Многие русские, которые хотят переехать в Таиланд на ПМЖ, думают про . Обычно бизнес так или иначе связан с туристами — организацией экскурсий, посредническими услугами — доставкой на массаж, в спа салоны, различные магазины. Иногда открывают то, что связано с водными видами спорта и прочими развлечениями. Также можно заработать на ностальгии постоянно живущего населения по родине — к примеру, открыть русский ресторан, булочную. Или такие необходимые заведения, как . Кстати, на Самуи многим из тех, кто приезжал на зимовку, особенно с маленькими детьми, (дарю идею) не хватало магазина с прокатом детских кроваток, стульчиков, бытовой техники. В сезон кроватки в гипермаркетах просто сметали, а весной продавали за бесценок. А еще , где можно научиться рисовать, танцевать, заняться йогой…
Меня лично в свое время очень порадовало открытие кафе-булочной, где продавалось что-то похожее на черный хлеб, по которому мы так скучали. Помимо этого можно открыть гостиницу, инвестировать деньги в недвижимость, открыть контору, предоставляющую услуги переводчика и решение юридических вопросов (по приобретению той же недвижимости, открытию бизнеса).

Ваш будущий партнер))))

Задумываясь про собственный бизнес в Таиланде , имейте ввиду, что иностранец в этой стране не имеет право оформить компанию полностью на себя, вам может принадлежать только 49%, остальное придется оформить на тайца. Так что или необходимо найти надежного партнера среди тайцев, (что довольно не просто, если не невозможно), или жениться на тайке, если вы мужчина (что тоже не гарантирует ничего, так как частенько такой брак могут признать недействительным и тайка оставит вас не только без бизнеса, но и без штанов). Либо воспользоваться вариантами, когда одна ваша акция стоит больше, чем 51% акций тайца. Впрочем, про эти схемы вам лучше расскажут лично, те, кто будет помогать оформлять бизнес.

Память о родине

У тех, кто думает как зарабатывать деньги в Таиланде , возникает множество вопросов. Каким бизнесом может заниматься русский в Таиланде? Какие ниши еще свободны, а где нет смысла и пытаться открывать свое дело? Как решаются юридические вопросы, как зарегистрировать свою фирму, а также некоторые другие подробности о бизнесе в Таиланде я узнала у Виталия Пономарева, который живет на острове Самуи уже три года, удачно занимается собственным делом и помогает другим с решением данных вопросов.

А для тех, кто также интересуется, кем можно работать в Таиланде русскому,

-Виталий, расскажи немного о себе?

Я живу на острове около трех лет с женой и дочкой и мне здесь очень нравится. Помимо работы — организовываем с друзьями развлечения на любой вкус для постоянных русскоязычных жителей и приезжающих ребят: покатушки на мопедах, поездки на лодках к соседним островам, прогулки по континентальной части Таиланда и многое-многое другое. Периодически даже устраиваем уборку пляжей острова. Иногда занимаюсь урегулированием спорных вопросов между местной тайской властью и русскими жителями острова.

Русский детский сад на Самуи

— При мысле о бизнесе в Таиланде для русских, большинство думает о фирме, связанной с арендой недвижимости или с туризмом, или же о покупке катера с целью развлечения туристов, либо о лавке по аренде байков… Есть ли смысл открывать в Таиланде что-то подобное, или конкуренция на курортах уже слишком велика?

— Русские предприниматели, как впрочем и люди из других стран, чаще реализуют себя в таких незамысловатых и простейших областях как ресторация, развлечения, что впрочем не идет в разрез с общим смыслом туристического курортного острова. Туризм — уже занятая ниша. Сложности с получением лицензий и прочие препоны усложнили процесс формирования компаний изначально. Рекомендуем просто забыть эту идею. Я же пропагандирую более сложный сегмент — инвестиции в тайскую коммерческую недвижимость. Поскольку рынок быстрорастущий и сейчас время, когда страна в целом стоит на этапе скачка роста экономики и соответственно выгода очевидна.

Вот такое помещение можно приобрести под будущий бизнес, к примеру

— Что значит инвестиции в коммерческую недвижимость? Покупка квартир или домов для последующей сдачи, покупка помещений для аренды под тот же бизнес вроде ресторанов и залов или что-то еще?

— Покупка квартир, домов, вилл, отелей и комплексов для дальнейшей аренды приезжающим отдохнуть. Ну и для открытия собственного бизнеса.

-С какой суммы можно начинать думать о подобных вложениях?

— Мы консультируем людей принимая в расчет минимальные вложения, от $15.000

— А что, к примеру, можно приобрести на 15 000 долларов?

— Кафе или миниресторан.

Русский ресторан

— Пользуются ли популярностью русские рестораны на острове?

— В некоторой мере. Популярность вызывает скорее среди людей с семьями, где есть дети, которые никак не приемлют местную кухню. Так же у людей преклонного возраста. В остальном же, это некий сбор людей по интересам скорее. То есть как я вижу, некий уголок, где можно встретится в уютной компании. Так что не вижу разницы между ресторанами русской и иной кухни. По мне, так есть масса мест, где намного все привлекательнее и уютнее, пусть с незнакомой речью вокруг)

Король бдит!

— Как известно, иностранец не может купить тайскую землю, только саму недвижимость, как решается этот вопрос?

— Вопросы с покупкой недвижимости и земель принадлежащих королю решаем вполне успешно и схематично, согласно законодательству королевства, которое многим людям кажется невозможным, однако не является таковым. На острове немалое количество предпринимателей со всего мира, имеющих как обычные, скажем низко инвестиционные предприятия, так и многомиллионные компании. Мы выработали четкую схему, которая, кстати, описана на нашем сайте .

— Если человек пока не планирует переезжать в Таиланд, но думает над обеспечением своего будущего, есть ли такой вариант — ваша фирма занимается не только покупкой помещения, всеми документами и тп, но и дальнейшей сдачей помещения, всем ведением дел, только перечисляя ежемесечную прибыль на счет владельца?

— В данном аспекте действует партнерская программа, принятая не так давно, но успешно себя зарекомендовавшая. Управление и ведение дел компаний, инвестировавших средства в коммерческие объекты, и успешная реализация на рынке недвижимости Самуи.

Йога — развлечение для постоянных жителей

— С юридической точки зрения — как открыть бизнес в Таиланде русскому?

— Открыть достаточно просто. Обращаются к нам, мы занимаемся оформлением и юридическим сопровождением компаний в Таиланде. Мы — компания Top Thai Co. Ltd.

— Какими видами бизнеса могут заниматься русские в Таиланде? Что является легальным, а что приходится маскировать под другую деятельность?

— Многим могут и многим одновременно нет) Много можно о возможных видах деятельности писать, в нашей

Таиланд – прекрасная страна не только для отдыха, но и для жизни и заработка, наверное, лучший вариант переехать в королевство на ПМЖ это открыть свое дело. Можно купить готовый бизнес в Таиланде, но имеет смысл построить его с нуля. В статье поверхностно какой бизнес в Тайланде для русских проблемы минусы имеет.

В Таиланде иностранцам запрещено заниматься определенными видами деятельности, подробнее о чем вы можете прочитать в статье « ». Здесь мы рассмотрим наиболее выгодные виды бизнеса в Таиланде, которым может заняться любой иностранец.

Такого рода заведения всегда востребованы на любом курорте. Конечно, придется постоянно бороться с конкурентами, но если подойти к вопросу с умом, все получится. Вот основные моменты, которые нужно заранее продумать:

• Выбор места
• Стиль заведения и ассортимент блюд и напитков
• Оценка платежеспособности клиентов

В общем, все как везде, нужно учитывать специфику посетителей. Тайцы не посещают хорошие рестораны, бары и кафе. Поэтому нужно рассчитывать только на иностранцев. Помните, что дорогой ресторан не приживется в месте, где нет богатых туристов, а дешевое кафе не окупится на пляже с большой арендой.

ВАЖНО:
В Таиланде есть такое понятие как «кей мани» (key money) – это залог, который вносит арендатор после заключения договора. Причем он не возвращается ни при каких обстоятельствах. Сумма кей мани зависит от местоположения арендуемого помещения, его размеров, обустроенности и т.д. В хорошем месте он может составлять 20 000 долларов, а то и больше.

Русский продуктовый магазин

Не секрет что тайскую пищу не все нормально воспринимают из-за ее специфичности. Многие русские и выходцы из СНГ уже через месяц употребления местной блюд кухни мучаются расстройствами, а иногда дело доходит и до больницы. Поэтому большинство из них стараются готовить дома, но некоторых продуктов, таких как крупы, соленья, колбасы, в Тае просто нет.

Читайте также: Как зарегистрироваться на Амазоне

Немалую роль играет и ностальгия по прошлой жизни. Не каждый сможет навсегда отказаться от банальных шпрот и даже кильки. Да, кое-где можно встретить продукты из СНГ, а в некоторых городах (если повезет) вы сможете разыскать русский магазин. Но ассортимент в нем будет весьма скудным, а цены – заоблачными.

Такое свое дело в Таиланде имеет несколько больших плюсов:

• Не нужно тратиться на рекламу – работает сарафанное радио среди диаспоры
• Не нужно снимать дорогое помещение – вас найдут даже в захолустном районе
• Не нужны большие капиталовложения – даже дешевые продукты можно продать втридорога

Пункт проката транспортных средств

Этим бизнесом занимается очень много иностранцев, так как лицензия стоит копейки, а заработать можно вполне прилично. Тем не менее, демпингом никто не занимается, а спрос на мопеды или автомобили есть всегда. А за сезон, с октября по март, вы можете запросто заработать на весь год.

Читайте также: Список запрещенных профессий в Таиланде и запрещенные сферы для бизнеса

Начать свое дело просто – оформляете компанию (об этом мы писали в статье «Как открыть бизнес в Таиланде для русских – фишки о которых мало кто знает »), снимаете помещение, получаете лицензию и закупаете мопеды или машины. Естественно, тип транспортных средств и их количество зависит от ваших вложений. Но и окупаемость также: чем дороже транспорт, тем большую сумму имеет смысл просить за его аренду.. Обычно стоимость аренды автомобиля в Тае на месяц стоит 5-8% от полной его цены.

Что касается мопедов, то их сдают за 10-20% от стоимости. Это связано с тем, что их приходится чаше ремонтировать. Но в Таиланде ремонт байка обойдется в сущие копейки – разбитую вдрызг Honda, которая стоит около 700 долларов (25 000 бат), полностью восстановят за треть этой суммы включая запчасти. А сдать такой мопед можно за 100-200 долларов в месяц.

Вот еще несколько плюсов такого вида бизнеса:

• В Тае отличные дороги, поэтому машины и байки «не убиваются»
• Низкая стоимость ремонта и запчастей
• Мягкий климат позитивно сказывается на сохранности авто или мопеда

Бизнес в Тайланде для русских проблемы минусы по открытию пункта проката транспортных средств будет в том.что большая конкуренция. и удачные места для открытия такого типа бизнеса уже заняты.

Привет, друзья! В этой статье я хочу рассказать об очень важном вопросе, а именно «Как открыть свой бизнес в Таиланде?» Давайте подробно разберемся с этим вопросом и даже послушаем отзыв человека, который уже открыл свой бизнес в Таиланде.

Начнем с того, что само понятие открытия бизнеса в Таиланде немного отличается от того, как это происходит в России. Как в других странах, я не знаю. Не приходилось открывать бизнес нигде, кроме России, где я был индивидуальным предпринимателем. Так что могу сравнивать и находить основные различия.

Самое главное — вы не можете быть владельцем компании на 100%. Обязательно в документах должен быть совладелец таец, который будет владеть 49% компании. Это может быть как настоящий таец, так и подставной... Подробнее об этом вам расскажут в агентстве, где будут оформлять документы. Обычно все агенства предоставляют вам фейкового тайца.

Оформить компанию не дорого. Оплата за оформление компании рассчитывается от объема внутреннего капитала фирмы. Предупрежу заранее, что капитал фирмы — это не настоящая сумма. Ее как бы не существует) Итак, мы оформляем компанию, с капиталом 1 миллион бат. Это стоит 20.000 бат. Что дает нам компания с капиталом в 1 млн бат? Мы можем нанимать неограниченное количество тайцев, заниматься бизнесом и не можем нанимать иностранцев. Как нам нанять иностранца? Для этого нужно иметь фирму с капиталом минимум 2 млн. бат. Что для этого нужно? Каждый дополнительный миллион в капитал стоит 10.000 бат. Каждый миллион, начиная со второго, дает вам возможность нанять одного иностранца. Получается, что компания с капиталом 5 млн. бат будет стоить 60.000 бат и даст вам возможность нанять 4 иностранца и неограниченное количество тайцев.

Стоит уточнить, что при нанятии иностранца на работу, у вас в штате компании должно быть не менее 4 тайцев. Каждый последующий иностранец, нанятый на работу, это еще + 4 тайца. Вот такая математика)

Разберемся с налогами

Единовременный налог при оформлении компании:
Налог на регистрацию компании = 2.000 бат
Социальный налог = 2.000 бат

Ежемесячно нужно оплачивать:
Услуги бухгалтера в компании, где вы оформляли компанию. Сумму выставляет сама компания, но обычно это около 4.000 бат
Налог 7% с оборота — это налог государству
Социальный налог за работников 10% от суммы их заработной платы. Минимальная оплата тайцу за месяц = 9.000 бат.

Помимо моря и солнца Тайланд обладает еще одной особенностью - открывать в людях талант предпринимателя. Мечта жить и зарабатывать в райском уголке не дает покоя многим. Европейцы были бизнес-первопроходцами в Тайланде, но сейчас можно часто встретить англичанина или немца, бурно празднующих в баре долгожданную продажу предприятия. «Наконец-то я свалил этот камень с шеи!», «Теперь заживем свободно!» или «Никогда больше!» - говорят бывшие бизнесмены. Наши же соотечественники идут на риск и теряют в Королевстве всё нажитое непосильным трудом на родине.

Однако есть и счастливые истории заработка. О них написано не так много: деловыми успехами наш человек хвастаться не привык. Но для портала «ЗаграNица» экспаты анонимно поделились своими идеями для эффективного бизнеса.

Магазин на eBay

Вложения - от $2000

Ежемесячная прибыль - от $100

Первым делом изучите правила таможни и почты Тайланда - тарифы и сроки доставки посылок, запрещенные к отправке товары (согласно отзывам, недавно список пополнили жидкости), а также возможные пошлины как для покупателя, так и для продавца.

Заводим себе несколько аккаунтов на eBay и один в платежной системе PayPal. Далее основными составляющими успеха станут качественные фото и широкий ассортимент. Желательно протестировать выбранные для продажи товары и дать правдивые отзывы, а вот собственный склад иметь не обязательно - покупки можно совершать по мере поступления заказов. Совсем мелкие заказы отправлять невыгодно с точки зрения времени и трудозатрат, а потому устанавливаем лимит, к примеру, на $150.

Среди всех позиций нужно иметь несколько с низкой закупочной стоимостью и максимальной наценкой - именно они станут вашей основной статьей дохода. И последний совет: не забывайте мониторить цены и предложения конкурентов.

Фото: Shutterstock

Аренда мотоциклов

Вложения - от $30 000

Ежемесячная прибыль - от $800

Владельцы ренталов рекомендуют начинать такой бизнес, лишь обзаведясь надежным тайским партнером, а лучше - женой-тайкой. Помимо открытия фирмы, аренды площади и покупки байков есть ряд неочевидных, но обязательных пунктов. Например, договоренности с остальными прокатчиками. Попытка конкурировать с тайцами для фаранга заканчивается открытым конфликтом или проблемами с полицией.

Также ваш тайский компаньон или наемный работник должен будет выписывать договора и обращаться в полицию в случае пропажи байка. Согласно статистике, до 30% мотопарка исчезает вместе с арендаторами! Учтите: подав в полицию заявление о краже, вы обеспечите туристу попадание в «черный список», но потерянных денег, скорее всего, не вернете.

Фото: Shutterstock

Туристическая компания с уникальными маршрутами

Вложения - от $30 000

Ежемесячная прибыль - от $1000

Трансфер на Фестиваль огненных шаров или Вай Кру, а также индивидуальные туры, визовые туры и поездки к шаманам остались востребованными даже в кризис. Вам понадобится небольшой автопарк, тайский персонал (зарплата, к примеру, водителя, начинается от 15 000 батов), открытая фирма с внесенным обязательным депозитом и лицензии. А также глубокое знание истории и культуры Тайланда. Дальше дело за трудолюбием, хорошим сезоном и элементарным везением.

Многие иностранные бизнесмены обращают свое внимание на Таиланд. Долгосрочные перспективы развития королевства очень оптимистичны (стабильные прибыльные индустриальные отрасли, надежный рынок недвижимости).

Чтобы вести свой бизнес в Таиланде было удобней, можно . В кондоминиумах Пхукета есть вся самая необходимая инфраструктура: кафе, медкабинеты, тренажерный зал, часто есть и общий бассейн. Это, без лишних поисков по острову, поможет отдохнуть от трудовых будней.

Если вы решили открыть свой бизнес на Пхукете, то вам понадобится чуть менее $2000 и две рабочие недели. Уставной капитал вашей компании должен составлять не менее 63 тысяч долларов. Это позволит получить work-permit (разрешение на работу) в Таиланде. Потом его можно продлевать ежегодно. Важно, чтобы ваша фирма приносила хотя бы минимальный доход. Законодательство Таиланда предусматривает, что в вашей компании должен работать таец, который будет владеть 51% акций фирмы.

Если сразу рисковать не хочется, то можно . Вы станете директором и полноправным акционером, также получите разрешение на работу.

Каким же делом на Пхукете чаще всего занимаются иностранные бизнесмены?

Открывают свой бар или ресторан.

Этим хорошо заниматься, если вы когда-нибудь были знакомы с ресторанным бизнесом. Здесь много нюансов: нужно найти поставщиков, нанять персонал, найти помещение и т.д. Новичку будет гораздо сложнее, но это не значит, что от такой идеи стоит отказываться.

Сдают в аренду квартиры и дома.

Это один из надежнейших видов бизнеса. На Пхукете купить или очень выгодно. Цены на недвижимость ниже, чем в России, Европе и США, а уровень жизни также высок. Туристы на остров едут круглый год и им всегда нужно где-то жить.

Инвестируют деньги в строящееся жилье.

Инвестиции в недвижимость с целью дальнейшей перепродажи также распространены на Пхукете. Готовые квартиры и дома стоят значительно дороже, чем на этапе строительства.

А спрос на жилье на элитном и престижном курорте тоже есть всегда.

Открывают экскурсионные агентства.

В основном это работа с соотечественниками. Можно нанять тайских и иностранных гидов, купить транспорт, взять в аренду помещение для офиса. Но нужно учитывать, что на острове очень много местных и иностранных компаний с таким же бизнесом и конкуренция очень велика.

Покупают отели, гестхаусы.

Купить на острове отель или резорт тоже можно. Такая покупка обойдется в 1-3 млн долларов. принесет больше прибыли, чем сдача одного кондо в аренду. Но и риск такого мероприятия также велик.

Касса