— это внутренний документ организации, определяющий трудовую деятельность сотрудника данной профессии в рамках конкретного предприятия. О том, как грамотно составить должностную инструкцию для техника, пойдет речь далее в статье.
Трудовое предназначение техника на предприятии
В теории профессия техника предполагает работу с каким-либо оборудованием или механизмами. На практике же должность техника востребована во многих областях деятельности, которые могут быть не то что не связанными между собой, но и практически противоположными. Так, техник может быть:
На некоторых промышленных предприятиях техником называют низшую штатную единицу, выполняющую различные работы (причем это может быть как неквалифицированный труд, так и квалифицированный), — аналог лаборанта в вузах.
Как видите, должностные инструкции техников , разработанные в разных организациях, могут существенно отличаться друг от друга в зависимости от направления деятельности предприятия и профессиональной области, к которой относится техник. Однако в большинстве случаев общая структура документа соответствует стандартной, принятой обычаями делового оборота, так как это позволяет учесть все существенные моменты трудовой деятельности сотрудника.
Структура должностной инструкции техника
Традиционно в начале документа располагается информация о дате утверждения инструкции и должностном лице, утвердившем ее. Утверждает должностную инструкцию, как правило, руководитель организации, в чем он расписывается в специально отведенном месте. Кроме того, в начале или конце документа располагаются данные и подписи должностных лиц, с которыми согласовывалась инструкция в ходе разработки.
Структура должностной инструкции техника представлена в общем случае несколькими разделами.
- Раздел «Общие положения» включает в себя ряд необходимых сведений, определяющих требования к кандидату на должность техника (образование, опыт работы, личные и профессиональные навыки), и перечень документации, с которой должен быть знаком работник. Кроме того, в этом же разделе указываются:
- порядок приема, увольнения и замещения работника;
- место штатной единицы техника в штатной структуре предприятия;
- непосредственный руководитель.
- Раздел «Должностные права и обязанности» — ключевой раздел документа, описывающий круг должностных функций и правомочий работника. В связи с тем, что по трудовому законодательству работник обязан выполнять только те трудовые функции, что установлены трудовым договором и должностной инструкцией, этот раздел требует максимальной тщательности при разработке.
- Раздел «Ответственность» определяет рамки ответственности работника, конкретизируя при необходимости нормы, установленные Трудовым кодексом. Нужно лишь не забыть при разработке о том, что окончательные санкции в отношении трудящегося не могут быть строже тех, что определены законом.
Требования, предъявляемые к кандидатам на должность техника
Как показывает практика, требования, предъявляемые к соискателям на должность техника, в разных компаниях могут значительно различаться. Так, если должность техника представляет собой низшую штатную единицу в компании, то требования могут включать в себя:
- среднее или среднее специальное образование;
- небольшой опыт (до 1 года) работы или вовсе без опыта;
- элементарные навыки, связанные с предстоящей трудовой деятельностью (к примеру, умение работать с документами, обращаться с офисной техникой, обучаемость, исполнительность).
На должность техника ЖКХ или сантехника могут претендовать кандидаты, имеющие определенное образование. Причем в этом случае сфера деятельности изначально предполагает наличие профессиональных знаний, которые можно получить в среднем специальном учебном заведении. Опыт работы и прочие запросы определяются работодателем индивидуально.
Если же говорить о должности техника в медицине, авиапромышленности или программировании, то здесь требуется уже образование, полученное в высшем учебном заведении. Более того, от уровня должности, на которую принимается работник, и направления, которым ему предстоит заниматься, будет зависеть требуемый опыт работы, необходимые профессиональные навыки и личные качества.
Общие должностные обязанности техника
Несмотря на то что должностные обязанности техников на разных предприятиях могут кардинально различаться, обобщить некоторые трудовые функции этого специалиста вполне возможно. Так, в большинстве случаев к общим должностным обязанностям техника относятся:
- Выполнение работы по проведению необходимых технических расчетов, разработке проектов и схем под контролем более квалифицированного специалиста.
- Наладка, настройка, регулировка и проверка оборудования, а также отслеживание его исправного состояния.
- Участие в экспериментах и испытаниях, подключение приборов, регистрация требуемых характеристик, обработка полученных результатов.
- Участие в разработке программ, инструкций и прочей техдокументации.
- Составление описаний проведенных работ.
- Работа по оформлению отчетной и плановой документации.
- Внедрение в работу современных техсредств.
Как видите, работа над должностной инструкцией для техника требует знания специфики того направления деятельности, по которому придется работать данному специалисту. Перечисление общих трудовых функций и минимальные требования к претенденту уместны лишь тогда, когда работа подразумевает выполнение простых технических действий. Однако даже в таком случае следует помнить, что подробный перечень трудовых обязанностей работника существенно облегчит их исполнение и повысит производительность труда.
Может выходить с предложениями и заявлениями к Управляющему организации, либо иному лицу, уполномоченному органами управления общества для выполнения функций ЕИО. 1.7. Исполнителя этой должности замещает: работник, назначенный приказом Управляющего, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей. 1.8. Режим работы: согласно правилам внутреннего трудового распорядка. 1.9. В связи с производственной необходимостью инженер -техник по ремонту внутренних сетей зданий может направляться в служебные командировки. 1.10. Входит в состав комиссии, осуществляющей контроль выполнения работ, согласно графикам ППР. 1.11.
Должностные инструкции
Специальные (профессиональные) навыки по должности: Необходимые компетенции * Категория значимости 1. 1.Навык выполнения диагностических, ремонтных и наладочных работ на внутренних сетях водоснабжения, отопления, канализации, воздухоснабжения и электроснабжения. А 2. 2.Навык выполнения диагностических, ремонтных и наладочных работ внутренней отделки зданий и сооружений.
А 1.14.2. Общие знания работника Компании: — Правил и норм охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности; — Правил труда; — Положения о пропускном режиме на предприятии; — законодательных и нормативных правовых актов, нормативных и методических материалов, касающихся сферы обслуживания инженерных систем и оборудования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 2.
Техник по эксплуатации зданий
Административный персонал». Прежде всего это предприятия, специализирующиеся на сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений, предприятий (как имущественных комплексов). Это также организации, инвестирующие строительство торговых и складских объектов, впоследствии также передаваемых в аренду.
Сдав объект недвижимости в аренду, арендодатель старается организовать регулярный контроль за тем, как арендатор использует объект. Такой контроль осуществляется по следующим направлениям: соответствие условий использования объекта аренды целям, указанным в договоре аренды; соблюдение условий технической эксплуатации объекта; соответствие технического состояния установленным требованиям; соблюдение требований о производстве ремонтов.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Техника 1. Общие положения 1.1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г.
№37 «
Внимание
Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, учреждениях и организациях». 1.2. Техник относится к категории специалистов. 1.3. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника.
1.4.
Инфо
На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала. 1.5. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора.
1.6. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела. 1.7.
Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений
II. Должностные обязанности Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений): 1. Осуществляет контроль: - за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды; - за соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; - за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ; - за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил. 2. Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений). 3.
Сто должностная инструкция инженер-техник по ремонту внутренних сетей и зданий
Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями). 4.2. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей.
4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума. 4.4. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.
4.5. Повышать свою квалификацию. 4.6.
Работа техником по эксплуатации зданий в россии
Важно
Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. 4.7. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
5.Ответственность Техник несёт ответственность: 5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. 5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 5.3.
Техник по эксплуатации зданий должностная инструкция
Повышать свою профессиональную квалификацию. 4.8. Визировать и подписывать документы в пределах своей компетенции. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право на все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
V. Ответственность Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность: 5.1. В случае причинения материального ущерба, в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.2. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной инструкцией, в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ. 5.3. В случае совершения правонарушений, которые совершены в процессе осуществления своей деятельности, в соответствии с уголовным, гражданским и административным законодательством РФ. Руководитель структурного подразделения: (подпись) (фамилия, инициалы) 00.00.201_г.
Техник по эксплуатации здания должностная инструкция
Для того, чтобы каждый раз не создавать проверочную комиссию и не назначать новое лицо, в штат предприятия вводится должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений), основными обязанностями которого являются выезд на объекты и проверка использования объектов аренды. Если предприятие-арендодатель в соответствии с договором принимает на себя обязательство по обеспечению здания (строения, помещения) электроэнергией, отоплением, телефонной связью и другими коммунальными услугами, то в обязанности специалиста входит заключение дополнительных соглашений и организация их исполнения.
Вносит в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. 3.10. Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).
3.11. Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов). 3.12. Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования. 3.13.
Права и обязанности техника строителя.
1. Общие положения должностной инструкции техника-смотрителя здания
1.1. На должность техника-смотрителя назначается лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование с опытом работы в данной должности более 1 года;
1.2. Техник-смотритель назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации в установленном порядке..
1.4. Главной задачей техника-смотрителя здания является обеспечение сохранности и правильности эксплуатации здания
1.5. Техник-смотритель здания подчиняется главному инженеру предприятия.
1.6. Техник-смотритель здания в своей деятельности руководствуется законодательством, настоящей должностной инструкцией, правилами внутреннего распорядка, регламентами организации, приказами и распоряжениями руководителя.
1.7. Техник-смотритель должен знать:
1.7.1. нормативные правовые акты, другие руководящие и методические документы, касающиеся деятельности комммерческих организаций;
1.7.2. правила и нормы технической эксплуатации зданий;
1.7.3. положение о проведении планово-предупредительного ремонта зданий;
1.7.4. основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства;
1.7.5. правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности;
2. Должностные обязанности техника-смотрителя здания
Техник-смотритель здания выполняет следующие обязанности:
2.1. обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации здания, санитарного содержания, своевременное и качественное обслуживание, текущий ремонт;
2.2. контролирует выполнение графика профилактических осмотров, планового и непредвиденного текущего ремонта;
2.3. производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т.д.;
2.4. осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, норм и правил техники безопасности при производстве текущего ремонта и технической эксплуатации здания;
2.5. составляет заявки на материалы по текущему ремонту, ведет журнал заявок необходимого ремонта;
3. Права техника-смотрителя здания
Техник-смотритель имеет право:
3.1. знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся его деятельности;
3.2. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями;
3.3. сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках и вносить предложения по их устранению;
3.4. привлекать специалистов соответствующих структурных подразделений к выполнению возложенных на него функций в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в противном случае - с разрешения руководителя организации;
3.5. требовать от руководства организации оказания содействия в осуществлении своих должностных обязанностей и прав;
4.Ответственность техника-смотрителя здания
4.1. Работа техника-смотрителя оценивается по результатам надлежащего исполнения возложенных на него должностных обязанностей, регламентированных настоящей должностной инструкцией. При этом учитывается сложность выполняемых работником трудовых функций, степень самостоятельности при их выполнении, его ответственность за выполненную работу, инициативное и творческое отношение к работе, эффективность и качество труда, а также опыт практической деятельности, определяемый стажем работы по специальности, профессиональными знаниями и пр.
4.2. Техник-смотритель несет ответственность:
4.2.1. за ненадлежащее исполнение (неисполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством;
4.2.2. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством;
4.2.3. за причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством;
4.2.4. за недобросовестное использование имущества и средств предприятия в собственных интересах или интересах, противоположных интересам учредителей, - в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.
УТВЕРЖДАЮ
(подпись) (фамилия, инициалы)
(дата)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
____________ № ____
(дата)
Место издания
технику-смотрителю
1. Общие положения
1.1. Техник-смотритель относится к категории специалистов.
1.2. На должность техника-смотрителя назначается лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы;
техника-смотрителя II категории - лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в должности техника-смотрителя не менее 2 лет;
техника-смотрителя I категории - лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в должности техника-смотрителя II категории не менее 2 лет.
1.3. Техник-смотритель назначается на должность и освобождается от нее приказом в установленном порядке.
1.4. В своей деятельности техник-смотритель руководствуется:
1.4.1. нормативными правовыми актами, другими нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
1.4.2. приказами и распоряжениями руководителя организации;
1.4.3. уставом организации;
1.4.4. правилами внутреннего трудового распорядка;
1.4.5. настоящей должностной инструкцией;
1.5. Техник-смотритель должен знать:
1.5.1. нормативные правовые акты, другие руководящие и методические документы, касающиеся деятельности жилищных организаций;
1.5.2. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
1.5.3. положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилищного фонда;
1.5.4. основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства Республики Беларусь;
1.5.5. правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности;
1.5.6. __________________________________________________________.
1.6. Техник-смотритель подчиняется непосредственно руководителю структурного подразделения, в состав которого он входит (иному должностному лицу).
1.7. В случае временного отсутствия техника-смотрителя (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет назначенный в установленном порядке работник, который приобретает соответствующие права и несет полную ответственность за качественное и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.
2. Должностные обязанности
Техник-смотритель осуществляет следующие обязанности:
2.1. обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, санитарного содержания домовладений, своевременное и качественное обслуживание по заявкам жильцов, текущий ремонт закрепленных за ним домов, строений и территорий усадеб;
2.2. контролирует выполнение графика профилактических осмотров, планового и непредвиденного текущего ремонта;
2.3. производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т.д.;
2.4. осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, норм и правил техники безопасности при производстве текущего ремонта и технической эксплуатации жилищного фонда;
2.5. составляет заявки на материалы по текущему ремонту, ведет журнал заявок жильцов на выполнение необходимого ремонта;
2.6. обеспечивает на вверенном ему участке сбор пищевых отходов и металлолома;
2.7. требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдения договорных обязательств;
2.8. проводит в установленные часы прием населения;
2.9. ___________________________________________________________.
Техник-смотритель имеет право:
3.1. знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся его деятельности;
3.2. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями;
3.3. сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности организации (ее структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;
3.4. запрашивать и получать от руководителей и специалистов подразделений организации информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;
3.5. привлекать специалистов соответствующих структурных подразделений к выполнению возложенных на него функций в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в противном случае - с разрешения руководителя организации;
3.6. требовать от руководства организации оказания содействия в осуществлении своих должностных обязанностей и прав;
3.7.___________________________________________________________.
4. Оценка работы и ответственность
4.1. Работа техника-смотрителя оценивается по результатам надлежащего исполнения возложенных на него должностных обязанностей, регламентированных настоящей должностной инструкцией. При этом учитывается сложность выполняемых работником трудовых функций, степень самостоятельности при их выполнении, его ответственность за выполненную работу, инициативное и творческое отношение к работе, эффективность и качество труда, а также опыт практической деятельности, определяемый стажем работы по специальности, профессиональными знаниями и пр.
4.2. Техник-смотритель несет ответственность:
4.2.1. за ненадлежащее исполнение (неисполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством;
4.2.2. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством;
4.2.3. за причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством;
4.2.4. за недобросовестное использование имущества и средств предприятия в собственных интересах или интересах, противоположных интересам учредителей, - в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.
Руководитель структурного
подразделения
(подпись) (инициалы, фамилия)
__________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
__________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
__________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
С инструкцией ознакомлен __________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
(дата)
_________________________ УТВЕРЖДАЮ
(наименование организации) ________________________________
(руководитель организации или иное
должностное лицо, уполномоченное
утверждать должностную инструкцию)
__________ _____________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Если вы менеджер по управлению персоналом или специалист отдела кадров, и каждый год сражаетесь с ежегодным процессом оценки результатов деятельности персонала, но никак не можете получить измеряемые результаты, возможно вы совершаете эти ошибки: Во-первых, может...
Американской ассоциации по совершенствованию методов управления персоналом провела анализ и выявила ключевые тренды в современных технологиях обучения и развития персонала, которые стали актуальными последние 3 года. Основной вывод исследования — современные...
Компетенции являются мощным инструментом в повышении эффективности программ развития сотрудников в организации. Они позволяют связать индивидуальные потребности развития карьеры с бизнес запросами организации в целом. Существует огромный набор инструментов развития...
Для эффективного руководителя построение личного бренда и профессионального имиджа требует инвестиций в профессиональное развитие и непрерывное повышение квалификации по вопросам руководства персоналом. Способ здесь простой — никогда не прекращайте учиться! В...
Во многих крупных компаниях оценка труда персонала в той или иной форме происходит через систему оценку индивидуальных показателей деятельности сотрудников. О ее эффективности ведутся многолетние споры в HR сообществе. Нравится или нет, но подобный метод оценки труда...
УТВЕРЖДАЮ:
________________________
[Наименование должности]
________________________
[Наименование организации]
________________/[Ф. И.О.]/
«____» ____________ 20__ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Техника-смотрителя здания
1. Общие положения
1.1. На должность техника-смотрителя назначается лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование с опытом работы в данной должности более 1 года;
1.2. Техник-смотритель назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации в установленном порядке.
1.3. Техник-смотритель здания относится к категории рабочих.
1.4. Главной задачей техника-смотрителя здания является обеспечение сохранности и правильности эксплуатации здания ТРЦ «Строитель».
1.5. Техник-смотритель здания подчиняется главному инженеру предприятия.
1.6. Техник-смотритель здания в своей деятельности руководствуется законодательством, настоящей должностной инструкцией , правилами внутреннего распорядка, регламентами организации, приказами и распоряжениями руководителя.
1.7. Техник-смотритель должен знать:
1.7.2. правила и нормы технической эксплуатации зданий;
1.7.3. положение о проведении планово-предупредительного ремонта зданий ;
1.7.4. основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства;
2. Должностные обязанности техника-смотрителя здания
Техник-смотритель здания выполняет следующие обязанности:
2.1. обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации здания ТРЦ «Строитель», санитарного содержания, своевременное и качественное обслуживание, текущий ремонт;
2.2. контролирует выполнение графика профилактических осмотров, планового и непредвиденного текущего ремонта;
2.3. производит внеочередные осмотры кровли , карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т. д.;
2.4. осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, норм и правил техники безопасности при производстве текущего ремонта и технической эксплуатации здания;
2.5. составляет заявки на материалы по текущему ремонту, ведет журнал заявок необходимого ремонта.
3. Права техника-смотрителя здания
Техник-смотритель имеет право:
3.1. знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся его деятельности;
3.2. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями;
3.3. сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках и вносить предложения по их устранению;
3.4. привлекать специалистов соответствующих структурных подразделений к выполнению возложенных на него функций в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в противном случае - с разрешения руководителя организации;
3.5. требовать от руководства организации оказания содействия в осуществлении своих должностных обязанностей и прав.
4.Ответственность техника-смотрителя здания
4.1. Работа техника-смотрителя оценивается по результатам надлежащего исполнения возложенных на него должностных обязанностей, регламентированных настоящей должностной инструкцией. При этом учитывается сложность выполняемых работником трудовых функций, степень самостоятельности при их выполнении, его ответственность за выполненную работу, инициативное и творческое отношение к работе, эффективность и качество труда, а также опыт практической деятельности, определяемый стажем работы по специальности, профессиональными знаниями и пр.
4.2. Техник-смотритель несет ответственность:
4.2.1. за ненадлежащее исполнение (неисполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством;
4.2.2. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством;
4.2.3. за причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством;
4.2.4. за недобросовестное использование имущества и средств предприятия в собственных интересах или интересах, противоположных интересам учредителей, - в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.
5. Технику-смотрителю здания запрещается:
5.2. Использовать служебное положения и время в личных корыстных целях.
5.3. Не соблюдать нормы охраны труда, техники безопасности, правил санитарии, пожарной безопасности, электро безопасности, личной гигиены.
5.4. Халатно относиться к своим должностным обязанностям.
5.5. Сдавать отчетную документацию с нарушением установленных сроков.
5.6. Заниматься любой деятельностью не связанной с выполнением должностных обязанностей
5.7. Хищение имущества и товарно-материальных ценностей предприятия.
5.8. Грубое, нетактичное отношение и поведение с персоналом предприятия и с клиентами предприятия.
5.9. Передавать информацию о предприятии, о сотрудниках предприятия, клиентах третьим лицам.
5.10. Передавать руководителю заведомо ложную, искаженную, отчетную и другую информацию.
5.11. Выносить с территории предприятия документы, оборудование, служебные материалы.
5.12. Разговаривать и сообщать информацию (сплетничать) о человеке в его отсутствии.
5.13. Курить и распивать спиртные напитки на территории предприятия в рабочее время. Находиться на территории предприятия в нетрезвом виде и в состоянии наркотического опьянения.
6. Прочие положения по должностной инструкции техника-смотрителя
6.1. Данная инструкция может быть изменена или дополнена приказом руководителя компании.
6.2. Нарушение данной инструкции или дополнений к ней влечет за собой административное взыскание в соответствии с ТК РФ, вплоть до увольнения
С должностной инструкцией ознакомлен, экземпляр получил.
____________________________ /_____________/
"____" _________________ 201_ год
Открытие бизнеса
