Согласно договора розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Продавец по договору розничной купли-продажи это физическое лицо (гражданин) или юридическое лицо. Основное требование – наличие права осуществлять предпринимательскую деятельность. То есть продавцом может быть организация или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.

Договор розничной купли-продажи товаров считается заключенным с момента оплаты товара, что может подтверждаться выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего эту самую оплату товара. То есть сам договор розничной купли-продажи может заключаться как в устной (например, на момент совершения), так и в простой письменной форме.

Продавец должен предоставлять покупателю исчерпывающую (необходимую и достоверную) информацию о предлагаемом к продаже товаре, которая включает сведения:

• о наименовании технического регламента или об ином обозначении товара, свидетельствующем об обязательном подтверждении товара;
• об основных потребительских свойствах товара;
• правилах продажи товара;
• месте изготовления товара;
• правилах и условиях эффективного и безопасного использования товара;
• цене товара, а также полной сумме, подлежащей выплате ­потребителем, и условиях приобретения;
• сроке службы, годности и гарантийном сроке;
• порядке оплаты и сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора;
• о своем адресе (местонахождении) и полном фирменном ­наименовании изготовителя;
• об обязательном подтверждении соответствия товаров требованиям по безопасности для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, если такие требования установлены законом

.
Покупатель же вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.

Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи вышеуказанную информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, а если договор заключен, – в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Также необходимо сообщить покупателю сведения о доставке. Если договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, – в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

В этом случае договор розничной купли-продажи будет считаться исполненным лишь с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии – любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Покупателю также следует помнить о том, что цена договора может возрасти на ту сумму, в которую продавец оценит стоимость доставки товара собственными силами покупателю, однако об этом последний должен быть уведомлен в момент покупки, то есть в момент заключения самого договора.В противном случае он может быть признан недействительным, как ущемляющий права потребителя, с отнесением всех издержек на продавца.

Продавец обязан в письменной форме довести до сведения потребителя информацию о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества. Такая информация должна содержать адрес (местонахождение), по которому можно вернуть товар, режим работы продавца, максимальный срок, в течение которого можно вернуть товар.

Продавцу следует предупредить потребителя о том, что необходимо сохранить товарный вид, потребительские свойства товара надлежащего качества до его возврата. В таком же виде должны быть и документы, подтверждающие заключение договора, срок и порядок возврата суммы, уплаченной покупателем за товар.

По общему правилу покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней. Если же продавец нарушит указанную обязанность и не уведомит об этом потребителя, срок, в течение которого покупатель вправе отказаться от товара, продлевается до 3 месяцев с момента передачи товара.

Однако предусмотрен случай, при котором покупатель не имеет права отказаться от товара. Это, например, эксклюзивные товары, существующие в единственном экземпляре или изготовленные специально «под клиента».

Процедуры купли-продажи должны обязательно соответствующим образом подтверждаться документально. В противном случае может возникнуть достаточно большое количество сложностей.

Договор розничной купли-продажи имеет большое количество самых разных нюансов. Предварительное ознакомление со всеми даст возможность избежать различного рода осложнений в дальнейшем.

Существует большое количество самых разных нормативных и правовых документов, связанных непосредственно с составлением такого типа договоров.

Существенно упрощает процесс составления бухгалтерской отчетности такой договор. Не стоит допускать ошибки при составлении. В противном случае договор может быть признан попросту недействительным.

Основные моменты

Для осуществления процедуры приобретения какого-либо имущества и последующей отчетности по данной процедуре необходимо будет составить специальный .

При отсутствии такового соответствующим образом отразить подробно соответствующую информацию в отчетности будет невозможно.

На законодательном уровне обозначен перечень ситуаций, когда необходимо будет в обязательном порядке составлять такой договор.

В то же время существуют обстоятельства, при которых такой договор розничной купли-продажи не требуется.

Все зависит от статуса самого покупателя, продавца, а также множества иных моментов. Все они отражены в Гражданском кодексе РФ, других нормативных законодательных документах.

К основным вопросам, рассмотреть которые нужно в первую очередь, относятся следующие:

• определения;
• виды соглашения;
• правовая база.

Определения

Договор розничной купли продажи является документом строгой отчетности. Потому процесс составления его достаточно подробно отражается в специализированных законодательных актах.

Но для верной трактовки отраженной в таких актах информации понадобится обязательно разобрать некоторые понятия, определения.

К основным и наиболее существенным можно отнести в первую очередь следующие:

• покупатель;
• продавец;
• розница;
• ответственность продавца;
• объект;
• способ заключения.

Под терминами «покупатель» и «продавец»	Подразумеваются стороны, которые осуществляют заключение соответствующего типа соглашения. Покупатель осуществляет оплату товара каким-либо образом, продавец передает в свою очередь сам товар. Помимо этого в определенных ситуациях необходимо составление дополнительных документов в договору такого типа. Обычно это акт приема-передачи, а также некоторые другие
Под термином «розница»	Подразумевается процесс реализации товара поштучно, единичными экземплярами. При этом следует помнить о некоторых существенных нюансах, связанных с процессом продажи таким способом. Продавец несет ответственность за качество такого товара. Такая ответственность опять же обозначается достаточно подробно в законодательстве. В первую очередь – за качество предоставляемого товара
«Объект»	Определенный товар, обозначенный в договоре купли-продажи, реализуемый рассматриваемым способом, в розницу. Именно за него осуществляется перечисление денег. Причем формат договора купли-продажи в первую очередь зависит как раз от типа товара. На покупку недвижимости используется один тип, в то же время при приобретении автомобиля понадобится применять другой бланк договора. Существует много нюансов, связанных с подобного рода документами
Под способом заключения	Обычно подразумевается процесс присоединения. В определенных случаях нюансы процедуры с продавцом попросту не согласовываются. Потом прежде, чем приступить к реализации определенного товара, необходимо будет внимательно разобраться с этим моментов. В последствии это позволит избежать возникновения спорных моментов, конфликтных ситуаций

Виды соглашения

В ГК РФ устанавливается достаточно большое количество самых разных типов способов продажи. Аналогичным образом обстоит дело с составляемыми договорами.

На данный момент существуют следующие разновидности документа обозначенного выше вида:

В каждом из обозначенных выше случаев в обязательном порядке должен составляться специальный договор. При этом существуют некоторые особенности.

При отсутствии определенного опыта формирования таких документов требуется в обязательном порядке ознакомиться с верно составленным образцом.

Разновидности договора, полный их перечень – все это представлено в соответствующих законодательных нормах. Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты .

Причем совсем не обязательно такой договор должен быть оформлен на отдельном бланке, с соблюдением всех основных правил составления такой документации.

Порой достаточно только лишь осуществления самого факта оплаты и составления товарного, кассового чека.

Даже если в последствии возникнут какие-либо проблемы, то достаточно будет наличия только лишь обозначенных выше документов.

Правовая база

Основным законодательным разделом, на который требуется ориентироваться при составлении договора купли-продажи, является

Гражданский кодекс Российской Федерации. В первую очередь стоит уделить внимание следующим статьям:

	Описывается процесс составления стандартного соглашения по купле-продаже между двумя субъектами в Российской Федерации
	Обозначаются основные особенности формы договора розничной купли-продажи
	Что такое публичная оферта, как она должна составляться
	Обязывает продавца в обязательном порядке предоставлять максимально подробную, развернутую информацию о товаре
	Устанавливается алгоритм продажи товара при составлении соответствующего договора и обозначается необходимость его последующего принятия в определенный срок
	Как осуществляется продажа товара по образцам, также данная статья устанавливает основные правила продажи товара с доставкой, розничным образом, но дистанционно
	Как реализуется алгоритм продажи с использование средств автоматизации (специальные автоматы, различного рода другие устройства)
	Как продается товар при условии осуществления его непосредственной доставки до самого покупателя
	Как производится оплата товара, определяется его непосредственная стоимость
	/продажи
	Как осуществляется процедура обмена товара
	Какие имеет права покупатель в случае если ему был продан товар ненадлежащего качества
	Как должен быть осуществлен процесс возмещения разницы в стоимости товара при предоставлении такового ненадлежащего качества

Все обозначенные выше статьи фактически рассматривают подробно различные типы договоров для осуществления розничной торговли. Существует множество отличий для такого типа договоров.

Именно поэтому стоит внимательно изучить все нормативные, правовые акты. В противном случае как у продавца, так и у покупателя могут возникнуть какие-либо сложности в дальнейшем.

Также ознакомление с соответствующими разделами позволит существенно упростить процедуру защиты собственных прав, интересов.

При возникновении такой необходимости требуется обратиться в отдел по защите прав потребителя или же сразу в суд. Оба способа имеют свои преимущества и недостатки. Обращение в суд позволяет реализовать процесс рассмотрения быстрее.

Как заполняется форма договора розничной купли-продажи

Процесс составления договора рассматриваемого типа имеет большое количество самых разных нюансов и особенностей.

Основные вопросы, заблаговременное изучение которых даст возможность избежать самых разных сложностей:

• содержание;
• существенные условия;
• кто может быть сторонами;
• ответственность по соглашению;
• заполненный пример.

Несмотря на то, что договор в зависимости от самых разных моментов может существенно отличаться, в целом содержание является стандартным.

Подобный документ чаще всего включает в себя следующие основные разделы:

• номер составляемого договора, полное наименование документа;
• дата и место составления;
• продавец;
• покупатель;
• предмет заключения договора;
• цена договора, порядок осуществления расчетов;
• порядок передачи товара;
• права, а также обязанности сторон;
• гарантийный срок;
• ответственность сторон;
• порядок разрешения;
• заключительные положения;
• банковские реквизиты, а также адреса сторон.

В зависимости от предмета договора формат этого документа может существенно отличаться. Если сумма покупки достаточно велика, то стоит обязательно предварительно ознакомиться со всеми существенным нюансами.

А также проконсультироваться у квалифицированного специалиста. Это позволит избежать самых разных сложностей, проблем.

Существенные условия

К наиболее важным условиям стоит отнести именно алгоритм передачи самого товара.

В случае стандартной процедуры покупки должны быть обозначены моменты:

Кто могут быть сторонами

На территории Российской Федерации какие-либо ограничения на торговые взаимоотношения между физическими, юридическими лицами не накладываются.

Аналогичным образом обстоит дело с индивидуальными предпринимателями. Потом договора рассматриваемого типа могут без каких-либо проблем заключаться между следующими лицами:

• юридическими;
• физическими;
• индивидуальными предпринимателями.

Ответственность по соглашению

В соответствии с ГК РФ продавец, поставщик и производитель несут за качество приобретаемого покупателем товара.

Существуют специализированные законодательные нормы, регламентирующие ответственность по соглашению розничной купли-продажи.

Заполненный пример

Таким образом, допущение ошибок можно будет снизить до минимума. Что особенно важно на случай, если в дальнейшем понадобится осуществлять защиту своих прав в суде.

Применение единого налога на вмененный доход накладывает на организации и ИП ряд существенных ограничений. Например, они не имеют права продавать товары оптом и для ведения предпринимательской деятельности. Как правильно составить договор розничной купли-продажи при ЕНВД, чтобы избежать налоговых санкций, расскажет этот материал.

Ограничения при ЕНВД

Торгующие организации и ИП, применяющие ЕНВД, должны знать, что кроме вида деятельности (из ст. 346.29 НК РФ , у них есть иные ограничения:

• площадь торгового зала одного объекта не может превышать 150 м²;
• средняя численность работников не может быть больше 100 человек;
• нельзя торговать оптом для дальнейшего применения в предпринимательских целях.

Именно последний пункт вызывает больше всего вопросов как налогоплательщиков, так и самих налоговых органов. Что именно можно считать применением товара в предпринимательской деятельности, можно ли продавать продукцию через магазин юридическим лицам, продолжая применять единый налог, и как составить розничный договор. Основные моменты при ЕНВД-2017 мы постараемся рассмотреть.

Образец договора розничной торговли при ЕНВД

Если организация или ИП содержит магазин на «вмененке», он имеет право продавать товар другим организациям (ИП) по договору розничной купли-продажи независимо от формы расчетов (наличный или безналичный). При этом реализовывать продукцию по договору поставки, применяя «вмененку», нельзя. Так в чем же разница?

Ответ скрывается в Гражданском кодексе. В ст. 492 ГК РФ сказано, что в документе, декларирующем розницу, продавец обязуется передать покупателю продукцию, предназначенную для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Тогда как в соглашении о поставке, наоборот, продажа не может быть связана с личными нуждами и покупка может быть применена только при ведении бизнеса. Кроме того, в ст. 346.27 НК РФ сказано, что розничной признается торговля товарами за наличный расчет, а также с применением платежных карт на основе договоров розничной купли-продажи.

Казалось бы, все просто: назови документ правильно и спокойно работай на «вмененке». Однако на практике при налоговых проверках специалисты ФНС часто отменяют вмененное налогообложение по таким операциям. Налоговики усматривают необоснованную налоговую выгоду и уход от налогов, если, например, магазин строительных материалов продает свой товар по безналичному расчету одной и той же организации на регулярной основе. И хотя даже Минфин России указывает (письмо от 02.03.2012 № 03-11-11/64), что в обязанность продавца не входит контроль за дальнейшим использованием товара покупателем (для личных нужд или бизнеса), налоговики признают такие сделки оптовыми. В этом случае налогоплательщику приходится идти в суд, однако такие процессы далеко не всегда заканчиваются в пользу бизнесменов.

Почему так происходит? Ответ можно найти в ст. 493 ГК РФ , в которой сказано, что договор розничной купли-продажи в большинстве случаев считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Иными словами, такое соглашение является разовой сделкой и заключается фактически в момент оплаты товара. Если покупателем является не организация, а простой человек, он не подписывает в магазине никаких документов, чтобы купить продукты или те же стройматериалы для своих нужд. Так и розничный покупатель по безналичному расчету, в идеале, не должен подписывать такой документ. Тем более, что законодательством предусмотрено, что розничную сделку удостоверяет любой документ, подтверждающий факт передачи денег: квитанция (БСО), кассовый чек или выписка банка. Дополнительно покупатель может получить счет и товарную накладную. Ведь при ЕНВД НДС не предусмотрен, поэтому для вычета никакие документы не требуются.

Если вы все же решили заключить с покупателем письменное соглашение, то обратите внимание на приведенный ниже образец розничного договора купли-продажи при ЕНВД. Он должен быть разовым и может выглядеть так:

Агенты и посредники

Отдельно нужно рассмотреть возможность применения ЕНВД и агентский договор. Агенты, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ , бывают разными:

• агент может принять на себя обязанность совершать действия за вознаграждение по поручению принципала от его имени;
• агент может проводить сделки от своего имени, но за счет принципала.

Именно от этого зависят права и обязанности как агента, так и принципала, влияющие на возможность применения ЕНВД. Например, если агентские обязанности состоят в продаже комиссионных товаров, то в силу ГОСТ Р 5130399 — это розница. Но для того чтобы иметь возможность применения ЕНВД комиссионному магазину, необходимо либо лично владеть помещением, либо взять его в аренду от своего имени. Поэтому важное значение имеет договор аренды для ЕНВД. Помещение торговое должно при этом находиться в собственности или аренде агента. При этом, у кого арендуют торговую точку, значения не имеет. Комиссионер имеет право применять «вмененку», даже если помещение находится в собственности комитента (письмо Минфина России от 22.01.2009 № 03-11-06/3/06).

Бланк документа «Примерная форма договора розничной купли-продажи (между юридическими лицами)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

розничной купли-продажи

(между юридическими лицами)

г. _______________________ "__" _____________ ______ г.

__________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец", и ____________________________________

________________________________________________________________________,

(полное наименование организации, предприятия)

в лице _________________________________________________________________,

(должность руководителя, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

(указать документ, удостоверяющий полномочия)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", вместе именуемые "Стороны",

заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя в

обусловленный договором срок Товар с относящейся к нему документацией,

предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного

использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

1.2. Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке,

предусмотренном договором.

1.3. Товаром по настоящему договору является ______________________

(указать наименование Товара)

2. Качество, ассортимент, количество, упаковка Товара

2.1. Продавец передает Покупателю Товар в количестве и ассортименте

________________________________________________________________________.

2.2. Продавец передает Покупателю Товар, соответствующий

сертификату качества, предоставляемому Продавцом на Товар, с

установленным сроком годности.

2.3. Продавец передает Покупателю Товар в упаковке, обеспечивающей

его сохранность во время транспортировки, а также от воздействия

атмосферных явлений.

3. Порядок, сроки и условия передачи Товара

3.1. Продажа Товара осуществляется в срок ________________________.

3.2. В случае недопоставки количество недопоставленной продукции

подлежит допоставке ____________________________________________________.

(указать период)

3.3. Доставка Товаров в адрес Покупателя производится Продавцом

(вид транспорта, условия транспортировки)

________________________________________________________________________.

3.4. Стоимость доставки включена в стоимость Товара.

3.5. При отгрузке Товаров Покупателю данные Товары должны быть

осмотрены Покупателем или уполномоченным представителем Покупателя в

месте их отгрузки, в том числе Покупателем должно быть проверено

соответствие Товаров условиям настоящего договора, сведениям, указанным в

товарной накладной на данные Товары, а также количество, качество,

ассортимент и упаковка Товаров. При обнаружении недостатков во время

отгрузки Товаров, несоответствий условиям настоящего договора и

сведениям, указанным в товарной накладной на данные Товары Покупатель

уведомляет об этом Продавца, составляя при возврате части Товаров

Поставщику в письменной форме Акт о возврате Товаров.

3.6. Продавец считается исполнившим обязательство по передаче

Товара, если доставил его в место и сроки, указанные Покупателем, а также

в результате приемки Покупателем установлено соответствие количества,

качества, ассортимента и упаковки Товара.

4. Стоимость и порядок расчетов

4.1. Стоимость передаваемого по настоящему договору Товара

составляет ______________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

4.2. Стоимость упаковки Товара включена в сумму оплаты за

передаваемый Товар.

4.3. Оплата Товара производится Покупателем в течение _____________

________________________________________________________________________.

(указать период)

4.4. Оплата производится на основании ____________________________.

4.5. Оплата Товаров производится в наличном порядке в кассу

Продавца (безналичном порядке платежными поручениями на расчетный счет

Поставщика).

4.6. Датой оплаты считается дата __________________________________

________________________________________________________________________.

(дата приема банком Покупателя платежных документов к исполнению,

поступления денежных средств на расчетный счет Продавца)

5. Переход права собственности

5.1. Риск случайной гибели или порчи Товара переходит к Покупателю

с момента приемки Товара Покупателем или его представителем и подписания

Сторонами товарно-транспортных накладных.

5.2. Право собственности на поставленные Товары переходит к

Покупателю в момент _____________________________________________________

________________________________________________________________________.

6. Обязанности Сторон

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю Товары надлежащего качества, в

надлежащей упаковке, на условиях настоящего договора.

6.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю

необходимую документацию.

6.1.3. Предоставить необходимую и достоверную информацию о Товаре,

указанном в п. 1.3 настоящего договора, соответствующую установленным

законом и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к

6.1.4. Передать Покупателю Товар свободным от прав третьих лиц.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Обеспечить своевременную приемку Товаров.

6.2.2. Произвести оплату Товаров в порядке и в сроки,

предусмотренные настоящим договором.

7. Права Покупателя

7.1. Покупатель вправе требовать предоставления необходимой и

достоверной информации о Товаре, указанном в п. 1.3 настоящего

договора, соответствующей установленным законом и предъявляемым в

розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления

такой информации.

7.2. При передаче Товара требовать проведения проверки его свойств

или демонстрации использования.

7.3. В случае непредоставления возможности незамедлительно получить

в месте продажи информацию о Товаре Покупатель вправе отказаться от

исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за Товар суммы и

возмещения других убытков.

7.4. Покупатель вправе обменять купленный Товар в течение _________

_________________________________________________________________________

(четырнадцать дней, но Продавец может установить больший срок)

дней с момента передачи Товара Покупателю в месте покупки и иных местах,

объявленных Продавцом, на аналогичный Товар других размера, формы,

габарита, фасона, расцветки или комплектации.

7.5. Покупатель в случае разницы в цене имеет право на перерасчет

с Продавцом.

7.6. В случае отсутствия необходимого для обмена Товара у Продавца

Покупатель вправе возвратить приобретенный Товар Продавцу и получить

уплаченную за него денежную сумму.

7.7. Покупатель вправе предъявлять требования об обмене или

возврате Товара только при условии, что товар не был в употреблении,

сохранены его потребительские свойства, имеются доказательства

приобретения его у Продавца и данный товар не включен в перечень

товаров, не подлежащих обмену или возврату.

7.8. При передаче товара ненадлежащего качества Покупатель имеет

право потребовать по своему выбору:

Замены недоброкачественного Товара Товаром надлежащего качества;

Соразмерного уменьшения покупной цены;

Незамедлительного безвозмездного устранения недостатков Товара;

Возмещения расходов на устранение недостатков Товара.

7.9. Покупатель вправе требовать замены технически сложного или

дорогостоящего Товара в случае существенного нарушения требований к его

качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не

могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или

выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и

других подобных недостатков) или отказаться от исполнения настоящего

договора розничной купли-продажи и потребовать возврата денежной суммы,

переданной за Товар. Товар ненадлежащего качества возвращается Продавцу

за его счет.

8. Ответственность Сторон

8.1. При просрочке оплаты Покупатель обязан уплатить Продавцу

пени в размере ___% (_________________) от стоимости Товара за каждый

день просрочки платежа.

8.2. В случае просрочки передачи Товара Продавец обязан уплатить

Покупателю штраф в размере ___% (___________________) стоимости Товара.

Покупатель не несет ответственности при отказе от принятия Товара,

передача которого просрочена на ____ (_________________) дней.

8.3. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если

нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со

стихийными бедствиями, военными действиями правительственных органов

и т.п.), наличие которых должно быть подтверждено _____________________.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует до "__" __________ ______ г.

9.2. Договор прекращает свое действие досрочно в случаях,

предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. При прекращении действия настоящего договора Стороны не

освобождаются от своих неисполненных обязательств, выплаты причитающихся

процентов и возмещения убытков, возникших вследствие неисполнения или

ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору.

9.4. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной

форме и подписываются Сторонами.

9.5. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в

связи с ним, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.

9.6. Если же Стороны настоящего договора не придут к соглашению,

споры и разногласия подлежат рассмотрению Арбитражным судом в

соответствии с действующим законодательством РФ.

9.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для

каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.8. В вопросах, не нашедших отражения в договоре, Стороны

руководствуются положениями действующего законодательства.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец Покупатель

(наименование организации) (наименование организации)

____________________________________ _________________________________

(адрес) (адрес)

____________________________________ _________________________________

(телефон/факс) (телефон/факс)

____________________________________ _________________________________

(ИНН/КПП) (ИНН/КПП)

____________________________________ _________________________________

(расчетный счет) (расчетный счет)

____________________________________ _________________________________

(наименование банка) (наименование банка)

____________________________________ _________________________________

(корреспондентский счет) (корреспондентский счет)

(наименование должности) (наименование должности)

_____________________________________ _________________________________

(подпись) (подпись)

Посмотреть документ в галерее:

Коммерческое право

1. Договор розничной купли-продажи как правовая форма коммерческого обслуживания населения. Понятия, формы, порядок заключения, права и обязанности сторон

Понятие договора розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Таким образом, розничная купля-продажа предполагает специальный субъектный состав и особое назначение объекта договора. Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Цена в договоре розничной купли-продажи является существенным условием, она предполагается продавцом для всех покупателей (без различий между ними).

Если иное не предусмотрено законом или договором, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора его условий.

Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.

Формы договора розничной купли-продажи

Согласно ст. 493 ГК РФ требуемая для договора форма соблюдена с момента выдачи покупателю документов об оплате. Однако указанные документы нельзя рассматривать в качестве письменной формы сделки (ст. 160 ГК РФ), их назначение – служит доказательством оплаты товара. Поэтому форма договора розничной купли продажи должна подчиняться общим правилам ст. 159 – 161 ГК РФ: в устной форме могут заключаться сделки, исполняемые в момент совершения (таково большинство договоров розничной купли-продажи), и сделки между гражданами на сумму менее десяти минимальных размеров оплаты труда. Все остальные сделки должны облекаться в письменную форму, несоблюдение которой, по общему правилу, лишает продавца права ссылаться на свидетельские показания (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Порядок заключения договора розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового, товарного чека и т.п.). однако оплата товара и достижение соглашения между сторонами – это не одно и то же. Иногда оплата следует за соглашением сторон (товар отобран, а затем оплачен), иногда – предшествует ему. Последний случай имеет место, когда покупатель, определив для себя нужный товар, оплачивает его в кассу. В момент оплаты магазин (в лице кассира) может и не знать, какой товар и в каком количестве намерен приобрести покупатель, назвавший общую сумму покупки. Однако в силу прямого указания ст. 493 ГК РФ договор розничной купли-продажи будет, по общему правилу, считаться заключенным именно с момента оплаты товара. Очевидно, здесь мы сталкиваемся с особой юридической фикцией: оплата всегда понимается как состоявшееся соглашение сторон. Это законодательное решение небезупречно, но имеет свои положительные черты. Ведь момент оплаты товара всегда формально определен, а это снимает возможные споры, был ли заключен договор или нет.

Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи

Обязанности продавца в договоре розничной купли-продажи состоят в передаче покупателю товара:

а) в определенном месте;

б) со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару;

в) в согласованном количестве и ассортименте;

г) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;

д) установленного качества;

е) свободным от прав третьих лиц;

ж) в надлежащей упаковке и (или) таре.

Обязанности продавца: передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяются договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить, в соответствии с общими правилами о сроках исполнения обязательств. Количество переданного товара должно соответствовать условиям договора. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара, ели не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Продавец обязан одновременно с передачей вещей передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы; передать товар в определенном ассортименте и комплектности качество передаваемого товара должно соответствовать договору купли-продажи. Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли продажи, при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю, пригодный для целей, для которых товар обычно используется. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности.

Основная обязанность покупателя – оплата купленного товара. Однако в розничной купле-продаже договор, по общему правилу, считается заключенным именно с момента оплаты. В этом случае единственной обязанностью покупателя остается принятие товара.

2. Порядок рассмотрения споров в арбитражном суде

Новый порядок разрешения споров в арбитражном суде в 2003г. Новый Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. Изменения компетенции арбитражных судов. Представительство в арбитражном суде. Оформление и подтверждение полномочий представителя. Новое в распределении бремени доказывания. Меры по обеспечению иска и исполнению судебного решения. Встречное обеспечение. Судебные расходы. Процессуальные сроки, судебные штрафы и судебные извещения. Изменение общего порядка подготовки дела к слушанию и судебному разбирательству. Особенности рассмотрения отдельных категорий дел и принятия судебных актов. Производство по пересмотру судебных актов в апелляционной инстанции. Полномочия, порядок деятельности арбитражного суда кассационной инстанции. Пересмотр судебных актов судом надзорной инстанции. - Практика применения Федеральных законов «О судебных приставах», «Об исполнительном производстве» и других нормативно-правовых актов, регулирующих порядок и условия принудительного исполнения постановлений судов общей юрисдикции и арбитражных судов. Правовые нормы, регламентирующие общие условия совершения исполнительных действий в России. Требования, предъявляемые к исполнительным документам. Порядок перерыва, восстановления, отсрочки, приостановления и прекращения судебного производства. Порядок обращения взыскания и наложения ареста на имущество должника, имущество должника-организации, заработную плату и иные виды доходов должника, ценные бумаги. Порядок исполнения исполнительных документов по спорам неимущественного характера. - Организация взаимодействия арбитражных судов и службы судебных приставов РФ.

Судебная практика рассмотрения жалоб на действия судебного пристава- исполнителя. Ответственность должника и иных лиц за неисполнение исполнительного документа и законных требований судебного пристава-исполнителя (исполнительский сбор, расходы по совершению исполнительных действий, штрафы). Постановление Конституционного суда РФ № 13-П от 30.07.2001 и Кодекс РФ об административных правонарушениях. - Практика рассмотрения трудовых споров в судах. Особенности внесудебного рассмотрения индивидуальных и коллективных трудовых споров согласно Трудовому кодексу РФ в 2003г.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 96-ФЗ «О введении в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» с 1 января 2003 года вводится в действие глава 36 «Производство по пересмотру судебных актов в порядке надзора» Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В целях организации деятельности Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в условиях действия нового арбитражного процессуального законодательства:

1. Утвердить Порядок организации работы по рассмотрению заявлений и представлений о пересмотре судебных актов в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации (далее - Порядок организации работы по рассмотрению заявлений и представлений) и Порядок информационного обеспечения рассмотрения заявлений и представлений о пересмотре судебных актов в порядке надзора (далее - Порядок информационного обеспечения).

2. Заместителям Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, председателям судебных составов, руководителям структурных подразделений:

Организовать работу по рассмотрению в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации заявлений и представлений о пересмотре судебных актов в порядке надзора в соответствии с утвержденным Порядком организации работы по рассмотрению заявлений и представлений.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации – высший судебный орган по разрешению экономических и иных дел (дел о признании недействительными полностью или частично нормативных актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации и Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации в случаях несоответствия их закону и нарушения прав и законных интересов организаций и граждан; экономические споры между Российской Федерацией и ее субъектами, а также а также споры между субъектами Федерации (ст. 10 Закона об арбитражных судах), рассматриваемых арбитражными судами. Он осуществляет в предусмотренных федеральным законом процессуальных формах судебный надзор за деятельностью арбитражных судов и дает разъяснения по вопросам судебной практики. ВАС РФ является также организационным центром системы арбитражных судов. Функцию, компетенцию и полномочия Высшего Арбитражного суда Российской Федерации можно разделить на несколько групп. Прежде всего, этого судебный орган первой инстанции. В этом качестве он рассматривает лишь две группы дел:

а) дела о признании недействительными (полностью или частично) ненормативных актов Президента РФ, Совета Федерации и Государственной Думы, Федерального Собрания РФ, Правительства РФ, не соответствующих закону и нарушающих права и законные интересы организаций и граждан;

б) экономические споры между Российской Федерацией и ее субъектами, а также между субъектами Федерации. Кроме того, он рассматривает по вновь открывшимся обстоятельствам принятые им и вступившие в законную силу судебные акты. До сих пор Высший Арбитражный Суд Российской Федерации ни одного дела по первой инстанции не рассматривал.

Условие задачи:

Товарный склад «Торс», имеющий лицензию на хранение товаров. Заключил договоры складского хранения только с организациями своего микрорайона. Коммерческие организации соседнего микрорайона, которым было отказано в хранении товаров, обратилось в местную администрацию с жалобой на ограничения в приеме товаров на хранение товарными складами «Торс». Раскройте понятие договора складского хранения? Правомерны ли действия «Торса»?

Решение задачи:

По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. (п. 1 ст. 907 ГК РФ).

Действия «Торса» неправомерны, так как на основании ст. 908 ГК РФ товарный склад признается складом общего пользования, если из закона, иных правовых актов или выданного этой коммерческой организации разрешения (лицензии) вытекает, что она обязана принимать товары на хранение от любого товаровладельца.

Договор складского хранения, заключаемый товарным складом общего пользования, признается публичным договором. В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Библиографический список

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.94 N 51-ФЗ (ред. от 10.01.2003).

2. Приказ Госстандарта РФ от 15.01.2003 N 11 «Об организации работ по производству судебной экспертизы по гражданским и арбитражным делам, делам об административных правонарушениях в области стандартизации, обеспечения единства измерений и подтверждения соответствия (сертификации).

3. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. Учебник. Часть 1. Издание второе, переработанное и дополненное. /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: «ПРОСПЕКТ», 1997 г.

4. Гражданское право: В 2-х т. Т. 1: Учебник / Отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. – 2-е изд., перераб и доп. – М.: БЕК, 2000.

5. Изварина А. Ф. Судебная власть в Российской Федерации: Учебное пособие для юридических вузов и факультетов. – Ростов н / Д: МарТ, 2001 г.

Кадры