"Ведис групп" закрыла сделки по продаже еще двух проектов. Жилой район, который станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Лесопарковая" в Аннине, будет строить компания Ingrad, а комплекс на Живописной улице – группа "Кортрос", рассказали три риэлтора и подтвердили президент и владелец "Ведис групп" Сергей Бобков, представитель "Кортроса" Ирина Опимах и коммерческий директор Ingrad Евгений Сандлер.
В рамках ТПУ "Лесопарковая" планируется строительство 369 000 кв. м недвижимости, включая 216 000 кв. м жилья, говорилось ранее в решении градостроительно-земельной комиссии Москвы.
Бобков в 2015 г. сказал, что первая очередь проекта в Аннине составит 105 000 кв. м, а инвестиции в нее превысят 5 млрд руб. Сандлер отмечает, что на участке предусмотрено строительство жилого комплекса, его продаваемая площадь – более 83 000 кв. м. Директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк оценивает рыночную стоимость проекта не менее чем в 2,5 млрд руб. Еще 5,8–8,3 млрд руб. нужно будет вложить в строительство комплекса, подсчитала председатель совета директоров "Бест-новостроя" Ирина Доброхотова.
Новый проект Ingrad
Ingrad планирует построить рядом со ст. м. "Рязанский проспект" новый жилой комплекс "Михайлова, 31" на 40 000 кв. м, сообщила компания на прошлой неделе. Проект планируется сдать в эксплуатацию к 2019 г.
На Живописной улице "Ведис групп" планировала построить жилой комплекс на 50 000 кв. м. По словам Опимах, сейчас общая площадь проекта составляет 65 400 кв. м, из которых 32 240 кв. м – жилье, остальное – социальная инфраструктура, нежилые помещения и паркинг. Компания уже начала строительство, сдать проект в эксплуатацию планируется в 2019 г., говорит она. От продажи проекта "Ведис групп" планировала выручить 2,2 млрд руб., писала газета "Коммерсантъ" в феврале, однако летом аналитики оценивали стоимость этого проекта в 1,6–1,8 млрд руб.
"Ведис групп" в этом году уже продала структуре владельца "Русагро" Вадима Мошковича проект жилого комплекса на 18 400 кв. м на ул. Гришина. Бобков планирует полностью выйти из девелоперского бизнеса, чтобы сосредоточиться на проектах в искусстве, писал "Коммерсантъ". Впрочем, сам бизнесмен говорил "Ведомостям" , что это не соответствует действительности.
Ingrad – один из самых активных игроков на московском рынке жилья. Компания принадлежит основному акционеру Московского кредитного банка Роману Авдееву и до 2015 г. не была заметна на рынке девелопмента. В прошлом году она приобрела сразу несколько жилых проектов. Сейчас в ее портфеле 1,5 млн кв. м недвижимости, среди проектов – ЖК "Новое Медведково" и "Новое Пушкино" в Московской области, "Петра Алексеева, 12А", "Вавилова, 69" и т. д.
"Кортрос" входит в холдинг "Ренова" Виктора Вексельберга и специализируется на проектах комплексного развития территорий. В частности, он строит один из крупнейших проектов в России – микрорайон "Академический" на 13 млн кв. м в Екатеринбурге, а также планирует возвести около 3 млн кв. м недвижимости на территории аэропорта в Ростове-на-Дону. Общий портфель проектов компании в Московском регионе составляет около 1 млн кв. м, сказано на ее сайте.
Покупали трешку в ЖК Головино в октябре 2012. Цена самая адекватная в Москве, работа офиса продаж в Мичурина на приемлемом уровне - менеджеры внимательные и все объясняют на должном уровне. По прошествии года проживания могу сказать, что упр. компания Ведис Комфорт работает хорошо и ни каких тарифов не завышает! Кто ругает Ведис Групп за небольшие просрочки, видимо не сталкивался с поподаловом у других застройщиков, когда люди годами не могут въехать в купленные квартиры.
Газа нет в Геленджике до сих пор. Как мыться, как готовить, как, что делать - непонятно. Когда газ будет - непонятно. Кормят "завтраками".
Мне тоже есть, что сказать о Ведисе. И тоже не могу сказать ничего хорошего. Если вы проживаете в ЖК Алексеево, то уже наверное догадались о чём пойдет речь, если нет - я расскажу. Дело в том, что нас, жильцов ЖК Алексеево, очень не устраивала работа нашей УК, УК Комфорт, которая как известно принадлежит Лидеру. Поэтому в прошлом году мы ее сменили на УК Эксжил, хотя Ведис пытался всеми правдами и неправдами уговорить некоторых жильцов-собственников квартир не принимать участие в голосовании. Но...
Нас, дольщиков ЖК "Юрлово", должны были заселить еще в конце 2011 года. Однако, когда до заселения оставалась всего ничего, Ведис Групп внезапно объявил, что по независящим от него причинам оно откладывает на неопеределенный срок. В общем, мы возмущались как могли. Даже пикет устраивали. Но это нам не помогло. В дом все равно смогли вселится лишь в 2012 году. Я уж не говорю о том, что мы потеряли кучу денег из-за этого "приятного" сюрприза.
Так случилось, что пришлось задавать один и тот же вопрос, касающийся моего ЖК, трем разным сотрудникам ведиса. Все три раза я получил абсолютно разные ответы, не очень понимаю, как такое может быть.
Полностью согласен с позитивными отзывами о Ведисе прежнем и с непозитивными о Ведисе сегодняшнем. В компании много комичных персонажей, желаю Вам никогда не общаться по телефону с Екатериной Гарах.
Межпанельные швы не заделаны. Скоро начнутся дожди. В эти щели хорошо заливает, все отсыревает, появляется плесень, особенно в боковой квартире.
Спасибо ВЕДИС ГРУПП. Заключили договор в октябре 2010 г. Оплатила в ноябре-декабре 2010 г. Достроили. Получила ключи в сентябре 2011 г. Ввели дом в эксплуатацию в декабре 2011 г. Оформила в собственность в июне 2012 г. Квартира моя. Спасибо ВЕДИС ГРУПП!
Не соблюдают сроки, заявленные в договоре. Проект Нахимово. Сроки получения собственности затягиваются на неопределенное время.
ИНН 7723839785
Компания «Ведис Групп» вела свою историю с 1991 года. На стартовом этапе занималась оптовыми поставками промышленных и продовольственных товаров. Затем начала работать на строительном рынке. Первоначально специализацией компании был ленд-девелопмент: ИСК «Ведис Групп» покупала земельные участки в Москве и готовила исходно-разрешительную документацию для нового строительства. При участии «Ведис Групп» в столице построены бизнес-центры на Новой Басманной улице и в районе Павелецкого вокзала.
На рынок жилой недвижимости «Ведис Групп» вышел в 2000 году, сразу определив для себя свой сегмент рынка: доступные по цене квартиры с полной отделкой в современных панельных домах эконом-класса. Специализируясь на строительстве максимально доступного по цене жилья, компания делает ставку на квартиры небольших площадей с отделкой «под ключ». Покупателям квартир обычно предлагают разные варианты отделки (в зависимости от стиля, который выбирает клиент) с использованием материалов различной ценовой категории - от дешевых до более дорогих.
В проектном портфеле «Ведис Групп» более миллиона кв. метров недвижимости, свыше 13 тысяч квартир в семи проектах. Как правило, дома возводятся на подвергшихся реновации землях, занимаемых ранее промышленными предприятиями.
«Ведис Групп» строил панельные дома различных серий: П-ЗМ, ГМС, П-44Т и др. Одно из направлений - строительство жилья для переселения очередников по заказу Правительства Москвы. Также «Ведис Групп» входил в число поставщиков жилья по госконтрактам для Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации.
В 2008-2009 годах компания «Ведис Групп» вошла в число лидеров на рынке первичного жилья Москвы. В 2010 году была признана крупнейшим застройщиком Москвы и, согласно рейтингу РБК, вошла в топ-10 девелоперов России.
В 2016 г. владелец «Ведис Групп» Сергей Бобков распродал оставшиеся у компании площадки под застройку и ушел с девелоперского рынка.
Структура компании
Техническим заказчиком по строительству жилых домов от ГК «Ведис Групп» выступал ЗАО «Ведис-Строительный Контроль». Для каждого из жилых комплексов застройщиком становилась компания, на территории которой велась застройка:
ЗАО «Очаковский завод ЖБК» (ЖК «Мичурино»);
ЗАО «Автобаза «Турист» (ЖК «Юрлово»);
ОАО «Автокомбинат №35» (ЖК «Нахимово»);
ОАО «Экспериментальный завод «Металлист» (ЖК «Алексеево»);
ЗАО «Котельский завод» (ЖК «Вершинино»);
ООО «СОЮЗКОМИНТ» (ЖК «Головино»).
Обслуживанием построенных жилых домов занимается УК «Ведис Комфорт».
10:09 pm - О городах-артелях
Рассказывает президент компании «Ведис Групп» Сергей Вячеславович Бобков:
«Мы планируем создать инициативную группу из людей , купивших квартиры . Их мнение станет решающим в вопросе благоустройства территории. Например, нами принято решение не продавать первые нежилые этажи во всех корпусах. Мы будем сдавать эти помещения в аренду тем структурам, которые хотели бы видеть сами жители домов. Например, прачечным, булочным, салонам красоты, аптекам и т.д. Гармоничная социальная инфраструктура предполагает наличие и таких арендаторов, которые могут платить за аренду помещение совсем небольшие деньги, но их присутствие крайне важно для жителей микрорайона. Это, например, детские или женские клубы, различного рода курсы, кружки и секции. Также мы планируем создать специальный социальный интернет-портал для знакомства и организации общения жителей жилого комплекса. На примере микрорайона «Марфино» мы видим своей задачей возрождение атмосферы традиционных московских дворов 50-60-х годов, когда все друг друга знали, общались, помогали».
«Инициативная группа людей», о которой идет речь, очень напоминает классическую русскую артель, выстроенную на принципах: добровольности, совместной деятельности, взаимопощи и взаимообязанностей каждого артельщика.
Между прочим, «Ведис Групп» занимается теми проектами, о которых мечтали русские кооператоры начала ΧΧ века. А. Н. Анцыферов в 1917 году предлагал: «Цель хорошего, здорового и дешевого жилища, необходимого каждому, должна поставить себе кооперация. Планомерная застройка кварталов-садов, пригородов-садов и, наконец, создание городов-садов - вот целая программа кооперативной работы, для успешного проведения которой требуется устройство специальных строительных товариществ и обществ, хорошая организация кредита и содействие органов городского самоуправления».
Так вот микрорайон «Марфино», выстраиваемый С. В. Бобковым - прообраз будущего «города-сада», «города-артели».
Скоро вся Россия будет Большой Артелью. Другого не дано.
Comments:
Бобков - наш будущий Царь! Победитель Антихриста, сил зла и Синагоги Сатаны!
Бобков создаст гигантскую Артель под названием Россия!!!
Слава Русской Артели!
Сергей Вячеславович Бобков мне напоминает русского каменного мастера 15 века, Василия Дмитриевича Ермолина. В 1472г. Ермолин заказал летопись своей жизни, которая так и называется теперь – Ермолинская летопись (богатейшая купеческая фамилия). И Бобков - очень просвещенный и очень образованный человек. Бобков - русский вольный каменщик III-го тысячелетия. Истинный артоман!
Когда такие люди в стране России есть!
Серьезно, как писал Мохнач, Русский человек может жить только в домах-садах, в домах - Семьях.
мягко стелешь!..
Больше бы таких бобковых на Руси Святой!!!
«Ведис групп» закрыла сделки по продаже еще двух проектов. Жилой район, который станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лесопарковая» в Аннине, будет строить компания Ingrad, а комплекс на Живописной улице – группа «Кортрос», рассказали три риэлтора и подтвердили президент и владелец «Ведис групп» Сергей Бобков, представитель «Кортроса» Ирина Опимах и коммерческий директор Ingrad Евгений Сандлер.
В рамках ТПУ «Лесопарковая» планируется строительство 369 000 кв. м недвижимости, включая 216 000 кв. м жилья, говорилось ранее в решении градостроительно-земельной комиссии Москвы.
Бобков в 2015 г. сказал, что первая очередь проекта в Аннине составит 105 000 кв. м, а инвестиции в нее превысят 5 млрд руб. Сандлер отмечает, что на участке предусмотрено строительство жилого комплекса, его продаваемая площадь – более 83 000 кв. м. Директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк оценивает рыночную стоимость проекта не менее чем в 2,5 млрд руб. Еще 5,8–8,3 млрд руб. нужно будет вложить в строительство комплекса, подсчитала председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.
Новый проект Ingrad
Ingrad планирует построить рядом со ст. м. «Рязанский проспект» новый жилой комплекс «Михайлова, 31» на 40 000 кв. м, сообщила компания на прошлой неделе. Проект планируется сдать в эксплуатацию к 2019 г.
На Живописной улице «Ведис групп» планировала построить жилой комплекс на 50 000 кв. м. По словам Опимах, сейчас общая площадь проекта составляет 65 400 кв. м, из которых 32 240 кв. м – жилье, остальное – социальная инфраструктура, нежилые помещения и паркинг. Компания уже начала строительство, сдать проект в эксплуатацию планируется в 2019 г., говорит она. От продажи проекта «Ведис групп» планировала выручить 2,2 млрд руб., писала газета «Коммерсантъ» в феврале, однако летом аналитики оценивали стоимость этого проекта в 1,6–1,8 млрд руб.
«Ведис групп» в этом году уже продала структуре владельца «Русагро» Вадима Мошковича проект жилого комплекса на 18 400 кв. м на ул. Гришина. Бобков планирует полностью выйти из девелоперского бизнеса, чтобы сосредоточиться на проектах в искусстве, писал «Коммерсантъ». Впрочем, сам бизнесмен говорил «Ведомостям» , что это не соответствует действительности.
Ingrad – один из самых активных игроков на московском рынке жилья. Компания принадлежит основному акционеру Московского кредитного банка Роману Авдееву и до 2015 г. не была заметна на рынке девелопмента. В прошлом году она приобрела сразу несколько жилых проектов. Сейчас в ее портфеле 1,5 млн кв. м недвижимости, среди проектов – ЖК «Новое Медведково» и «Новое Пушкино» в Московской области, «Петра Алексеева, 12А», «Вавилова, 69» и т. д.
«Кортрос» входит в холдинг «Ренова» Виктора Вексельберга и специализируется на проектах комплексного развития территорий. В частности, он строит один из крупнейших проектов в России – микрорайон «Академический» на 13 млн кв. м в Екатеринбурге, а также планирует возвести около 3 млн кв. м недвижимости на территории аэропорта в Ростове-на-Дону. Общий портфель проектов компании в Московском регионе составляет около 1 млн кв. м, сказано на ее сайте.
Доверенности
