практически всегда это очень невыгодно.

590 € в месяц стоит аренда двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме

Цветль - маленький город, и найти тут нормальное жилье сложно. Предложений мало, желающих много. Нормальная квартира в Цветле стоит от 500 € в месяц (35 000 Р ). Самая дешевая однокомнатная квартира, которую мы видели, стоила 380 € (26 600 Р ).

Мы снимаем двухкомнатный таунхаус с кухней-студией, красивым видом, террасой, кладовкой и гаражом. Дом очень современный и удобный, с натуральным паркетом и большим количеством света. За 51 м² жилой площади мы платим 670 € в месяц (46 900 Р ). За коммунальные услуги - электричество, отопление, воду, вывоз мусора - платим еще 180 € (12 600 Р ). За эти деньги в Вене мы бы такое жилье не сняли.

Аренду мы оплачиваем ежемесячно, а вот коммунальные услуги - раз в квартал. Причем каждый раз вы сначала платите по тарифам предыдущего квартала, а потом коммунальные услуги пересчитывают и получается, что должны или вы, или вам.

670 €

в месяц мы платим за аренду двухкомнатного таунхауса

Отопление в нашем доме индивидуальное. На термостате мы сами устанавливаем нужную температуру подогрева. Кондиционеров у нас, как и почти во всех остальных домах Австрии, нет - это дорого, а еще нужно получать специальное разрешение на установку.

По договору иметь дома животных запрещено. Но мы предупредили хозяина, что у нас кошка, и он сказал, что это вообще не проблема. Еще по договору мы не можем без ведома хозяина сверлить дырки в стенах, но пока это не понадобилось.

Автомобиль

Когда мы жили в Вене, машина нам была не нужна. В Вене сложности с парковкой, хороший общественный транспорт и универсальный проездной на месяц стоит 32 € (2240 Р ). Но в австрийской глубинке без машины нереально. Поэтому год назад мы купили Фольксваген Поло за 6000 € (420 000 Р ) - автомат, 2005 года выпуска.

Стоимость страховки зависит от мощности авто. За страховку и транспортный налог в месяц мы платим 77 € (5390 Р ). Бензин стоит в районе 1,14 евро (80 Р ) за литр 95-го - его тут часто называют «супер». В месяц на бензин мы тратим примерно 150 € (10 500 Р ).

150 €

в месяц мы тратим на бензин

Дополнительно мы платим 126 € в год за членство в ÖAMTC - это глобальный асистанс, который помогает автомобилистам при неисправности или ДТП . Ежегодный техосмотр для членов ÖAMTC обязателен и стоит 36 €. Еще 87 € в год мы платим за проезд по автобанам.

Если нет машины, то по стране можно передвигаться на поезде или автобусе. Стоит это недешево. Билет из Цветля до Вены стоит 25 € (1750 Р ). Ездить на машине намного дешевле.

Такси мы не пользуемся. «Убера» в Австрии за пределами больших городов в принципе нет. В Цветле машины официального такси я видела всего пару раз. А в Вене можно везде доехать на общественном транспорте даже ночью. Зато велосипед тут есть у каждого и для велосипедистов созданы все условия.

36 €

в год стоит обязательный техосмотр

Медицина

Медицинская страховка в Австрии обязательна. Для детей она бесплатна до 18 лет или до окончания учебы. Стоимость моей страховки вычитается из зарплаты, а за страховку мужа мы платим 153 € в месяц (10 710 Р ).

153 €

в месяц мы платим за медицинскую страховку мужа

Со всеми возникающими проблемами со здоровьем можно обращаться к семейному врачу. Обычно запись для этого не требуется. Но чтобы попасть к узкому специалисту, нужно записаться на прием и ждать до трех недель. Если что-то очень болит, вам могут сделать исключение. Еще всегда можно поехать в больницу напрямую.

Медицинская помощь в Австрии на очень высоком уровне. Из недостатков - длинные очереди на прием. В остальном в больницах есть все необходимое оборудование и лекарства. Во время хирургических операций стараются использовать наименее травматичные методы, вроде лапароскопии. Если вы простудились, не удивляйтесь, что врач предложит вам попить побольше чаю: лишних лекарств тут стараются не назначать. Пациенты в большинстве своем доверяют врачам, а врачи уважают и заботятся о пациентах. «Благодарить» врачей тут запрещено.

Прием врача, обследования и госпитализацию полностью покрывает страховка. Если же вы покупаете себе таблетки или мазь в аптеке, то платите за них сами. Пачка анальгина, например, стоит 4,25 € (298 Р ).

4,25 €

стоит пачка анальгина

Когда мы были студентами Венского университета, мы оформили самую дешевую медицинскую страховку, которая покрывала только приемы свыше 100 € (7000 Р ). Она защищала только от серьезных проблем со здоровьем, а за все обычные визиты мы платили сами. С нашей текущей нормальной страховкой за последние полтора года мы вообще ничего не платили за приемы у врачей.

Ежегодно каждый застрахованный человек может бесплатно пройти полное обследование.

На дом врачи, как правило, не ходят, но есть редкие исключения. При острой необходимости можно вызвать скорую. Если окажется, что оснований для вызова недостаточно, придется заплатить штраф.

Образование

Обучение для граждан Австрии и Евросоюза бесплатное. Приезжим придется заплатить. Учеба мужа на юридическом факультете в Венском университете обходится нам в 383 € (26 810 Р ) в семестр. Столько же стоило и мое обучение в Венском медицинском университете.

383 €

стоит семестр обучения на юрфаке Венского университета по процедуре нострификации

Мне как врачу рекомендуется регулярно проходить разнообразное профессиональное обучение и повышать квалификацию. Курсы могут стоить от 300 € и до бесконечности. Эти деньги может частично компенсировать работодатель, но не всегда.

Государство

Иностранцам с государством приходится контактировать часто. Почти все услуги, связанные с миграцией, платные. Бюрократия сильна, все процессы запутаны. Частая история: вам нужно попасть к госслужащему, который принимает 1 раз в неделю только 2 часа в день.

В первые полгода обязательно нужно получить местные водительские права. Для этого нужно подтвердить ваши национальные: пройти краткое обучение и сдать практический экзамен. В самом удачном случае это обойдется вам в 600 € (42 000 Р ).

600 €

стоит получение местных водительских прав

Язык

В Австрии говорят на немецком - причем не на обычном, а на диалектах. В зависимости от земли различается и диалект. В Вене или другом крупном городе можно без проблем общаться на английском. В Цветле без немецкого сложно.

Немецкий - непростой язык. Быстро выучить его не получится. В идеале начинать учить немецкий надо задолго до переезда. Минимальный уровень языка для жизни в Австрии - А2, но хорошо, если сюда вы приедете уже с уверенным В1.

Для моей работы в клинике нужно было сдать сначала общий экзамен на уровень B2, а потом еще и специальный медицинский языковой экзамен.

Работать на квалифицированной позиции без знания немецкого хотя бы на уровне B2 нереально. Скорее всего, нужен будет еще и английский на адекватном уровне. Русский язык будет преимуществом, если вы работаете в туризме, торговле или финансах.

Связь

Домашний интернет в Австрии медленный и дорогой. У нас дома интернет через ADSL со скоростью 16 мегабит, за который мы платим 30 € в месяц (2100 Р ).

30 €

в месяц мы платим за домашний интернет

Сотовая связь с интернетом стоит 10 € в месяц (700 Р ). В пакет входит 5 Гб 3G-интернета и 1000 минут или смс. LTE дороже.

С 2017 года в пределах Евросоюза нет роуминга. Это очень удобно в путешествиях.

Спорт, отдых, услуги и путешествия

В небольшом Цветле есть два приличных спортзала, правда без бассейна. Безлимитный абонемент на месяц стоит 30 € (2100 Р ), если заключите контракт сразу на два года. Недалеко от нашего дома есть небольшой аквапарк, день в нем стоит 7 € (490 Р ). Еще есть скейт-парк и каток.

Где-то раз в месяц мы ходим в кино. Билет стоит в среднем 10 € (700 Р ). Там же мы берем начос с колой за 6 € (420 €). Еще мы любим посещать музыкальные концерты и фестивали. Билеты начинаются от 45 € (3150 Р ) за обычную группу. На знаменитую группу можно сходить за 120 € (8400 Р ), если успеть купить билет.

10 €

стоит билет в кино

Мы едим дома и в рестораны ходим редко. В среднем поесть и выпить пива в ресторане Цветля можно за 20-30 € с человека (около 1500 Р ). Шаурма или азиатская лапша в фастфуде обойдутся в 4 € (280 Р ).

Для меня очень важны косметические услуги: маникюр, эпиляция, стрижка и косметолог. К сожалению, в Цветле эти услуги очень дорогие, а качество сомнительное. Стрижка в салоне - от 40 € (2800 Р ), окрашивание значительно дороже, шугаринг - от 20 € (1400 Р ) за одну зону, самый простой гигиенический маникюр - от 20 €.

Мы много путешествуем на автомобиле, потому что виза не нужна, а рядом полно всего интересного: Германия, Италия, Швейцария, Чехия и Венгрия. Если нужно уехать куда-то далеко, то из Братиславы и австрийского Линца летает лоукостер «Райнэйр». Еще доступные билеты есть из аэропорта Праги. Из самой Вены летать дорого, но можно купить более-менее приемлемые по цене билеты авиаперевозчиков «Изиджет», «Эйр-берлин», «Ники» или «Пегасус».

Продукты, электроника, одежда и покупки

Австрийские продукты по местным меркам стоят вполне доступно. Еще тут продается много фруктов и рыбы из Италии и мясных и молочных продуктов из Германии. Есть совсем немного польских продуктов и это, пожалуй, все. Но выбор еды обширный.

Действительно дорого по сравнению с Россией тут стоит мясо, сигареты и крепкий алкоголь. Это стимулирует вести здоровый образ жизни.

7 €

стоит килограмм курицы

Килограмм курицы стоит от 7 € (490 Р ), килограмм свинины - от 8 € (560 Р ), литр безлактозного молока - 1,19 Р (84 Р ), крупный огурец - 0,79 € за штуку (53 Р ), килограмм помидоров - от 1,50 € (105 Р ), килограмм бананов - от 1,30 € (91 Р ), пол-литра пива - от 0,55 € (39 Р ), литр водки - от 8 € (560 Р ), пачка сигарет - от 5 € (350 Р ).