Материал для изготовления макетов :
В качестве материалов для макетов используются пластик, самоклеющаяся пленка, картон, дерево, металл, грунт, облицовочные камни и т. д. Понадобятся различные клеи, подходящие к соответствующим материалам, гипс и другие материалы.

Стоимость готовых макетов :
Стоимость каждого макета в первую очередь зависит от выбранного клиентом размера (масштаба), материала, сроков изготовления и комплектации. Для определения стоимости и сроков изготовления макета желательно предварительно сделать чертежи, картинки, 3D-изображения, наброски, фотографии и т. д.
Самый экономичный вариант изготовления макета — это изготовление из пластика, картона, дерева в упрощенном варианте с применением самоклеющейся пленки и нескольких цветовых оттенков без точной проработки элементов отделки. Цена такого макета может составлять от 300 у.е. Срок изготовления будет зависеть от вас (при достаточных навыках составляет обычно около недели).
Изготовление макета в полноцветном варианте (самоклеющаяся цветная пленка с полноцветной печатью) с использованием пластика, оргстекла, картона, дерева и с упрощенной проработкой элементов объекта обойдется клиенту от 500 у.е. Срок изготовления — около недели. За макеты высокого уровня с проработкой мелких элементов объекта в полноцветном варианте с использованием различных материалов для рельефной проработки деталей (пластик, оргстекло, самоклеющаяся пленка, картон, дерево, краска, грунт, металл) ваша цена может составить от 700 у.е. Срок изготовления при этом также возрастет (от 12 дней).

Сколько можно заработать :
Весь необходимый материал можно приобретать за счет клиента или по 50%-ной предоплате от стоимости заказа. Даже изготовив за месяц один простой макет, реально заработать около 7-9 тыс. рублей.

Рекомендации .
Если вам не доводилось никогда делать что- либо подобное, лучше сначала сделать небольшой макет, скажем, своей дачи для себя или для друзей. Подробное описание простейших макетов можно найти в соответствующей литературе в библиотеке или старых журналах.
Этим бизнесом можно заниматься и не умея делать макеты, правда, для этого вам необходимо будет предложить такую работу тем, кто это умеет. Вашей главной задачей будет поиск заказчиков, а доход может достигать 25% от стоимости готового макета. Обязательно делайте цветные фотографии готовых макетов, чтобы представлять новым клиентам образцы работ. Рекламируйте свою деятельность и изделия в местных СМИ.

Рентабельность :

Макетная мастерская «Макет-мастер» занимается изготовлением архитектурно-строительных макетов разных уровней сложности. Востребованность данной услуги на рынке растет по мере увеличения строительной отрасли России, а также в связи с развитием технологий. Дело в том, что для привлечения крупных инвестиций в строительный проект необходимо презентовать идею таким образом, чтобы наглядно продемонстрировать все преимущества проекта. Использование макета подчеркивает уникальность идеи, а также подталкивает потенциального инвестора к принятию импульсивного решения относительно вложений в проект. Это приводит к увеличению спроса на данные услуги.

Цель бизнес-плана - описать процесс открытия макетной мастерской, а также обосновать прибыльность проекта с помощью финансовых расчетов. Значительно легче начинать данный вид бизнеса по франшизе компании «Макет-мастер».

Для того чтобы открыть макетную мастерскую, не обязательно быть профессиональным архитектором или проектировщиком. Главная задача владельца данного бизнеса - найти способ получить желаемый заказ. Дело в том, что текущие расходы практически одинаковы для любого проекта, однако прибыльность может различаться в несколько раз. Стоимость одного заказа варьируется от 500 000 руб. до нескольких миллионов.

Каждый макет уникален и создается под индивидуальный запрос клиента. Макетная мастерская представляет из себя производственный цех, в котором макетчики разрабатывают проект в программе 3ds-MAX, а затем изготавливают детали из различных материалов на специальном оборудовании и объединяют их в готовый макет.

Инвестиции складываются из затрат на франшизу, текущих расходов и стоимости оборудования. Общая сумма инвестиций - 800 000 руб.

Точка безубыточности проекта достигается уже с первого заказа.

Срок окупаемости проекта - от 4 до 6 месяцев.

Минимальное количество сотрудников для начала работы - 6 человек.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Макетная студия предоставляет клиентам услуги по визуализации архитектурных и проектировочных решений с помощью создания макетов разных уровней сложности. Макет представляет собой уменьшенную копию здания, сооружения, жилого комплекса или целой местности с учетом особенностей ландшафта.

Макеты различаются по назначению:

• Архитектурный макет представляет собой объемное изображение строения с разной степенью деталировки, который можно рассмотреть со всех сторон.

Цель: оценить, насколько удачно спроектировано здание;

• Планировочный макет позволяет взглянуть на местность с высоты птичьего полета.

Цель: определить, насколько эргономично здания располагаются по отношению друг к другу;

• Технический макет дополнен механическими или электрическими элементами.

Цель: посмотреть, как будет выглядеть сооружение вживую, с работающими элементами.

• Механический макет отражает технологический процесс.

Цель: наглядно продемонстрировать работу оборудования.

• Художественный макет отличается высоким уровнем сходства с оригиналом.

Цель: изготавливается преимущественно для эффектной демонстрации.

От вида макета зависит то, из каких материалов он будет изготавливаться. Основным материалом является пластик Matrix из пленки Оracal, в качестве подмакетника используется сэндвич-панель, печать на пленке текстуры осуществляется шелкографическим методом.

Для качественной деталировки и изготовления дополнительных конструкций используются макеты людей и машин, краски, проволока, грунт, П-образный профиль и т.д.

Кроме изготовления выставочных макетов, макетная мастерская осуществляет архитектурную визуализацию и архитектурную анимацию. С помощью программы 3ds MAX создаются видеоролики и объемные изображения проекта. Они позволяют рассмотреть в деталях, как будет выглядеть строящийся объект с различных ракурсов, причем не только снаружи, но и изнутри.

Макетная мастерская также предоставляет дополнительные услуги, такие как:

1. Доставка макета;
2. Чистка макета;
3. Реставрация макета;
4. Проектирование макета;
5. Выполнение эскиза макета в 3D;
6. Обучение и сертификация макетчиков;
7. Монтаж и сборка макета на выставке.

Кроме этого макетная студия занимается реализацией сопутствующих товаров: прозрачные витрины, стол под макет, транспортировочный ящик, окантовка макетов.

3. Описание рынка сбыта

4. Продажи и маркетинг

5. План производства

Макетную мастерскую предпочтительно регистрировать как ООО, система налогообложения - УСН (6% с дохода).

После того как вы твердо решили работать в данной сфере услуг, необходимо начать бизнес с выполнения последовательных шагов:

1. Регистрация компании. Постановка на учет в налоговых органах;
2. Поиск помещения. Для работы необходимо два помещения с различными назначениями: офисное (30кв.м.) и производственное (50кв.м.). Производственное помещение можно арендовать отдельно;
3. Ремонт, проверка помещения на соответствие условиям пожарной безопасности;
4. Подбор персонала, формирование штата сотрудников;
5. Покупка оборудования;
6. Поиск арендодателей дополнительного оборудования. Согласование условий сотрудничества;
7. Поиск поставщиков сырья и материалов. Формирование оборотного капитала предприятия;
8. Проведение маркетинговой кампании;
9. Получение первого заказа. Начало работы.

Полноценная работа в мастерской начинается после получения первого заказа. Цикл производства состоит из таких этапов работы как создание чертежей, раскрой, покраска, сборка, а также установка дополнительных элементов, которые- включают в себя подсвечивающие элементы, электрические механизмы и т.д.

Работа начинается с построения 3D-модели, которая затем раскладывается на плоскости для раскроя. Для того чтобы сократить время выполнения работы на данном этапе, используется фрезерный станок. В результате получаются готовые детали из пластика или оргстекла. Их остается покрасить, склеить между собой и собрать в единое целое.

Необходимо крайне тщательно выбирать все материалы, используемые для изготовления макета: краски, клеи, различные комплектующие. И не рекомендуется использовать в макете бумажные или картонные материалы, так как любое попадание воды испортит всю модель и сведет на нет всю вашу работу.

План продаж компании рассчитывается исходя из количества заказов. Средний срок изготовления заказа - от 2 до 3 месяцев.

Вы можете скачать подробный финансовый план макетной студии из прикрепленного файла.

6. Организационная структура

Для того, чтобы начать работу макетной студии, необходимо сформировать штат сотрудников. Дело в том, что для запуска проекта вам не нужно обладать специальными знаниями, достаточно управленческих навыков. Вы будете исполнять роль директора макетной студии. Основные обязанности директора макетной студии:

1. Руководить всеми этапами деятельности макетной студии;
2. Планировать работу студии на 3, 6, 12 месяцев;
3. Назначать сроки выполнения каждого проекта, контроль за своевременной сдачей проекта;
4. Взаимодействовать с клиентами, проводить переговоры, закрывать сделки;
5. Готовиться к выставкам, презентовать готовые проекты;
6. Осуществлять подбор персонала.

При расширении штата сотрудников часть обязанностей будет делегирована.

Управление каждым отдельным проектом входит в обязанности технического директора. Технический директор - это правая рука генерального директора. Обязанности технического директора включают в себя:

1. Формирование каждого отдельного заказа и подготовка технического задания;
2. Контроль за выполнением каждого этапа работы, соблюдением сроков, согласованием всех частей работы с заказчиком;
3. Контроль за исправной работой оборудования, своевременной доставкой материалов;
4. Обеспечение комфортных условия труда для макетчиков;
5. Разработка идеи при реализации проекта (совместно с макетчиками);
6. Согласование условий оплаты труда рабочих с директором;
7. Выполнение поручений директора.

Эти сотрудники представляют собой административный персонал компании.

Однако основная часть стоимости заказа формируется именно из стоимости выполненной работы. Каждый макет сам по себе уникален, и его цена определяется мастерством и фантазией макетчика. Следовательно, компании на начальном этапе понадобятся не менее 2 макетчиков. Они находятся в прямом подчинении у технического директора.

Требования к макетчикам:

• Умение работать в программах Adobe Illustrator, Adobe Photoshop, Corel Draw;
• Умение работать с различными материалами, знание технических деталей выполнения работ;
• Ответственный подход к работе, способность выдерживать сроки выполнения работ;
• Согласие на ненормированный рабочий график.

Кроме этого, в штат необходимо взять уборщицу, так как производственный цех подразумевает наличие большого количества отходов и неиспользованных материалов.

Бухгалтер берется на аутсорсинг.

Таким образом, для начала работы организации необходимо привлечь 6 сотрудников: генеральный директор, технический директор, 2 макетчика, уборщица, бухгалтер.

Заполучить настоящее здание в миниатюре или собственный микрорайон «на блюдечке» не прочь никто. Подобный шедевр стал бы настоящим украшением любого интерьера, однако вовсе не это основное предназначение макетов. Профессионалы изготавливают такие изделия не только по зову сердца, но и в первую очередь под заказ - для решения многих бизнес-задач.

Кто заинтересован в макетах?

• Больше всего в создании макетов зданий и сооружений заинтересованы строительные компании, а также продавцы недвижимости. Именно они составляют львиную долю заказчиков любой макетной мастерской.
• Заказывают их и девелоперы, которым предстоит поведать о предстоящем строительстве потенциальным инвесторам. Практика показывает, что гораздо большие средства можно привлечь в проект, презентация которого сопровождается визуальной демонстрацией объемного макета, даже если его масштаб не превышает 1:100.
• Используются макеты также, чтобы воздействовать на потенциальных покупателей строящейся недвижимости. Объемное изображение всегда более убедительно, чем схема, план или двухмерный чертеж.
• Заказы на воспроизведение действующих промышленных объектов в миниатюре - тоже не редкость. Несмотря на то что нефтяные или газовые станции, заводы и т.д. продаваться не будут, изготовление макетов оборудования все так же актуально для других целей, например обучающих.

Периодичность

Поскольку крупные архитектурные макеты являются предшественниками реализации серьезных проектов, заказывают их строительные компании не так часто - иногда раз в 1-2 года. Если застройщик работает одновременно над несколькими проектами, он может заказывать сразу несколько моделей, но это происходит нечасто. Изготовление единоразовых решений, например прототипирование техники или производственных процессов, вообще не поддается классификации по периодичности: предугадать количество заказов в год очень трудно.

Единственная закономерность, с которой сталкиваются макетные мастерские, - очевидные всплески заказов весной и в начале осени. С чем это связано? Прежде чем модель выполнит свою функцию, ей предстоит попутешествовать по выставкам, конференциям, офисам потенциальных инвесторов. Этим и объясняется сезонная активность заказчиков. В эти периоды макетировщики никогда не остаются без работы.

Все вы наверняка видели уменьшенные копии зданий или целых комплексов – макеты. Такие часто показывают строительные компании на различных выставках архитектурного стиля. Кроме того, подобные миниатюрные копии всегда изготавливают перед строительством жилых комплексов, спортивных учреждений, стадионов, офисных зданий, заводов и т.д. В связи с таким многообразием сфер применения, изготовление макетов зданий становится очень перспективным бизнесом, который при правильной реализации способен превратиться в мощный источник дохода для своего владельца.

Для того чтобы изготовление макетов зданий не стало хлопотным и долговременным процессом, лучше всего использовать специальные 3D принтеры и 3D плоттеры, которые сегодня в ассортименте представлены на российском рынке. Нужно сказать, что цены на подобную технику очень высоки – от 30 до 90 тысяч долларов. Но и диапазон их применения довольно широк. С их помощью можно изготовить практически любую 3D фигуру. Максимально быстро и качественно. Но сегодня речь не об этом, а о макетах зданий. Так что, вернемся к ним.

Кроме принтеров плоттеров, вам необходимо:

• Компьютер, при помощи которого и происходит управление всеми процессами;
• 3D-редактор. Идеальный вариант – программа 3D-Max Studio. При помощи данной программы, вы (или ваши сотрудники) будут разрабатывать 3D модель будущего здания;
• Умение работать в 3D редакторах. В противном случае, придется нанимать специалиста за отдельную, и довольно высокую, плату.

Вот и все, что вам понадобится для изготовления макетов зданий. Далее необходимо наработать базу постоянных заказчиков. К ним можно отнести следующие категории клиентов:

Частные лица, желающие разработать макет дома, который они в будущем собираются воплотить в жизнь. Многие люди любят видеть конечный вариант дома своей мечты, пусть даже в миниатюре.

Компании, предлагающие услуги изготовления макетов. Часто бывает, что заказов много, и компания не в силах со всеми ими справиться. Чтобы не терять клиентов, они могут обратиться за помощью к вам. Особенно, если вы будете располагать современной техникой, позволяющей выполнять заказы с большой скоростью.

Строительные фирмы. Здесь, думаю, все понятно без лишних описаний. Перед строительством, строительные фирмы всегда разрабатывают макет будущего здания. И, если в их штате нет соответствующих специалистов (особенно это касается мелких компаний), то ваши услуги будут им очень стати.

Естественно, в мелких населенных пунктах подобный бизнес может себя не оправдать из-за отсутствия достаточного количества клиентов. Хотя, выход есть даже в такой ситуации – нужно реализовывать свои услуги через интернет. Многие компании, занимающиеся изготовлением макетов зданий, пошли именно по этому пути.