Имущество организации – это материальные и нематериальные элементы, используемые в производственной деятельности. Это совокупность принадлежащих организации основных средств (фондов), оборотных средств, нематериальных активов и финансовых вложений (инвестиций).

Управление имуществом представляет собой систему принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, связанных с формированием, эффективным использованием объектов имущества в сферах деятельности предприятия.

Основные принципы управления имуществом.

1. Комплексный подход в принятии управленческих решений по имуществу и интегрированность системы управления имущества с общей системой управления предприятием. Управленческие решения по имуществу должны быть увязаны с задачами управления финансами, инвестициями, персоналом, организацией производства и сервиса.

2. Стратегический подход, т.е. подчиненность принимаемых решений по имуществу стратегическим целям развития предприятия, или, другими словами, их нацеленность на перспективу и достижение общих результатов, намеченных в принятой стратегии предприятия.

3. Гибкость управления, т.е. допустимость краткосрочных отклонений от принятой стратегии с учетом складывающейся конъюнктуры на рынке и во внешней среде.

4. Системный подход, т.е. представление имущественных комплексов в виде производственных, обслуживающих, коммерческих и информационно-управленческих систем со своими входами и выходами.

5. Динамический подход к принятию управленческих решений по имуществу, т.е. учет фактора времени, полученных результатов от ранее выполненных проектов, а также прогнозов будущих тенденций в динамике рынка, темпов инфляции и других показателей внешней среды.

Отмеченные принципы служат методической и организационной базой, на которой должна строиться и функционировать система управления имуществом в любой организации.

Основные фонды – это средства труда, которые используются в процессе производства многократно, не изменяют свою натуральную форму и переносят свою стоимость на продукт постепенно по мере износа.

Основные средства – это денежная оценка основных фондов. К основным средствам относятся средства труда стоимостью не менее 100-кратного размера МРОТ за единицу и сроком службы более одного года.

В состав основных фондов включаются:

Основные производственные фонды;

Непроизводственные фонды.

В состав основных производственных фондов включаются:

Сооружения;

Передаточные устройства;

Машины и оборудование;

Транспортные средства;

Инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь;

Рабочий скот;

Многолетние насаждения;

Продуктивный скот;

Прочие основные фонды.

Непроизводственные основные фонды – жилые дома, детские и спортивные учреждения и другие объекты культурно-бытового назначения, находящиеся на балансе организации. Они не участвуют в процессе производства и не переносят свою стоимость на продукт, а содержатся в основном за счет прибыли.

Основные производственные фонды состоят из активной и пассивной частей.

Активная часть оказывает непосредственное воздействие на предмет труда и характеризует производственные возможности предприятия по выпуску продукции (машины, оборудование, измерительные приборы).

Пассивная часть обеспечивает нормальное функционирование активной части (здания, сооружения, инвентарь).

Соотношение отдельных групп основных фондов в их общем объеме представляет структуру основных фондов.

Структура основных фондов зависит от:

Отраслевой принадлежности предприятия;

Характера выпускаемой продукции;

Объема выпуска продукции;

Уровня автоматизации и механизации;

Уровня специализации и кооперирования;

Климатических и географических условий расположения предприятия.

Основные фонды подразделяются на производственные основные фонды и непроизводственные основные фонды.

Основные производственные фонды – это материально-техническая база общественного производства.

Производственные фонды, функционирующие в промышленности, составляют промышленно-про-изводственные фонды – эти фонды в виду своего многообразия изучаются всесторонне.

С целью изучения объема и состава промышленно-производственных фондов, их группируют по различным признакам – по формам собственности , по отраслям промышленности и по своей натуральной форме.

Сущность классификации заключается в создании возможности распределять основные фонды предприятий по их назначению в процессе производства и отражать их технический уровень.

Основные производственные фонды промышленных предприятий делятся на группы:

1. здания, сооружения;
2. передаточные устройства;
3. машины и оборудование;
4. производственный и хозяйственный инвентарь.

Соотношение отдельных групп основных фондов в их общем объеме представляет видовую структуру основных фондов.

Первоначальная стоимость основных фондов – это сумма затрат на приобретение или изготовление фондов, их монтаж и доставку.

Восстановительная стоимость – издержки на воспроизводство основных фондов в рыночных условиях.

Остаточная стоимость представляет собой разность между первоначальной или восстановительной стоимостью основных фондов и суммой их износа.

Амортизация – это денежное выражение стоимости износа основных фондов, перенесенной на продукцию. Амортизация включается в себестоимость продукции.

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется по формуле: А = (В – Л) / Т,

где В – полная первоначальная стоимость основных фондов;

Л – ликвидационная стоимость основных фондов за вычетом расходов на их демонтаж;

Т – нормативный срок службы основных фондов;

М – предполагаемая стоимость модернизации в течение всего эксплуатационного периода.

Годовые нормы амортизации определяются также по следующей формуле:

Годовые балансы основных фондов составляют для характеристики изменения объема и движения основных фондов, их воспроизводства.

Годовой износ основных фондов равен сумме начисленной амортизации за год.

Основные фонды представляют собой часть производственных фондов предприятия, которая функционирует в процессе производства длительный период времени и переносит свою стоимость на стоимость готовой продукции по частям, не изменяя своей натурально-вещественной формы.

Помимо производственных промышленность располагает и непроизводственными основными фондами – жилые здания, поликлиники, дома отдыха и культуры, детские учреждения и другие объекты, предназначенные для удовлетворения личных и культурно-бытовых потребностей трудящихся. Внешне они схожи с первыми: долговечны, изнашиваются и требуют возмещения. Но в отличие от них не участвуют в процессе изготовления продукции, их стоимость не включается в издержки производства.

Основные фонды – решающий фактор развития предприятия и экономики страны, увеличения общественного продукта, повышения благосостояния трудящихся. Они составляют основу материально-технической базы производства, определяют фондовооруженность труда, его квалификацию и производительность.

По натурально-вещественному составу основные фонды неоднородны и включают многообразные средства труда различного назначения, что вызывает необходимость их систематизации (классификации) на несколько групп, каждая из которых объединяет родственные по тем или иным признакам фонды. Классификация нужна для планирования воспроизводства, учета, определения амортизационных отчислений, структуры основных фондов и других целей.Основные фонды играют большую роль в процессе совершенствования производственных отношений на базе развития многообразия форм собственности. Характер присвоения результатов труда и распоряжения ими служит основным отличительным признаком государственной и частной собственности: определяет наличие или отсутствие у трудящихся хозяйского отношения к труду, ресурсам, общественному богатству, обусловливает конкретные формы отношений распределения, обмена, хозяйственных связей.

Наибольшее практическое значение имеет классификация по выполняемым функциям в процессе производства и по характеру влияния на величину производственной мощности. В зависимости от назначения и выполняемых функций основные производственные фонды подразделяются на следующие группы (виды): здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, инструмент, производственный инвентарь и принадлежности, хозяйственный инвентарь.

К зданиям относятся корпуса, в которых размешаются различные цехи, а также административно-хозяйственные строения – заводоуправление, склады, кладовые и другие хозяйственные постройки, необходимые для нормального технологического процесса.

Группа «сооружения» включает самые различные по характеру инженерно-строительные объекты, с помощью которых выполняются те или иные технические функции, не связанные с изменением предметов труда – подземные и поверхностные горные выработки, нефтяные и газовые скважины, насосные станции, железнодорожные пути внутризаводского транспорта.
К передаточным устройствам относятся все средства, с помощью которых передаются различные виды энергии (электрической, механиче­ской, тепловой) от машин-двигателей к рабочим машинам электросети, трансмиссии, паро-, газо-, нефтепроводы и др.

К машинам и оборудованию относится обширная номенклатура средств труда, сгруппированная в ряд подгрупп: силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование, вычислительная техника, прочие машины и оборудование.

В составе транспортных средств учитываются средства внутрицехового, межцехового и межзаводскою транспорта (паровозы, вагоны, электровозы, вагонки, автомобили, тракторы, тягачи и др.), трубопроводный магистральный транспорт и др.

В группу «инструмент» включаются механизированные и ручные инструменты всех видов – измерительные, режущие, давящие, бурильные и отбойные молотки, а также всякого рода приспособления.

Производственный инвентарь и принадлежности объединяют средства, облегчающие труд (верстаки, рабочие столы) или способствующие его охране (ограждения машин), а также инвентарную тару, контейнеры и др.

К группе «хозяйственный инвентарь» относятся предметы конторского и хозяйственного назначения – офисная мебель, столы, пишущие машинки, предметы противопожарного назначения и др. По характеру влияния на величину производственной мощности основные производственные фонды подразделяются на активную и пассивную часть. К активной части относятся средства труда, с изменением количества которых соответственно меняется величина производственной мощности. Основные фонды, которые не оказывают такого влияния, составляют их пассивную часть.

Следует иметь ввиду некоторую условность данной классификации. К примеру, сооружения относятся к пассивной части. Однако в добывающих отраслях промышленности от количества скважин зависят объем добычи нефти и газа, т. е. здесь они являются активными элементами основных фондов. Следовательно, данную классификацию необходимо проводить с учетом специфики конкретной отрасли.

В связи с тем, что отдельные виды основных фондов играют неодинаковую роль в производственном процессе, большое экономическое значение имеет их соотношение в общей стоимости фондов, или иначе говоря, видовая (технологическая) структура основных фондов. Она отражает уровень технической оснащенности труда, экономический потенциал промышленности, эффективность направляемых на ее развитие капитальных вложений. Прогрессивной тенденцией изменения технологической структуры основных фондов является повышение в ней доли активной части и снижение доли пассивных элементов.

Структура основных фондов в конкретной отрасли промышленности складывается под влиянием некоторых факторов. К ним относятся:

1. Материально-технические и производственные особенности отрасли. Например, добыча полезных ископаемых по характеру самой технологии предполагает наличие дорогостоящих сооружений – корпусов, производственных зданий и др.; изготовление техники – станков, пошив одежды – больших площадей. Эти и другие особенности отраслей объясняют высокий удельный вес сооружений в добывающей промышленности, зданий в швейной, оборудования – в машиностроительной, легкой, пищевой и т. д.

2. Формы общественной организации производства. Чем выше концентрация (размер предприятий), уровень специализации, кооперирования и комбинирования, тем ниже в структуре фондов удельный вес зданий и других пассивных элементов и выше активных элементов – машин и оборудования. Это вытекает из технических преимуществ крупного специализированного и комбинированного производства.

3. Технический уровень производства. Повышение технической оснащенности сопровождается стабильностью или незначительным увеличением потребности в зданиях и сооружениях и более быстрым возрастанием потребности в машинах, оборудовании, приборах, аппаратах и других активных элементах основных фондов.

Механизация и автоматизация, особенно в форме замены громоздкого малопроизводительного оборудования комплектным высокопроизводительным с небольшими габаритами, дает возможность в тех же зданиях разместить большее количество машин и оборудования и тем самым относительно (на единицу мощности) снизить потребность в площадях.

4. Формы воспроизводства основных фондов – строительство новых, расширение, реконструкция, техническое перевооружение действующих предприятий. Например, для ввода в действие одного и того же количества оборудования в форме нового строительства требуется значительно больше затрат в пассивные элементы основных фондов, чем при реконструкции действующего производства. Поэтому повышение роли реконструкции в воспроизводстве основных фондов приводит к прогрессивному изменению их структуры в пользу активно действующих элементов.

Отраслевая структура основных фондов характеризует их распределение по отраслям промышленности. Она позволяет судить об уровне индустриального развития страны, характере материально-технической базы производства, в значительной степени определяет фондоемкость промышленной продукции и национального дохода, социальную направленность экономики. Социальная переориентация производства требует увеличения доли основных фондов в отраслях легкой и пищевой промышленности.

Значение производственных фондов

Вопрос увеличения эффективности использования производственных фондов и мощностей любой компании занимает центральное место в современной экономике, от решения которого зависит ее место в промышленном производстве, а также финансовое состояние и конкурентоспособность.

Обладая ясным представлением о роли каждого элемента производственных фондов в процессах производства, в том числе о физическом и моральном износе, факторах использования, выявляют методы повышения эффективность использования.

Замечание 1

Эффективность использования производственных фондов обеспечивает минимизацию производственных издержек, увеличивая производительность труда.

Основной капитал представляет собой денежную оценку основных фондов в качестве материальных ценностей, которые имеют длительный период действия. В связи с этим производственные фонды способны переносить свою стоимость на выпускаемую продукцию частями.

Состав основных фондов производства

Основные фонды классифицируют на промышленно-производственные и непроизводственные фонды. Промышленно-производственные фонды применяются в области материального производства, а непроизводственные фонды призваны удовлетворять бытовые и культурные потребности общества.

Определение 1

Основные производственные фонды включают в себя материально-техническую основу общественного производства, от объема которой зависит производственная мощность организации, включая уровень технической вооруженности труда.

Накопление производственных фондов и увеличение технической вооруженности труда способны обогатить процесс труда, придать ему творческий характер и повысить культурно-технический уровень.

В современных условиях производственные фонды можно определить в качестве главной предпосылки, посредством которой обеспечивается последующий экономический рост через совокупность факторов интенсификации производства.

Основные производственные фонды воплощают большую часть материальных ресурсов общества, включая в себя большое количество средств труда.

Средства труда, несмотря на свою экономическую однородность, отличают по их целевому назначению, сроку службы, поэтому появляется потребность в определенной классификации основных фондов в соответствии с группами, способными учитывать специфику их производственного назначения.

Различают несколько видов производственных фондов:

• Здания, включающие в себя архитектурные, строительные объекты, которые необходимы для создания оптимальных условий труда. Сюда можно включить производственные корпуса цехов, депо, гараж, складское помещение, производственную лабораторию и др.
• Сооружения представляют собой инженерные, строительные объекты, которые необходимы для осуществления определенных технологических функций производства в процессе изменения предметов труда. В группу сооружений включаются насосные станции, тоннели и др.
• Передаточные устройства, необходимые для передачи различного вида энергии, включая жидкие и газообразные вещества (нефтепровод, газопровод и др.).
• Машины и оборудование включают в себя силовые машины и оборудование (выработка и преобразование энергии), генераторы, двигатели и др. Измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование. Средства вычислительной техники включают в себя средства, предназначенные для ускорения автоматизации процессов, которые имеют отношение к решению математических задач.
• Рабочие машины и оборудование, которые используются непосредственно для возведения на предмет труда или на его перемещение в процессе создания изделий. В эту группу можно включить станок, пресс, молот, подъемно-транспортный механизм и др.
• Измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование.
• Средства вычислительной техники включают в себя средства, предназначенные для ускорения автоматизации процессов, которые имеют отношение к решению математических задач.
• Транспортные средства необходимы для перевозки людей и грузов по территории предприятия и за его пределами.
• Инструменты, перекрепляемые к машинам приспособления, которые служат для обработки изделия (зажим, тиски и др.).
• Производственный и хозяйственный инвентарь, необходимый для облегчения определенной производственной операции (рабочий стол, верстак и др.), хранения жидких и сыпучих тел, охраны труда.

Активная и пассивная часть фондов

В процессе производства не все группы основного капитала играют одинаковую роль, поскольку разделяется на активную и пассивную часть.

1. Активная часть основного капитала основа для оценки технологического уровня и производственной мощности предприятия. По промышленным предприятиям активная часть может включать в себя передаточные устройства, силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства.
2. Пассивную часть можно считать вспомогательной, она способствует обеспечению процесса функционирования активных элементов.

Соотношение между активной и пассивной частями, которое сложилось в промышленности на практике, показало, что почти во всех организациях материального производства, исключая энергетику, доля активной части производственных фондов ниже.

Увеличение активной части основного капитала является экономически оправданным явлением для более фондоемких отраслей, но каждый конкретный случай увеличения доли активной части должен быть обоснован экономически, поскольку рост эффективности может быть обеспечен только в процессе соблюдения соответствующих пропорций. При таком отношении рост доли активных элементов не должен сопровождаться уменьшением уровня их использования.

Замечание 2

Предприятия вынуждены уделять большее внимание совершенствованию использования производственных фондов в процессе их эксплуатации по причине высокой стоимость оборудования, инструментов и длительности отвлечения денежных средств больших размеров. Это в определенной степени потребует выполнения ряда условий, первым из которых будет потребность в ведении четкого учета наличия и движения производственных фондов предприятий.

Данный учет призван обеспечивать знание общей меры производственных основных фондов, их динамику, степень их влияния на уровень производственных издержек производства и др.

– это средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму, постепенно изнашиваясь, переносят свою стоимость по частям на вновь создаваемую продукцию. К ним относят фонды со сроком службы более одного года и стоимостью более 100 минимальных месячных заработных плат.

Основные фонды различают по многим признакам, но, прежде всего, в зависимости от характера участия основных фондов в сфере материального производства, основные фонды делятся на производственные и непроизводственные.

Производственные основные фонды функционируют в процессе производства, постоянно участвуют в нем, изнашиваются постепенно, перенося свою стоимость на готовый продукт, пополняются они за счет капитальных вложений.

Непроизводственные основные фонды предназначены для обслуживания процесса производства, и поэтому в нем непосредственно не участвуют, и не переносят своей стоимости на продукт, потому что он не производится; воспроизводятся они за счет национального дохода.

Выделяются следующие группы и подгруппы основных производственных фондов:

1. Здания
2. Сооружения (тоннели, эстакады, автомобильные дороги, дымовые трубы).
3. Передаточные устройства (устройства для передачи электроэнергии, жидких и газообразных веществ: электросети, теплосети, газовые сети, трансмиссии и т.д.).
4. Машины и оборудования
5. Транспортные средства
6. Инструмент
7. Производственный инвентарь и принадлежности (предметы для облегчения выполнения производственных операций: рабочие столы, верстаки, ограждения, вентиляторы,тара, стеллажи и т.п.).
8. Хозяйственный инвентарь (предметы конторского и хозяйственного обеспечения: столы, шкафы, вешалки, пишущие машинки, сейфы, множительные аппараты и т.п.).
9. Многолетние насаждения (виноградники, плантации, фруктово-ягодные сады и т.д.).
10. Рабочий репродуктивный скот и животные на откорме.
11. Земля.
12. Прочие основные фонды. В состав этой группы включают библиотечные фонды, музейные ценности и т.д.

Состав и структура основных фондов зависят от таких факторов, как особенности выпускаемой продукции, уровень развития технологии в стране, уровень автоматизации производства и управления, совершенство применяемых форм организации производства, природно-климатические условия (чем суровее условия, тем более преобладают пассивные основные фонды) и т.д.

Учет основных фондов обусловливается не только необходимостью знания того, какими основными фондами и в каком объеме предприятие обладает, но и требованиями экономики производства. Это вызвано тем, что доля основных фондов в общем объеме средств, находящихся в распоряжении предприятия, достигает 70% и более. Следовательно, от того, как они используются, зависит развитие (состояние) его экономики.

Учет основных фондов производится в натуральной и денежной формах. С помощью натуральных показателей он осуществляется отдельно для каждой группы вышеприведенной классификации. Например, для зданий натуральными показателями являются: их число, общая и полезная площадь в м2; для рабочих машин - число единиц, вид и возраст и т.п.

Учет в денежной форме проводится для определения общей величины основных фондов, их динамики, структуры, расчета амортизационных отчислений, экономической эффективности капитальных вложений, т.е. того, без чего невозможно судить о состоянии экономики предприятия.

В современных условиях при высоком уровне инфляции, как никогда ранее, возникает необходимость периодической переоценки основных фондов и определения их восстановительной стоимости, соответствующей реальным экономическим обстоятельствам.

Онлайн калькуляторы