Очень интересной и довольно прибыльной идеей для бизнеса является создание частного мини-завода по выпуску кирпича. Следует отметить, что несмотря на высокую доходность, производство кирпича как бизнес требует немалых стартовых капиталовложений и рассчитано на достаточно длительную и тщательную проработку всех нюансов для своевременного запуска предприятия.

Актуальность бизнеса

К наиболее выгодным, с точки зрения популярности и востребованности, относятся несколько традиционных технологий производства кирпича. Малый бизнес по производству кирпича может базироваться на использовании методов пластической формовки или гиперпрессования.

Начинающими предпринимателями бизнес по выпуску строительных материалов воспринимается как производство, имеющее зависимость от стабильности экономической ситуации. Однако по оценкам специалистов, строительные материалы в виде кирпича характеризуются повышенным спросом даже в условиях кризиса.

Оформление бизнеса

К положительным моментам, позволяющим заниматься предпринимательской деятельностью в сфере производства кирпичной продукции, относится отсутствие необходимости выполнять лицензирование такого вида бизнеса, что позволяет значительно упростить открытие собственного предприятия.

В качестве предпочтительной организационно-правовой формы целесообразно рассматривать образование общества с ограниченной ответственностью. Такая форма предпринимательской деятельности предполагает предоставление в процессе регистрации юридического адреса. Кроме того, выпуск такого вида строительного материала характеризуется отсутствием сложного статистического учёта, а система налогообложения должна быть ориентирована на размеры прибыли от реализации выпускаемой продукции. Можно рассматривать применение как ЕНВД, так и УСНО.

Выбор помещения и подбор персонала

Кирпичное производство на территории России целесообразно начинать с запуска мини-завода, что позволяет в короткие сроки показать максимальную окупаемость и способствует дальнейшей модернизации и расширению производственных площадей. От грамотного выбора помещения под установку оборудования для кирпичного мини-завода в значительной степени зависит успешность всей будущей производственной деятельности.

Параметры помещения под производство кирпича должны быть отражены в бизнес-плане. Основной критерий, на который необходимо обращать внимание при выборе помещения, представлен возможностью зонировать площадь под непосредственный производственный цех и склад для хранения готового к реализации строительного материала. Рекомендуемая высота потолков не должна быть менее шести метров.

Обязательное условие — наличие качественной и бесперебойной системы водоснабжения. Предпочтение следует отдавать крытым ангарам, стоимость которых в зависимости от площади может составлять порядка 1,5 млн рублей.

Если стартовые капиталы не позволяют приобрести помещение в собственность, то можно остановиться на заключении договора аренды. Стандартный размер ежемесячной арендной платы может составлять порядка 120 тысяч рублей.

Открытие мини-предприятия для производства строительного кирпича требует привлечения к обслуживанию незначительного штата работников:

• управляющий производственным процессом для ведения учётной документации — один человек;
• рабочие на линии по управлению оборудованием — три человека;
• водитель на грузовой автомобиль — один человек;
• уборщица производственных помещений — один человек.

Желательно заключить договор с бухгалтерским или аудиторским агентством, а также воспользоваться услугами проверенного охранного агентства.

Приобретение оборудования и сырья

Технология изготовления строительного или облицовочного кирпича требует использования следующего минимального набора производственного оборудования:

• дробильная установка для измельчения щебня в мелкую гравийную крошку;
• смеситель для равномерного замеса;
• электро сито для просеивания песка;
• печная установка для выполнения обжига;
• дозаторы;
• конвейерное оборудование;

• расходные и приёмные бункеры;
• скиповая подъёмная установка;
• передвижной компрессор;
• установка для выполнения формования.

Основой производства традиционного кирпича является использование следующего исходного сырья:

• гравий мелких фракций;
• строительный песок;
• качественная глина;
• вода.

Наиболее экономически выгодно заблаговременно продумать способ доставки расходных материалов на завод и занести один из предложенных ниже вариантов в бизнес-план кирпичного завода:

• закупка всего объёма необходимого сырья на крупном оптовом строительном рынке;
• лицензирование деятельности по самостоятельной добыче материалов в условиях карьера.

Доходы, расходы и рентабельность

Производство кирпича относится к категории бизнеса с низкими показателями рисков и стабильно высоким уровнем рентабельности.

Максимальные стартовые вложения требуются на этапе приобретения, транспортировки и монтажа производственной линии. Средняя сумма начальных инвестиций составляет порядка 2,3 млн рублей. Это показатель может быть сокращён в результате понижения производственных мощностей мини-завода и приобретения только самого необходимого для запуска производства оборудования.

Современные производственные линии практически полностью автоматизированы и при минимальном использовании рабочей силы позволяют наладить выпуск практически пяти миллионов кирпичей в год. Себестоимость кирпича в два раза ниже отпускной цены на этот строительный материал и по оценкам экспертов, ориентировочные сроки окупаемости составляют чуть более двух лет. Сфера частного кирпичного производства выгодно отличается стабильными показателями рентабельности на уровне 20–25 %.

Основные ориентировочные расчёты при производстве строительного кирпича

Стартовые вложения:

• закупка оборудования — 2 млн. рублей;
• затраты на арендную плату за земельный участок —120 тыс. рублей;
• оплата лицензии от Госкомресурсов — 80 тыс. рублей.

Итого: 2,3 млн рублей.
Ежегодные затраты:

• оплата промышленного использования глины — 130 тыс. рублей;
• затраты на коммунальные услуги — 100 тыс. рублей;
• заработная плата персонала — 900 тыс. рублей;
• закупка топлива — 400 тыс. рублей.

Итого: 1,53 млн. рублей.
Годовые доходы:

• реализация готовой продукции — 3,2 млн рублей.

Срок окупаемости бизнеса составляет порядка двух лет.

Наличие недостаточного стартового капитала позволяет осуществить вариант производства кирпича посредством гидропрессования.
Не следует экономить на приобретении оборудования и оснащать завод установками бывшими в употреблении. Несмотря на значительное снижение цен на подержанное оборудование, такие линии часто выходят из строя, а их ремонт и обслуживание обходятся достаточно дорого.

Бизнес, связанный с производством строительных материалов, всегда считался довольно выгодным начинанием. Только вот и уровень конкуренции в данной сфере стабильно высокий. Однако даже при наличии большого количества конкурентов в некоторых сегментах рынка по производству стройматериалов места хватает всем и свой «кусок пирога» получают как крупные производители, так и небольшие частные предприниматели. Представленный здесь бизнес-план по производству кирпича с расчетами наглядно показывает, что открытие небольшого кирпичного завода в российском городе с населением до полумиллиона человек может принести отличную прибыль бизнесмену.

Первоначальные вложения в данный бизнес составят достаточно приличную сумму – 2 миллиона рублей, но и отдача не заставит себя долго ждать (особенно если в регионе развита строительная сфера). Тем более, можно ориентироваться не только на свой город, но и на соседние, в том числе крупные города-миллионники, если сможете составить конкуренцию местным предприятиям. Деньги на организацию частного завода по производству кирпича можно взять в любом серьезном банке под нормальные проценты.

Краткое описание концепции

Пример кирпичного завода, бизнес-план по организации которого здесь описан, подразумевает регистрацию бизнеса в форме ИП. Лучшей системой налогообложения в данном случае является УСН с налоговой ставкой 15% от размера дохода бизнеса, уменьшенного на величину расходов за текущий отчетный период. Данная система не зря носит народное название «упрощенка» – налоговые декларации УСН заполняются без особых проблем даже человеком, минимально знакомым с основами ведения бухгалтерии.

Регистрируя бизнес по производству кирпича в Федеральной налоговой службе, нужно выбрать следующие коды ОКВЭД:

• 23.20.1 «Производство огнеупорных кирпичей, блоков, плиток».
• 23.32 «Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины».

Перед запуском производства обязательно нужно составить свод правил техники безопасности, с которым должны внимательно ознакомиться все работники и поставить свою подпись в соответствующей графе. Это обезопасит владельца бизнеса на случай возникновения форс-мажорных ситуаций на производстве.

Сколько нужно вложить в открытие

Как было отмечено выше, изначальные затраты на открытие кирпичного завода составят 2 миллиона рублей. О том, как правильно распределить эти финансовые средства, расскажет следующая таблица:

Вышеприведенные расчеты показывают, что закупка оборудования для кирпичного завода является главной статьей расходов – ровно половина от суммы первоначальных вложений пойдет на оснащение производства. Чтобы частично сэкономить, можно приобрести бывшее в употреблении оборудование от отечественных производителей. Его «запас прочности» очень велик, как и срок эксплуатации. Другая половина изначальных финансовых вложений пойдет на ремонт и обустройство помещения завода, а также на закупку сырья, обучение персонала и оформление документации.

Маркетинговый план

Маркетинговый план, который поможет быстрому выходу продукции кирпичного завода на строительный рынок региона, включает в себя следующие этапы:

• Создание и размещение печатных рекламных баннеров в местах с высоким трафиком целевой аудитории.
• Налаживание контактов с оптовыми покупателями и реализация продукции завода частным лицам.
• Разработка недорогого одностраничного сайта с информацией о продукции завода и контактами производства.
• Периодическая реклама продукции кирпичного завода печатных СМИ региона.

При средней загруженности производства мощности оборудования кирпичного завода позволяют выпускать 2 000 единиц кирпича в день. Цена реализации одной штуки составляет в 2017 году 15 рублей. Среднее количество рабочих дней в месяце – 23. Соответственно, ежемесячная выручка кирпичного завода составит 690 тысяч рублей. Если не снижать объемы производства, то в первый год работы доход от производства кирпичей составит 8 280 000 рублей (без учета расходов). В дальнейшем сумма годового дохода вполне может увеличиться – все зависит от спроса на продукцию.

Производственный план

Для размещения кирпичного завода следует арендовать просторное производственное помещение площадью не менее 100 кв. метров. Часть его следует отгородить под склад готовой продукции, а на оставшейся площади свободно разместится все необходимое оборудование для производства кирпича.

Особое внимание следует уделить безукоризненному соблюдению правил техники производственной безопасности, а также норм СанПиН, и принять соответствующие меры по обеспечению противопожарной безопасности. В помещении завода крайне важно организовать хорошую систему вентиляции и электроснабжения.

Сырьем для производства кирпича служат мелкий гравий, песок, глина и вода. Обрабатываются эти природные материалы на следующем оборудовании:

• Дробилка для щебня.
• Механизм для просеивания песка.
• Смеситель.
• Специальная печь для обжига.
• Устройство для придания кирпичам нужной формы.

Для кирпичного завода самым приемлемым графиком работы станет стандартная пятидневка. При наличии большого количества заказов допустимо введение ночных смен, оплачиваемых по повышенному тарифу.

Со списком работников кирпичного завода, а также размером их заработной платы можно ознакомиться в следующей таблице:

№	Должность	Кол-во чел.	Оклад, руб.	Ежемесячный фонд оплаты, руб.	Оплата в год, руб.
1	Управляющий	1	30 000	30 000	360 000
2	Технолог производства	1	25 000	25 000	300 000
3	Мастер по техобслуживанию оборудования	1	20 000	20 000	240 000
4	Подсобный рабочий	2	15 000	30 000	360 000
5	Грузчик	3	10 000	30 000	360 000
ИТОГО				135 000	1 620 000

Расчеты доходов и расходов

В данной части бизнес-плана можно ознакомиться с расчетами текущих финансовых затрат на обеспечение бесперебойного функционирования кирпичного производства и расчетом потенциальной прибыли этого бизнеса. В первой таблице – обзор текущих расходов кирпичного завода:

Доходность кирпичного завода, открытого в малом российском городе, отражена в следующей таблице:

Как показывают предварительные расчеты, частный кирпичный завод является прибыльным видом бизнеса. Даже в небольшом российском городе его потенциальная чистая прибыль за год работы может составить порядка 2,3 миллиона рублей. Соответственно, ежемесячный чистый доход от производства кирпича составит около 200 000 рублей. Рентабельность небольшого кирпичного завода находится в районе 28% – достаточно средний показатель. Зато изначальные вложения в открытие кирпичного производства окупятся менее чем за год, при условии быстрого налаживания каналов сбыта продукции.

Возможные риски

Открытие собственного завода по производству кирпича и его последующая работа сопряжены с определенными рисками, которые могут серьезно повлиять на развитие бизнеса в негативном ключе. Перечень наиболее вероятных факторов риска выглядит следующим образом:

• Рост уровня конкуренции в виде появления на территории региона крупных игроков рынка – кирпичных заводов с несоизмеримо большими объемами производства (чем больше завод, тем ниже себестоимость продукта и выше рентабельность).
• Повышение ежемесячной суммы на оплату коммунальных услуг, что повлечет за собой увеличение себестоимости продукции.
• Травмы сотрудников кирпичного производства вследствие нарушения техники безопасности, которые могут стать причиной административного или даже уголовного преследования предпринимателя.
• Падение спроса на продукцию кирпичного завода из-за снижения объемов строительства в регионе.
• Перебои с поставками сырья для кирпичного производства, связанные с природными, человеческими и бюрократическими факторами.

Максимально ответственный подход к ведению бизнеса, учет мельчайших нюансов и забота о персонале помогут избежать многих рисков и приведут кирпичный завод к успеху на строительном рынке региона.

Бизнес по изготовлению кирпича своими руками является прибыльным и быстро окупается. Чтобы производить кирпич, не нужны особые навыки и опыт работы в данной сфере. Все основные процессы выполняет автоматизированный комплекс, доля ручного труда сведена к минимуму.

Все технологические этапы контролируются автоматизированной системой управления. Бизнесмену необходимо лишь позаботиться о качестве исходных материалов, и организовать сбыт продукции. Со спросом в данной отрасли проблем нет – строительство ведется повсеместно, как крупномасштабное, так и небольшое, частное, поэтому с реализацией продукции затруднения не возникнут.

Для организации собственного бизнеса не нужно строить крупный завод с большими производственными площадями – сегодня наибольшую эффективность дают мобильные мини-заводы по изготовлению кирпича. Они имеют ряд преимуществ перед крупномасштабными линиями:

Технические характеристики некоторых моделей

Сегодня большой выбор моделей мини-заводов по изготовлению кирпича.

Оборудование отечественного производства является наиболее приемлемым вариантом, поскольку отличается высоким качеством и низкой стоимостью. Всегда есть возможность вызвать специалиста для отладки процесса производства и решения некоторых технических моментов. По стоимости с российскими производителями конкурируют китайские, при этом они также не уступают и в качестве.

Мини-завод от компании Стройтехника (Россия). Технические характеристики:

Вибропресс Максимал от компании ZZBO (Златоуст, Россия). Технические характеристики:

Кирпичный мобильный завод OTJ4-35I (Дальтехсервис, Россия). Характеристики:

Аппарат для изготовления глиняного кирпича китайского производства. Характеристики:

Кирпичный мини завод

Описание мини-завода

Мини-завод по производству кирпича из шамотной глины состоит из следующих узлов (на примере модели CL-45-45-20, Китай):

Коробка подачи необходима для:

• хранения глины;
• ее транспортировки;
• измельчения;
• подачи на конвейерную ленту.

Линия по производству кирпича из глины Характеристики:

• мощность – 7,5 кВт;
• габариты – 1290*1216*4839 мм;
• производительность – до 50 м 3 /ч;
• вес – 4,4 т.

Конвейерная машина транспортирует глину в смеситель. Характеристики:

• мощность – 5,5 кВт;
• габариты – 550*10300*800 мм;
• вес – 1300 кг.

Миксер имеет двухосевую конструкцию, необходим для формирования однородной массы. Характеристики:

• мощность – 37 кВт;
• габариты – 850*1400*5100 мм;
• производительность – до 40 м 3 /ч;
• вес – 3,5 т.

Роликовая дробилка необходима для обработки различных материалов:

• глины;
• щебня;
• песка крупной фракции.

Благодаря дроблению увеличивается пластичность массы, которая в дальнейшем влияет на качество кирпича. Характеристики:

• мощность – 22 кВт;
• габариты – 790*1025*2000 мм;
• производительность – до 28 м 3 /ч;
• вес – 2,5 т.

Экструдер необходим для качественного глиняного замеса, он состоит из двух камер. С помощью вакуума, масса выдавливается в нижний блок, при этом вытесняется воздух.

На выходе из нижней камеры происходит дозирование массы и заполнение форм. Характеристики:

• мощность – 90 кВт;
• габариты – 1300*1750*4590 мм;
• вес – 11 т.

Производственная линия полностью автоматизирована, управление осуществляется с помощью пульта. Все необходимые параметры процесса изготовления вносятся оператором перед началом цикла. Контроль осуществляется на всех этапах производства.

Процесс производства керамического кирпича

Первым этапом является подготовка сырья – глины. Для качественного кирпича нужен особенный вид – шамот. Глину очищают от примесей и дробят на мелкие фракции.

На следующем этапе сырье доставляется по конвейеру к миксеру, где к глине добавляется вода и замешивается однородная масса.

По конвейеру масса транспортируется в экструдер. На выходе установлен режущий механизм, который формирует кирпичные блоки. Заготовки перемещаются с помощью разгрузочной машины на специальные поддоны и отправляются на склад для сушки.

Процесс сушки может осуществляться в специальных камерах с регулируемым уровнем температуры воздуха или на улице. Завершающим этапом является обжиг. Для этого необходимо приобрести дополнительное оборудование – печь. Она может быть в виде конвейерной ленты.

Материал для производства

Если производить керамический кирпич своими руками, то основным компонентом является глина. Ее можно добывать самостоятельно или закупать у крупных предприятий. Второй вариант наиболее предпочтителен, поскольку реализуется очищенная глина необходимого качества. В процессе производства понадобится вода – можно использовать обычную водопроводную или очищенную речную.

Если планируется производство силикатного кирпича, то основными материалами будут:

• известь;
• песок;
• вода.

Для изготовления пустотелого, необожженного кирпича используют:

Бизнес план по производству

Технология изготовления кирпича настолько проста, что можно организовать мини-производство у себя дома и делать его своими руками, а производительность будет зависеть от мощности оборудования. Бизнес этот довольно прибыльный, поскольку себестоимость одного кирпича составит 3,44 рубля. В нее входят:

• стоимость материалов;
• затраты на электроэнергию.

В месяц можно производить 75000 штук, себестоимость всего объема – 258 000 рублей.

Цена реализации – 7,5 рубля за 1 штуку.

Месячная выручка – 562 500 рублей.

Прибыль – 304 500 руб.

Стоимость мини-завода с такой производительностью – 650 000 рублей.

Срок окупаемости составит три месяца – это не просто выгодный бизнес, а сверх прибыльный. Единственным условием является налаживание каналов сбыта.

Видео: Мини-завод по производству кирпича — Китай

Один из главных плюсов в бизнесе по производству кирпичей в том, что этот бизнес не подвержен лицензированию и получению каких-либо специальных разрешений на данный вид деятельности. Единственное, что следует получить – это разрешение от службы пожарной безопасности.

Перед тем, как открывать бизнес, следует провести глубокий анализ существующего рынка стройматериалов. Данный анализ должен включать в себя следующие пункты:

• Выявление основных производителей кирпича
• Анализ качества конкурентной продукции
• Ценовой анализ конкурентной продукции

После этого следует осведомится о возможных каналах сбыта производимой Вами продукции. Как правило, это строительные компании или крупные строительные магазины. Однако получить таких крупных клиентов довольно сложно, так как они уже некторое время находятся на рынке и у них скорее всего уже есть поставщики.

На следующем шаге следует начать поиск подходящего помещения. Площадь производственного помещения должна быть от 160 до 220 квадрантных метров. В нем обязательно следует выделить место для сырьевого склада и для склада готовой продукции. Расположение завода большой роли не играет, главное – доступность подъезда.

Из оборудования Вам понадобится приобрести камнедробилку, просеиватель песка, машину для формовки кирпичей, обжигательную печь и смеситель. Для разгрузочно-погрузочных работ следует приобрести автокран.

Для максимальной загрузки производственных мощностей Вашего завода следует нанять нескольких рабочих (3-5 человек), которые будут производить готовую продукцию. Также вам понадобится кладовщик, оператор погрузчика, бухгалтер, водитель грузового автомобиля и уборщик.

Для более грамотной организации производственного процесса, увеличения шансов на успех и уменьшения возможных рисков следует составить бизнес план кирпичного завода. Ниже можно скачать и ознакомиться с примерами готовых бизнес-планов.

– как видно из названия, в примере содержится несколько разделов. В производственном разделе приводится информация об объемах производства в текущем и плановом годах, а так же информация о работе отделений предприятия. В инвестиционном разделе приводятся размера и направления использования инвестиций. Финансовый раздел содержит расчеты основных экономических показателей.

– данный пример является одним из наиболее полных. В нем содержатся все необходимые разделы. В их число входят: обоснование проекта; резюме проекта; общее описание проекта; план действий по реализации проекта; альтернативные проекты; предполагаемый ассортимент и объемы производства; анализ рынка потребителей и конкурентов; планы маркетинга, включающие стратегию сбыта.

– в данном примере показано, каким образом следует заполнять производственный раздел. Для начала описывается характер производимой продукции и масштабы производства. Затем описывается технология производства, используемое сырье и методы его обработки. Также рассчитываются цены на производственные мощности. Плюс в этом разделе приводится таблица капиталовложений.

– данный пример содержит большое количество информации, которая необходима для составления плана. Пример содержит информацию о проекте по строительству нового кирпичного завода, срок окупаемости которого составит 6 лет. В примере содержаться наиболее значимые разделы, в которых приводятся таблицы с обоснованием стоимости оборудования, расчетом основных экономических показателей и прочие.

Кадры