Общество с ограниченной возможностью «Исток»

Общие сведения

	Полное официальное наименование предприятия	Общество с ограниченной возможностью «Исток»
	Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
	Дата присвоения номера
	Наименование регистрирующего органа	Межрайонная инспекция ФНС №6 по Пензенской области
	Юридический адрес(местонахождение)
	Почтовый адрес
		Распределение воды
	Телефон (факс)
	Адрес электронной почты

Сведения о руководителе предприятия

	Ф. И.О. руководителя предприятия и занимаемая им должность	директор
	Телефон (факс)

Режим работы предприятия

	Время работы	с 8.00 до 17.00
	Выходной	Суббота, воскресенье

Режим работы аварийно-диспетчерской службы

	Время работы	Дежурный без выходных и праздников с8.00-17.00

График приема руководителей

	директор	Каждый день с 8.00 до 9.00, 16.00-17.00
	Главный инженер	Каждый день с 8.00 до 9.00 ,16.00-17.00
	Телефон для записи

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации

	Саморегулируемая организация	Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство саморегурируемая организация «Пензенское областное объединение строительных предприятий малого и среднего бизнеса-ОПОРА»
	Адрес саморегулируемой организации
	Свидетельство о членстве	№С от 01.01.2001г.

Электрическое оборудование, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, текущий ремонт вводно-распределительных устройств)

3. Вывоз твердых бытовых отходов

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов

Замена, восстановление отдельных участков.

8. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

9. Водопровод и канализация

Частичная установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, включая насосные установки в жилых зданиях.

10. Электроснабжение и электротехническое устройства

Частичная установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

11. Внешнее благоустройство

Частичный ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников.

Современные экономические условия предполагают существование большого количества различных форм собственности. Одной из распространенных форм собственности, которую в России, по статистике, используют особенно часто, является общество с ограниченной ответственностью (обычно употребляют аббревиатуру ООО). ООО – это хозяйственное общ-во (фирма, предприятие и т.д.), которое может быть организовано одним или несколькими физ. лица, либо юр. лицами. Основной характерной чертой этой формы собственности является деление на части, доли, паи — уставного капитала предприятия. Владельцами этих долей являются участники организации. Участники организации одновременно считаются ее учредителями. При этом учредители компании несут ответственность и несут риск финансовых убытков, которые возможно возникнут в процессе финансово-хозяйственной деятельности только в пределах стоимости (размера) своих долей в уставном капитале. Учредители не отвечают лично по обязательствам, возникшим у ООО.

Что такое ООО? В чем особенности

Для этой формы собственности, как и для какой – либо другой, есть определенные ограничения. В случае с обществом с ограниченной ответственность они устанавливаются в части ограничения количества участников. Существуют также и определенные требования в части минимально допустимого размера уставного капитала. Сейчас установлен минимальный предел уставного капитала в размере не менее десяти тысяч рублей. Есть ограничения в моменте оплаты уставного капитала, а именно: одна половина должна быть оплачена в тот момент, когда организация регистрируется. Вторая половина должна быть оплачена в течение ближайшего года после регистрации организации.

Предусмотрена возможность участия в капитале одного участника. Перерегистрировать общ-во с ограниченной ответственностью в другую форму – акционерную, необходимо в том случае, если количество участников превышает пятьдесят человек.

Для того чтобы зарегистрировать ООО, как форму собственности, необходимы определенные документы. В том числе, для того, чтобы можно было зарегистрировать хоз. об-во ООО (напомню, что это общество с ограниченной ответственностью), необходим какой-либо юридический адрес. Возможны случаи, когда учредителями об-ва с ограниченной ответственностью (т.е. ООО) являются не физические лица, а юридические лица.

В этом случае, если одним из учредителей ООО по разным причинам является юр. лицо, характер документов изменится и нужны будут следующие документы:

• Свидет-во о государ-ной регистрации;
• Свидет-во о постановке на учет (налоговый учет если быть точнее) в налоговой инспекции;
• копия паспорта руководителя предприятия;
• копия свидет-ва о присвоении ИНН руководителя орган-ции (читайте также: );
• размер доли данного юр. лица в уставном капитале ООО, а кроме этого вид, соответственно, данного вклада.

Общее собрание участников ООО и его функции

Органом управления в общ-ве с ограниченной ответственностью является, так называемое, общее собрание участников данного ООО, к исключительным функциям которого относится:

1. внесение изменений в устав об-ва — основной документ организации;
2. изменение размера уставного капитала предприятия;
3. избрание членов совета директоров и ревизионной комиссии (иногда ее роль выполняет ревизор) хоз. организации, а в дополнении и прекращение полномочий данных структур досрочно если это необходимо;
4. утверждение годовых отчетов организации, а также: бухгалтерских балансов, счетов прибыли и убытков, полученной или понесенных в ходе деятельности об-ва, распределение полученной прибыли и понесенных за время деятельности ООО убытков. При этом учитывается наличие заключения ревизионной комиссии общества. В определенных случаях, необходимо аудиторское заключение о финансовой деятельности предприятия;
5. все вопросы и проблемы, которые связаны с процедурой реорганизации предприятия, в случае если реорганизация происходит;
6. если на предприятии началась и идет процедура ликвидации, то создание ликвидационной комиссии и решение всех вопросов, которые с этим связаны, относятся к функциям общего собрания;
7. принятие решения о назначении на должность председателя или ликвидатора в обществе, если проходит процедура ликвидации на предприятии.
8. проблемой промежуточного и ликвидационного баланса предприятия, также занимается общее собрание и это входит в полномочия этого органа; В случае если решение принимается судом, тогда это является исключением;
9. принятие решения о выделении помощи, спонсорского характера;
10. определение порядка ведения такого мероприятия, как общее собрание участников ООО в части, не регулируемой нормами законодательства о хоз. общ-вах, а также других нормат. правовых актов, в том числе различных учредительных документов и других локальных нормативных правовых актов хоз. об-ва;
11. избрание директора или генерального директора предприятия, а также и вопрос досрочного прекращения полномочий органа исполнительного;
12. решение всех вопросов по уставному капиталу об-ва;
13. решение о вводе новых участников в состав общ-ва;
14. принятие решения о выпуске ценных бумаг общ-вом.

Общее собрание об-ва созывается по инициативе и решению исполнительного органа общ-ва.

Текущее руководство деятельностью осуществляет исполнительный орган. Он занимается решением таких вопросов как: подбор персонала, совершение сделок, заключение договоров с поставщиками и заказчиками, осуществляет поощрения сотрудников, налагает различного характера взыскания, решает вопросы, которые не входят в функции общего собрания. Важным моментом является то, что он осуществляет действия от имени своего общ-ва и защищает его интересы.

В заключение, хотелось бы отметить, что в независимости от того, какая форма собственности предприятия выбрана для деятельности, эффективная система хозяйствования, по своей сущности, предполагает оптимальное осуществление хозяйственной деятельности. Это подразумевает рациональное использование всех видов ресурсов, производственных, человеческих, финансовых.

Эффективная система хозяйствования предполагает достижение максимального эффекта от финансово-хозяйственной деятельности. Также это предполагает максимальный эффект от производимого продукта, товар ли это или услуга.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Эффективное и рациональное ведение финансово-хозяйственной деятельности предприятий создает на рынке благоприятные условия для дальнейшего успешного развития, долгосрочную экономическую конъюнктуру.

Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью

1. Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части доли каждого из участников.

2. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной ответственностью".

3. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и обязанности его участников определяются настоящим Кодексом и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Статья 88. Участники общества с ограниченной ответственностью

1. Число участников общества с ограниченной ответственностью не должно превышать пятьдесят. В противном случае оно подлежит преобразованию в акционерное общество в течение года, а по истечении этого срока - в судебном порядке, если число его участников не уменьшится до указанного предела.

2. Общество с ограниченной ответственностью может быть учреждено одним лицом или может состоять из одного лица, в том числе при создании в результате реорганизации.

Статья 89. Создание общества с ограниченной ответственностью и его устав

1. Учредители общества с ограниченной ответственностью заключают между собой , определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по учреждению общества, размер уставного капитала общества, размер их долей в уставном капитале общества и иные установленные законом об обществах с ограниченной ответственностью условия.

Договор об учреждении общества с ограниченной ответственностью заключается в письменной форме.

2. Учредители общества с ограниченной ответственностью несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с его учреждением и возникшим до его

Общество с ограниченной ответственностью несет ответственность по обязательствам учредителей общества, связанным с его учреждением, только в случае последующего одобрения действий учредителей общества общим собранием участников общества. Размер ответственности общества по этим обязательствам учредителей общества может быть ограничен законом об обществах с ограниченной ответственностью.

3. Учредительным документом общества с ограниченной ответственностью является его устав.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) — это общество, учрежденное одним или несколькими лицами, которые не отвечают по обязательствам общества и несут риск убытков, связанных с его деятельностью, в пределах стоимости внесенных ими вкладов (ст. 87 ГК РФ).

Правовое положение ООО определяется ГК РФ и ФЗ от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Как следует из определения, участники ООО не отвечают по обязательствам общества, что не совсем верно. Так, к ним применяются положения п. 3 ст. 56 ГК РФ, в соответствии с которой если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. Также следует иметь в виду и п. 1. ст. 87 ГК РФ, устанавливающий солидарную ответственность (в пределах невнесенной части) по обязательствам общества для участников, внесших свои вклады не полностью.

ООО может быть создано только одним лицом. Им могут быть как граждане, так и юридические лица. Единственное ограничение — обществу запрещено иметь в качестве единственного учредителя другое хозяйственное общество, состоящее также из одного лица (п. 2 ст. 88 ГК РФ). Максимальное число участников — 50 (п. 3 ст. 7 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Если общество создано несколькими лицами, его учредительными документами являются устав и учредительный договор (ст. 89 ГК РФ); если одним лицом — только устав.

Одним из необходимых условий создания ООО является наличие уставного капитала. Уставный капитал определяет минимальный размер имущества общества и, следовательно, гарантирует интересы его кредиторов. Поэтому в законодательстве установлен минимальный размер уставного капитала: 100 МРОТ (минимальных размеров оплаты труда) на день представления учредительных документов в регистрирующие органы. Для некоторых видов ООО, занимающихся определенными видами деятельность (банков, страховых организаций), законом установлены иные размеры минимального уставного капитала .

При регистрации уставный капитал должен быть оплачен не менее, чем наполовину, остальное должно быть оплачено участниками в течение первого года деятельности. Не допускается освобождение учредителя общества от обязанности внесения вклада в уставный капитал общества, в том числе путем зачета его требований к обществу, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Увеличение уставного капитала общества допускается только после его полной оплаты. Оно может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества, и (или), если это не запрещено уставом общества, за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в общество. Увеличиваться уставный капитал может только после его полной оплаты (п. 6 ст. 90 ГК РФ).

Уменьшение уставного капитала общества может осуществляться путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников общества в уставном капитале общества и (или) погашения долей, принадлежащих обществу (ст. 20. ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников общества должно осуществляться с сохранением размеров долей всех участников общества.

Общество не вправе уменьшать свой уставный капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, определенного на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений в уставе общества.

Законом установлено два основания для принудительного уменьшения уставного капитала:

В случае неполной оплаты уставного капитала общества в течение года с момента его государственной регистрации. При этом уставной капитал уменьшается до фактически оплаченного его размера;

Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов общества окажется меньше его уставного капитала. В этом случае уставный капитал уменьшается до размера, не превышающего стоимости его чистых активов .

В течение тридцати дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного капитала общество обязано письменно уведомить об уменьшении уставного капитала общества и о его новом размере всех известных ему кредиторов общества, а также опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении. Государственная регистрация уменьшения уставного капитала общества осуществляется только при представлении доказательств уведомления кредиторов в порядке, установленном законом.

Высшим органом ООО является общее собрание его участников. Его компетенция , а также порядок принятия решений определяется п. 3 ст. 91 ГК РФ, законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества. Каждый участник имеет на общем собрании число голосов, пропорциональное его доле в уставном капитале.

В соответствии с положениями ГК РФ в ООО создается исполнительный орган (коллегиальный и (или) единоличный), осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников.

Для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью в обществе может существовать ревизор или ревизионная комиссия (их назначение относится к исключительной компетенции общего собрания). Но, кроме того, общество вправе ежегодно привлекать профессионального аудитора для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой отчетности. Такая проверка может проводиться по решению общего собрания либо по требованию любого участника общества.

Участник общества вправе выйти из общества в любое время независимо от согласия других участников (ст. 94 ГК РФ). При выходе ему выплачивается часть имущества общества, соответствующая его доле в уставном капитале. Порядок, сроки и способы проведения выплат предусмотрены в законе об обществах с ограниченной ответственностью.

Также у участников имеется право передать свою долю (ее часть) другому лицу (ст. 93 ГК РФ). Возможность продажи или уступки своей доли иным образом остальным участникам общества законом не ограничивается. Иное дело, если лицо захочет уступить долю не участникам. Уставом ООО может быть установлен запрет на отчуждение участником своей доли третьим лицам. Если такого запрета в уставе не содержится, то отчуждение долей может осуществляться не только внутри общества, но и за его пределы третьим лицам. Однако в этом случае остальные участники общества имеют преимущественное право покупки доли участника (или ее части).

Минэкономики предложило ввести новую организационно-правовую форму — специализированного хозяйственного общества (СХО) для работы в рамках проектного финансирования. Кредиторы и инвесторы СХО смогут не только ввести ограничения на виды деятельности юридического лица, запрещать менеджменту ее банкротить или реструктурировать, получать в собственность объекты до их физического появления. Пока форма СХО может быть применена только на строительном рынке, но министерство надеется сделать ее универсальной.

Действующее законодательство не учитывает многие аспекты проектного финансирования (инвестируется как собственный, так и заемный капитал, причем возврат кредита в основном осуществляется за счет дохода от эксплуатации возводимого объекта), что в итоге не обеспечивает кредиторам надежной защиты их прав, а заемщикам — возможность привлекать более дешевое финансирование. Об этом говорится в пояснительной записке к проекту ФЗ "О внесении изменений в Гражданский кодекс РФ и другие законодательные акты РФ (в части развития проектного финансирования)", опубликованной вчера Минэкономики — проект призван решить этот вопрос.

В числе основных изменений, которые предлагает министерство,— возможность создания новой организационно-правовой формы: специализированного хозяйственного общества (СХО; поправки к законам "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Статус СХО будет носить главная проектная компания, на балансе которой и будут находиться все активы, предусмотренные проектным финансированием. При этом в уставе СХО можно будет записывать ограниченный круг видов ее деятельности, имеющих только непосредственное отношение к реализации проекта, и тем самым обезопасить имущество проекта "от притязаний со стороны лиц, не участвующих в финансировании или реализации".

Как пояснил "Ъ" заместитель директора департамента корпоративного управления Минэкономики Ростислав Кокорев, министерство хотело бы сделать форму СХО "универсальной, чтобы можно было ее использовать в различных сферах". "Но мы полагаем, что такая модель юрлица не будет массовой из-за жестко ограниченной правоспособности. Для большинства видов бизнеса жесткость будет иметь больше минусов",— пояснил он. По словам собеседника "Ъ", осенью 2010 года законопроект разослан на согласование в министерства, в правительство он будет внесен весной.

Минэкономики вводит в ГК и новые виды залогов под финансирование. Поскольку на момент предоставления средств сам объект строительства зачастую отсутствует, инвесторы смогут получать, по сути, "будущее имущество или права по договорам" (изменения в ФЗ "Об ипотеке"): договор о предоставлении ипотеки, в котором так же, как и в договоре долевого строительства, идентификация строящегося объекта осуществляется на основе земельного участка, на котором строится объект. Законопроект вводит норму (изменения в ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), о формировании прав собственности на объект на основании "будущего" права (о специфике деятельности СХО см. "Online").

На строительном рынке чистое проектное финансирование нечасто: по оценке вице-президента ГК ПИК Артема Эйрамджанца, в столичном регионе так финансируется не более 10% проектов. Чаще всего банки используют смешанное финансирование, где источником погашения долга выступает строящийся объект, обеспечением являются поручительства материнской компании или допзалоги — акции, уже действующие объекты недвижимости.

Опрошенные "Ъ" девелоперы считают, что новшества узаконят уже существующую практику. Как говорит президент ИГ "Покров" Николай Крайнов, до кризиса банки не так жестко подходили к контролю над целевым использованием застройщиками кредитов, и девелоперы теоретически имели возможность их нецелевого использования. "В кризис банки ужесточили условия кредитов и стали более пристально следить за их целевым использованием",— поясняет господин Крайнов. "Формально возможность пустить привлеченные в рамках проектного финансирования средства на другие виды деятельности у застройщиков есть. Но на практике существующих механизмов достаточно",— соглашается Артем Эйрамджанц.

Ирина Парфентьева, Антон Белых

Доверенности